Pytanie klienta:
Odpowiedź prawnika:
Członek spółdzielni odpowiada za zobowiązania spółdzielni do wysokości wniesionego wkładu do spółdzielni (do wartości udziału). Oznacza to, że jeżeli członek spółdzielni wniósł swój wkład w całości, nie jest już zobowiązany - w razie powstania jakichkolwiek zobowiązań spółdzielni - do ponoszenia dodatkowych opłat na rzecz spółdzielni. Tak więc np. gdy spółdzielnia zalega z płatnościami wobec gazowni, a członek spółdzielni uiścił całość swego wkładu (budowlanego - w przypadku spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu), członek spółdzielni nie będzie odpowiadał za zobowiązania spółdzielni wobec gazowni, a gazownia nie ma prawa domagać się od takiego członka dodatkowej wpłaty. W przypadku spółdzielni mieszkaniowych, członkowie spółdzielni są dodatkowo chronieni. Zgodnie bowiem z art. 1718 ustawy o spółdzielniach mieszkaniowych, jeżeli w toku likwidacji, postępowania upadłościowego albo postępowania egzekucyjnego z nieruchomości spółdzielni, nabywcą budynku albo udziału w budynku nie będzie spółdzielnia mieszkaniowa, spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu przekształca się w prawo odrębnej własności lokalu lub we własność domu jednorodzinnego. Natomiast w wypadku nabycia budynku lub udziału w budynku przez inną spółdzielnię mieszkaniową byłemu członkowi przysługuje roszczenie o przyjęcie do tej spółdzielni.