Pytanie klienta:
Odpowiedź prawnika:
Postępowanie w sprawie samowoli budowlanej będzie się toczyć w oparciu o obecnie obowiązujące przepisy. W związku z tym mogą być zastosowane przepisy o opłacie legalizacyjnej.
Wysokość opłaty legalizacyjnej zależy od tego, czy potrzebne było uzyskanie pozwolenia na budowę, czy tylko zgłoszenie robót.
W przypadku, gdy potrzebne było pozwolenie na budowę, stosuje się odpowiednio przepisy dotyczące kar za nieprawidłowości stwierdzone w trakcie obowiązkowej kontroli, z tym że stawka opłaty podlega pięćdziesięciokrotnemu podwyższeniu. Wysokość kary stanowi iloczyn stawki opłaty, współczynnika kategorii obiektu budowlanego i współczynnika wielkości obiektu budowlanego. Stawka opłaty wynosi 500 zł. Kategorie obiektów, współczynnik kategorii obiektu oraz współczynnik wielkości obiektu określa załącznik do ustawy prawo budowlane. Możliwe jest więc obliczenie wysokości opłaty.
Gdy wymagane było tylko zgłoszenie robót, to opłata wynosi - w zależności od przypadku budowy - 2500 zł lub 5000 zł.