Pytanie klienta:
""W 2000 r. uzyskałem decyzję wydaną przez Starostwo Powiatowe na budowę pieczarkarni i adaptacje budynku socjalno produkcyjnego na pieczarkarnie, od tego momentu do teraz urząd gminy naliczał podatek od nieruchomości za budynek socjalno-produkcyjny. Budowa i adaptacja nie jest do tej pory zakończona i trwa nieprzerwanie nadal. Jak mi wiadomo obiekty pieczarkarni zwolnione są od podatku od nieruchomości. Czy w tej sytuacji jest zasadne naliczanie podatku od nieruchomości (adaptowanych budynków), czy też pozwolenie na budowę i adaptacje przerywa naliczanie podatku?""
Odpowiedź prawnika:
Odnośnie zwolnienia z podatku od nieruchomości budynków pieczarkarni to podstawą takiego zwolnienia może być art. 7 ust. 1 pkt 4 lit. c) ustawy o podatkach i opłatach lokalnych, zgodnie z którym zwalnia się od podatku od nieruchomości budynki gospodarcze lub ich części zajęte na prowadzenie działów specjalnych produkcji rolnej.
Przepis zwalnia dopiero budynki zajęte na prowadzenie działów specjalnych produkcji rolnej, a zatem budynek w trakcie adaptacji - mimo pozwolenia na budowę pieczarkarni - nie spełnia warunków tego zwolnienia z podatku od nieruchomości.