Podatek od terenów rekreacyjno-wypoczynkowych

Odpowiedź prawnika: Podatek od terenów rekreacyjno-wypoczynkowych

Ustawa o podatkach i opłatach lokalnych (dalej: „ustawa”) nie przewiduje generalnego zwolnienia od podatku od nieruchomości terenów ujętych w ewidencji gruntów i budynków jako tereny rekreacyjno-wypoczynkowe, oznaczone symbolem – Bz. Z reguły jednak rada gminy, działając w ramach kompetencji przyznanych jej w art. 5 ust. 2 ustawy, uwzględniając w szczególności lokalizację, rodzaj prowadzonej działalności, rodzaj zabudowy, przeznaczenie i sposób wykorzystywania gruntu, wprowadza niższą stawkę podatku od nieruchomości dla takich terenów.

Zgodnie jednak z art. 7 ust. 1 ustawy zwolnione od podatku są w szczególności: 

• grunty i budynki wpisane indywidualnie do rejestru zabytków, pod warunkiem ich utrzymania i konserwacji, zgodnie z przepisami o ochronie zabytków, z wyjątkiem części zajętych na prowadzenie działalności gospodarczej,
• grunty stanowiące nieużytki, użytki ekologiczne, grunty zadrzewione i zakrzewione, z wyjątkiem zajętych na prowadzenie działalności gospodarczej,
• nieruchomości lub ich części zajęte na prowadzenie nieodpłatnej statutowej działalności pożytku publicznego przez organizacje pożytku publicznego.

Na podstawie art. 7 ust. 3 ustawy również rada gminy, w drodze uchwały, może wprowadzić inne zwolnienia przedmiotowe.

Jeżeli jednak dane tereny rekreacyjno-wypoczynkowe nie podlegają zwolnieniu na podstawie przepisów szczególnych, to podlegają opodatkowaniu podatkiem od nieruchomości, a obowiązek podatkowy dotyczący przedmiotów opodatkowania będących w zarządzie Państwowego Gospodarstwa Leśnego Lasy Państwowe - ciąży na jednostkach organizacyjnych Lasów Państwowych, faktycznie władających nieruchomościami lub obiektami budowlanymi (art. 3 ust. 2 ustawy).