Ponowna egzekucja nieruchomości
Pytanie:
"W odpowiedzi na jedno z pytań zadanych przeze mnie, odpowiedzieli Państwo: "zgodnie z art. 985 kpc, jeżeli po drugiej licytacji żaden z wierzycieli nie przejął nieruchomości na własność, postępowanie egzekucyjne umarza się i nowa egzekucja z tej nieruchomości może być wszczęta dopiero po upływie roku."Czy dobrze rozumiem, że przez rok nieruchomość nie może być zajęta przez komornika i w żaden inny sposób zabezpieczona? Wszak dłużnik może ją zbyć?"
Odpowiedź prawnika: Ponowna egzekucja nieruchomości
Niestety, dokonane przez komornika z urzędu umorzenie egzekucji z nieruchomości na skutek braku jej przejęcia na własność przez wierzyciela lub niedojścia licytacji do skutku skutkuje niemożliwością skierowania ponownego wniosku o wszczęcie z niej egzekucji przed upływem roku od daty drugiej licytacji. Określona nieruchomość nie może być zajęta przez komornika, nie może być w stosunku do niej prowadzone postępowanie zabezpieczające (bowiem jest ono wykonywane w stosunku do nieruchomości wedle reguł obowiązujących w egzekucji). Art. 730 par. 2 kodeksu postępowania cywilnego przewiduje nadto, że po uzyskaniu przez uprawnionego tytułu wykonawczego dopuszczalne jest udzielenie zabezpieczenia tylko wtedy, jeżeli ma ono na celu zabezpieczenie roszczenia o świadczenie, którego termin spełnienia jeszcze nie nastąpił. Taka sytuacja z pewnością nie wystąpi w świetle przedstawionego pytania.
Zespół prawników
e-prawnik.pl
Skomentuj artykuł - Twoje zdanie jest ważne
Czy uważasz, że artykuł zawiera wszystkie istotne informacje? Czy jest coś, co powinniśmy uzupełnić? A może masz własne doświadczenia związane z tematem artykułu?