Postanowienie w sprawie zabezpieczenia

10.7.2006

Pytanie:

"Sąd wydał postanowienie o zakazie zbywania nieruchomości (zabezpieczenie tymczasowe powództwa o nieważność umowy nabycia nieruchomości). Jednak przed wydaniem postanowienia została spisana umowa zadatku na sprzedaż przedmiotowej nieruchomości przez aktualnego właściciela (pozwanego). Nabywca żąda wykonania umowy i sprzedaży nieruchomości. Dodatkowo na podstawie postanowienia powód wpisał ostrzeżenie do KW. Czy postanowienie ma moc wiążącą? Jak, w jakim trybie wnieść o odwołanie postanowienia (termin na odwołanie minął)? Jak usunąć wpis z księgi wieczystej?"

Odpowiedź prawnika: Postanowienie w sprawie zabezpieczenia

Zakaz zbywania nieruchomości może być wydany w ramach postępowania zabezpieczającego przez wydanie postanowienia. Na postanowienie sądu pierwszej instancji w przedmiocie zabezpieczenia przysługuje zażalenie. Można je wnieść w ciągu tygodnia od doręczenia postanowienia. Jeżeli zażalenie nie zostało wniesione, postanowienie stało się prawomocne.

Jednakże osoba, na którą został nałożony zakaz czy obowiązek może w każdym czasie żądać uchylenia lub zmiany prawomocnego postanowienia, którym udzielono zabezpieczenia. Warunkiem jest przy tym, by zmieniła się lub zupełnie odpadła przyczyna zabezpieczenia.

Postanowienie o udzieleniu zabezpieczenia jest podstawą do wpisu roszczenia o usunięcie niezgodności między stanem prawnym ujawnionym w księdze a rzeczywistym stanem prawnym. Wykreślenie ostrzeżenia następuje, jeżeli dojdzie do uchylenia postanowienia sądu o udzieleniu zabezpieczenia, na podstawie którego ostrzeżenie zostało wpisane. Wykreślenie następuje na wniosek osoby, której prawa ostrzeżenie dotyczy. Ostrzeżenie zostało ujawnione na podstawie postanowienia wydanego w trybie zabezpieczenia, zatem jeżeli pozew lub wniosek o wszczęcie postępowania w sprawie zostanie odrzucony albo żądanie oddalone lub postępowanie zostanie umorzone, zabezpieczenie upadnie z mocy samego prawa, a do wykreślenia ostrzeżenia wystarczy końcowe orzeczenie sądu ze wzmianką o prawomocności.

Zespół prawników
e-prawnik.pl

Czy uważasz, że artykuł zawiera wszystkie istotne informacje? Czy jest coś, co powinniśmy uzupełnić? A może masz własne doświadczenia związane z tematem artykułu?

Masz inne pytanie do prawnika?

Komentarze

Nie dodano jeszcze żadnego komentarza. Bądź pierwszy!!

Czytaj także

Czy możliwym jest zabezpieczenie roszczenia pieniężnego w formie depozytu?

Jak zabezpieczyć roszczenia niepieniężne? (ze zmianami od 5 lutego 2005 r.)

Kiedy sąd administracyjny orzeka postanowieniem?

Zabezpieczenie roszczenia ze szczególnym uwzględnieniem alimentów

Rejestr zabezpieczenia listów zastawnych

Dwa rodzaje upadłości dłużnika

Postanowienie sądu o ogłoszeniu upadłości konsumenckiej

Co jeśli Policja nie chce ścigać przestępstwa?

Zasady przeszukania i zatrzymania rzeczy

Pytania i odpowiedzi

Drugi wniosek o zabezpieczenie w tej samej sprawie

Pytanie: "Powód uzyskał prawomocny wyrok oraz klauzulę jego wykonalności. Pozwany wystąpił o ponowne wszczęcie postępowania podając argumenty, które za tym przemawiały. Jednocześnie zwrócił się o zabezpieczenie swoich interesów poprzez wstrzymanie egzekucji lub wpłacenie zabezpieczenia. Sąd odmówił zabezpieczenia uzasadniając to brakiem argumentacji ze strony zgłaszającego. Przed ponownym wszczęciem postępowania zarządził przesłuchanie stron, które odbyło się i na którym pozwany (...)"

Wniosek o zabezpieczenie

Pytanie: "Zamierzam złożyć wniosek o zabezpieczenie poprzez wydanie zakazu zbywania nieruchomości gruntowej i dokonanie wpisu do KW i jednocześnie poprosić sąd o wyznaczenie 12 dniowego terminu na złożenie wniosku o zasiedzenie tej nieruchomości. Czy sąd zażąda opłaty wpisu sądowego przed wydaniem postanowienia o zabezpieczeniu czy po, dopiero po złożeniu wniosku o zasiedzenie? Czy postanowienie o zabezpieczeniu jest natychmiast wykonalne i w jaki sposób traci swą moc w przypadku nie złożeniu (...)"

Opłata od zażalenia na odmowę zabezpieczenia

Pytanie: "Rozszerzyłam postępowanie separacyjne o powództwo o podział majątku dorobkowego i złożyłam wniosek o zabezpieczenie roszczenia o podział majątku przez zajęcie udziałów w spółce z o.o. Sąd I-szej instancji oddalił wniosek. Zamierzam zaskarżyć to postanowienie do Sądu rejonowego. W jakiej wysokości muszę uiścić w tym przypadku wpis sądowy?"

Zwrot kosztów zabezpieczenia roszczenia

Pytanie: "Czy mogę skutecznie domagać się od dłużnika zwrotu kosztów, jakie poniosłem wnosząc o zabezpieczenie roszczenia oraz w wyniku samego zabezpieczenia? A czy przysługuje mi jakiś zwrot kosztów, gdy wniosek zostanie rozpatrzony negatywnie (po wcześniejszym uiszczeniu 30 zł w znakach sądowych i po uiszczeniu 1/5 wartości roszczenia, w zakresie którego wnoszę o zabezpieczenie)? "

Zabezpieczenie powództwa - zawieszenie egzekucji

Pytanie: "Czy na podstawie postanowienia o zabezpieczeniu powództwa przeciwegzekucyjnego poprzez zawieszenie postępowania egzekucyjnego sąd powinien umieścić wzmiankę o wykonalności, czy o prawomocności? Czy takie postanowienie ze wzmianką o prawomocności jest wystarczającą podstawą, aby wnioskować o zawieszenie postępowania egzekucyjnego?"

Koszty zabezpieczenia roszczenia

Pytanie: "Mam nakaz zapłaty kwoty 50 tys. zł. w postępowaniu nakazowym, w zakresie którego dłużnik wniósł zarzuty. Chcę złożyć wniosek o zabezpieczenie roszczenia. Ile procent kwoty zabezpieczanej wynosi opłata od zabezpieczenia roszczenia i czy pobierana jest ona za każde kolejne zabezpieczenie roszczenia, o dokonanie którego zawnioskuję wskazując komornikowi kolejne składniki majątku dłużnika?"

Postanowienie kończące postępowanie w sprawie

Pytanie: "Sąd I instancji odrzucił jako niedopuszczalne zażalenie strony pozwanej na postanowienie oddalające wniosek o przywrócenie terminu do wniesienia apelacji od wyroku częściowego. W uzasadnieniu sąd stwierdził iż, postanowienie o odmowie przywrócenia terminu do wniesienia apelacji od wyroku częściowego nie jest postanowieniem kończącym postępowanie. Dla mnie jest to korzystne, ale proszę o komentarz oraz o wyjaśnienie terminu co oznacza "postanowienie kończące postępowanie w sprawie"?"

Zmiana postanowienia o kontaktach z dzieckiem

Pytanie: "Toczy się sprawa rozwodowa. Żona utrudniała mi kontakty z dzieckiem. Sąd wydał postanowienie, że kontakty z dzieckiem mają się odbywać co drugą niedzielę przez dwie godziny w miejscu zamieszkania dziecka - obecnie u żony. Chcę zabierać dziecko do siebie na co drugi weekend, dziecko też chce za każdym razem jechać z ojcem. Czy mogę zgłosić wniosek na rozprawie o zmianę tego postanowienia? Czy sąd powinien je uwzględnić? W jakich wypadkach sąd może nie zmienić postanowienia (...)"

Zabezpieczenie roszczenia w postępowaniu karnym

Pytanie: "Czy prokuratura, policja może (na wniosek pokrzywdzonego) dokonać zabezpieczenia majątku dłużnika, wobec którego wszczęto dochodzenie o popełnieniu przez niego oszustwa (wyłudzenia towaru)?"

Prawomocność wyroku i zabezpieczenia

Pytanie: "Pozwana (małżonka) złożyła apelację od wyroku rozwodowego w części winy rozkładu małżeństwa i w części kontaktów z dzieckiem. Ja również złożyłem apelację wnioskując o powierzenie mnie opieki nad dzieckiem i ograniczeniu praw rodzicielskich pozwanej (ze względu na okoliczności, które ujawniły się po ogłoszeniu wyroku w Sądzie I instancji). Przy czym wnioskowałem, aby zabezpieczyć te kontakty na czas rozprawy w Sądzie Apelacyjnym tak jak oznaczono w wyroku rozwodowym (...)"

Zabezpieczenie obowiązku naprawienia szkody

Pytanie: "Prokurator przesłał do sądu rejonowego akt oskarżenia, w którym zawarł wniosek o wydanie wyroku skazującego i orzeczenie uzgodnionych z oskarżonymi kary dwóch lat pozbawienia wolności w zawieszeniu na 5 lat oraz środka karnego w postaci naprawienia szkody. Czy po uprawomocnieniu się tego wyroku mam prawo dochodzić przez komornika zabezpieczenia majątkowego u skazanych (zabezpieczenie nieruchomości)? Czy w tym wypadku oskarżony ma prawo zawetować zabezpieczenie komornicze jego nieruchomości, (...)"

Zmiana postanowienia o zabezpieczeniu alimentów

Pytanie: "Jestem w trakcie rozwodu. Mąż jest wspólnikiem spółki jawnej, która została przekształcona na mocy ustawy ze spółki cywilnej (przekroczenie obrotów 400.000 euro). Wkłady do spółki wniesione były z majątku wspólnego. Sąd postanowieniem przyznał mi zabezpieczanie na czas rozwodu na córkę w wysokości 1.000 zł, a od kiedy nie pracuję, również na mnie w wysokości 500 zł. Miesięczne dochody męża to około 7.000-135.000 zł miesięcznie (różnie w każdym miesiącu). Jestem (...)"

Zabezpieczenie alimentacyjne dla żony

Pytanie: "Złożyłem wniosek o rozwód z winy małżonki (Samowolnie zmieniła miejsce zamieszkania w raz z dzieckiem i nie prowadzimy wspólnie gospodarstwa domowego). Obecnie jest na urlopie wychowawczym bez zasiłku. Na jej wniosek Sąd wydał postanowienie tymczasowe o zabezpieczeniu alimentacyjnym w stosunku do żony na czas rozprawy 300 zł (na dziecko płacę dobrowolnie) uzasadniając, że pozwana nie ma środków do życia i małżonek powinien przyczynić się do jej utrzymania. Żona wraca do pracy (...)"

Sąd właściwy w sprawie tymczasowego aresztowania

Pytanie: "Aresztowano kardiochirurga i transplantologa m.in. pod zarzutem z art. 148 k.k. Dlaczego sąd rejonowy, a nie okręgowy wydaje postanowienie o aresztowaniu na 3 miesiące skoro sądem I instancji do rozpatrzenia zarzutu przedstawionego zatrzymanemu (art. 148 k.k.) jest sąd okręgowy ?"

Termin na rozpatrzenie zażalenia

Pytanie: "Jaki termin obowiązuje sąd karny na rozpatrzenie zażalenia na postanowienie o umorzeniu, wydane przez Prokuraturę?"