Poszerzenie okna samowolą budowlaną

14.6.2007

Pytanie klienta:

""W lokalu komunalnym lokator wymienił okno na nowe zmniejszając trochę otwór okienny. Po 10 latach został wezwany przez ZGN - właściciela do przywrócenia stanu pierwotnego argumentując to samowolą budowlaną. Czy jest to samowola budowlana, a jeśli tak, to jakie czynności należy wykonać, aby dokonać legalizacji? Zaznaczam, że lokator nie zamierza ponownie wykonać wymiany okna na większe, które uniemożliwiło by normalne funkcjonowanie. ""

Odpowiedź prawnika:

Co do zasady roboty budowlane można rozpocząć jedynie na podstawie ostatecznej decyzji o pozwoleniu na budowę. Poszerzenie otworu okiennego nie zostało wymienione w art. 29 wśród robót budowlanych zwolnionych z obowiązku uzyskania pozwolenia na budowę. Oznacza to, że wykonania takich prac konieczne było uzyskanie pozwolenia na budowę.

Informacje o sposobie zalegalizowania samowoli budowlanej można znaleźć w artykule: Samowola budowlana.

 



Zespół prawników
e-prawnik.pl -

Powiązane artykuły

Nabycie przez zasiedzenie użytkowania wieczystego i służebności gruntowej

Przedmiotem zasiedzenia jako sposobu nabycia może być prawo własności lub użytkowania wieczystego. Ponadto służebność gruntowa może być nabyta przez zasiedzenie - ale tylko w wypadku, gdy (...)

Prywatny monitoring w prawie polskim

Kompletny przewodnik po prywatnym monitoringu w Polsce 2025. RODO, kary UODO, odpowiedzialność prawna, praktyczne porady prawne.

Ulga termomodernizacyjna

Od 1 stycznia 2019 r. obowiązuje ulga termomodernizacyjna, czyli możliwość odliczenia od podstawy obliczenia podatku wydatków na materiały budowlane, urządzenia i usługi, związane z  (...)

Tzw. ułatwienia w podatkach dochodowych na 2019 r.

Ustawa z dnia 23 października 2018 r. o zmianie ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych, ustawy o podatku dochodowym od osób prawnych oraz niektórych innych ustaw została (...)

Kiedy mamy do czynienia z czynem nieuczciwej konkurencji?

Jeśli mamy do czynienia z czynem nieuczciwej konkurencji, który co najmniej zagraża naszym interesom jako przedsiębiorców czy klientów, to z reguły możemy dochodzić odpowiedzialności odszkodowawczej, (...)

Wymuś na dłużniku wykonanie orzeczonej czynności, czyli egzekucja świadczeń niepieniężnych

Tytuł egzekucyjny wystawiony przeciwko dłużnikowi może niekiedy zawierać zobowiązanie, którego przedmiotem jest dokonanie jakiejś czynności faktycznej, np. wybudowanie budynku, dopuszczenie do (...)

Charakter prawny spółki jawnej - ogólna charakterystyka

Przez umowę spółki handlowej wspólnicy zobowiązują się dążyć do osiągnięcia wspólnego celu poprzez wniesienie wkładów albo w inny określony w umowie sposób. Spółka jawna znana była (...)

Fundusze europejskie na informatyzację

Wsparcie ze środków unijnych na informatyzację dotyka wielu obszarów. Są to m.in. fundusze dla administracji publicznej na usprawnienie jej usług, środki na cyfryzację zasobów (...)

Zasady stosowania ulgi termomodernizacyjnej i nowego zwolnienia

Podatnicy, którzy są właścicielami lub współwłaścicielami budynku mieszkalnego jednorodzinnego, od początku 2019 r. mogą korzystać z nowej preferencji w PIT, z tzw. ulgi termomodernizacyjnej. Kwota (...)

Instytucje finansowe zarządzające środkami PPK

W 2019 r. weszła w życie ustawa o Pracowniczych Planach Kapitałowych (PPK). Jakie instytucje finansowe mogą oferować zarządzanie środkami gromadzonymi w ramach PPK?