Przechowywanie oryginału aktu notarialnego

Pytanie:

"Kto zabiera oryginał umowy kupna - sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu mieszkalnego: notariusz, sprzedający, czy kupujący? Jakie dokumenty obowiązany jest przekazać sprzedający samochód kupujacemu wraz z pojazdem?"

Odpowiedź prawnika: Przechowywanie oryginału aktu notarialnego

Ponieważ dla ważności umowy sprzedaży własnościowego prawa do lokalu mieszkalnego wymagana jest forma aktu notarialnego, umowa ta - w formie aktu notarialnego - pozostaje u notariusza, który akt sporządzał. Stronom wydaje się wypisy z aktu notarialnego sporządzone przez notariusza. Sprzedawca samochodu powinien przekazać kupującemu dowód rejestracyjny pojazdu oraz wszelkie inne dokumenty związane z pojazem (np. gwarancja, dowód ubezpieczenia samochodu).

Michał Włodarczyk

Radca prawny

Zajmuje się sprawami osób fizycznych jak również przedsiębiorców. Posiada rozległe doświadczenie w poradnictwie w sprawach życiowych osób fizycznych jak również profesjonalnych problemów prawnych przedsiębiorców. Bazując na swoim doświadczeniu skutecznie doradza w sprawach osób fizycznych jak i przedsiębiorców zawsze dbając o praktyczną stronę problemów prawnych z jakimi zwracają się do niego jego klienci.

Czy uważasz, że artykuł zawiera wszystkie istotne informacje? Czy jest coś, co powinniśmy uzupełnić? A może masz własne doświadczenia związane z tematem artykułu?

Masz inne pytanie do prawnika?

Komentarze

Nie dodano jeszcze żadnego komentarza. Bądź pierwszy!!

Czytaj także

Jednoosobowa spółka z o.o.

Jak zamienić mieszkanie, czyli uwag kilka o przepisach dotyczących zamiany

Kupujemy mieszkanie - u notariusza

Jak przeprowadzić umowny podział majątku wspólnego (byłych) małżonków?

W jakiej formie należy zawierać umowy?

Spółka z o.o. w organizacji

Ulga mieszkaniowa w podatku od spadków i darowizn

Jak rodzic samotnie wychowujący dziecko może uzyskać świadczenie 500+?

Podwyższenie kapitału zakładowego w spółce z o.o.

Pytania i odpowiedzi

Nieważność aktu notarialnego

Pytanie: "Czy można unieważnić sam akt notarialny, w którym została zawarta umowa?"

Związanie umową z naniesionymi poprawkami

Pytanie: "Uzyskując dodatkowy wypis aktu notarialnego stwierdziłem, że wypis ten różni się od wydanego mi wcześniej wypisu. Wydany obecnie mi wypis zawiera przekreślenia i odręczne napisy w treści, w istotny sposób zmieniające warunki sprzedaży (zapłaty) za nieruchomość w skutkach niekorzystne dla mnie jako sprzedającego. Notariusz w odpowiedzi na moje zastrzeżenia co treści tych poprawek odpowiedział, że ważny jest tylko akt będący u niego oraz że te zmiany naniósł za moją zgodą (...)"

Brak formy aktu notarialnego w przypadku umowy zobowiązującej do przeniesienia własności nieruchomości

Pytanie: "Jakie konsekwencje przewiduje Kodeks cywilny w przypadku, gdy umowa zobowiązująca do przeniesienia własności nieruchomości, nie zostanie zawarta w formie aktu notarialnego?"

Czy umowa dożywocia musi być zawarta w postaci aktu notarialnego?

Pytanie: "Czy umowa dożywocia musi być zawarta w postaci aktu notarialnego, czy może być inna forma spisania takiej umowy? Jeżeli tak, to jaka? "

Brak formy aktu notarialnego przy zawieraniu umowy przedwstępnej spółki z ograniczoną odpowiedzialnością

Pytanie: "Jakie konsekwencje niesie za sobą fakt, że umowa przedwstępna spółki z ograniczoną odpowiedzialnością nie została zawarta w formie aktu notarialnego? "

Niezachowanie formy aktu notarialnego dla umowy przedwstępnej sprzedaży nieruchomości

Pytanie: "Jakie skutki niesie za sobą niezachowanie formy aktu notarialnego dla umowy przedwstępnej sprzedaży nieruchomości?"

Stawka za notarialne pełnomocnictwo

Pytanie: "Chcę dokonać podziału nieruchomości, której współwłaścicielem jest mój mąż. Jest tym momencie nieobecny. Potrzebuję upoważnienia w postaci aktu notarialnego, który wymagany jest przy czynnościach związanych z nieruchomością. Jaka może być taksa notarialna za sporządzenie takiego aktu notarialnego?"

Opłata skarbowa od pełnomocnictwa notarialnego

Pytanie: "Pełnomocnictwo w formie aktu notarialnego, gdzie firma ustanawia pełnomocnika do zarządzania i sprzedaży nieruchomości. Czy każde pełnomocnictwo w formie aktu notarialnego jest zwolnione z opłaty skarbowej, czy dotyczy to tylko pełnomocnictwa upoważniającego do odbioru dokumentów?"

Aneks do umowy przedwstępnej w formie notarialnej

Pytanie: "Zawarłem umowę przedwstępną sprzedaż mieszkania w formie aktu notarialnego. Obecnie wraz z kupującym chciałbym dokonać modyfikacji tej umowy. Czy aneks do umowy przedwstępnej musi być zawarty również w formie aktu notarialnego czy może mieć tylko zwykłą formę pisemną?"

Upoważnie do korzystania z konta

Pytanie: "Czy upoważnienie, nawet kogoś z rodziny, do korzystania z konta można traktować jako akt darowizny?"

Ustanowienie prokury w spółce z o.o.

Pytanie: "Czy dla ustanowienia Prokurenta w Spółce z o.o. wystarczy uchwała Zarządu, czy musi być jeszcze postanowienie w formie aktu notarialnego. Jeśli w formie aktu, to od kiedy może Prokurent formalnie funkcjonować? Od momentu powołania przez Zarząd, czy dopiero po spisaniu aktu?"

Forma pełnomocnictwa na walne zgromadzenie

Pytanie: "W jakiej formie powinno być udzielone pełnomocnictwo do uczestnictwa w walnym zgromadzeniu akcjonariuszy? Zgodnie z 412 paragraf 2 KSH chodzi o formę pisemną pod rygorem nieważności. Czy w związku z tym, ze uchwały zgromadzenia akcjonariuszy wymagają zaprotokołowania przez notariusza forma pełnomocnictwa winna mieć również formę aktu notarialnego?"

Umowa znosząca rozdzielność majątkową

Pytanie: "W ubiegłym roku oświadczyliśmy z mężem, że wyłączamy obowiązującą dotychczas w naszym małżeństwie współność ustawową i ustaliliśmy, że obowiązywać nas będzie rozdzielność majątkowa. Dzisiaj stwierdziliśmy, że chcielibyśmy znieść tą rozdzielność i nadal mieć wspólność majątkową. Czy jest to możliwe do wykonania i jakie koszty z tym przedsięwzięciem poniesiemy? "

Testament w formie aktu notarialnego

Pytanie: "Na dokumencie znajdującym się w aktach sprawy spadkowej (wypis aktu notarialnego) brak jest podpisu spadkodawcy, istnieje jedynie podpunkt o treści: "Akt odczytano, przyjęto i podpisano. Oryginał aktu własnoręcznie podpisali Stawający i notariusz". Proszę o informację czy należy w tym konkretnym przypadku wnioskować tak, jak opisano w odpowiedzi na zapytanie z dnia 17.03.2005 r., czy należy podjąć inne kroki, aby uzyskać kopię testamentu z widocznym podpisem testatora. "

Archiwizacja aktów notarialnych

Pytanie: "Kto i przez jaki okres zobowiązany jest do przechowywania aktów notarialnych?"

Potrzebujesz pomocy prawnej?

Zapytaj prawnika