Przerwanie biegu terminu zasiedzenia

29.1.2004

Pytanie klienta:

""Czy złożenie do sądu wniosku o zasiedzenie przez współwłaściciela nieruchomości powoduje ustanie biegu zasiedzenia? Czy po złożeniu tego wniosku można wycofać go przed pierwszą rozprawą i w ten sposób wznowić bieg zasiedzenia (powód dopatrzył się niespełnienia przez niego wymaganego upływu czasu -30 lat- brakuje dwóch miesięcy)? A co gdy odbyły się już dwie rozprawy i niedługo ma być ogłoszenie wyroku/postanowienia ? ""

Odpowiedź prawnika:

Przerywa zasiedzenie tylko taka czynność przed sądem, która została przedsięwzięta bezpośrednio w celu dochodzenia lub ustalenia albo zaspokojenia lub zabezpieczenia roszczenia. Nie przerywają więc zasiedzenia zarzuty podnoszone przez przeciwnika wniosku o zasiedzenie, gdyż są tylko obroną w sprawie oraz skarga o wznowienie postępowania, w którym zapadło postanowienie o nabyciu własności przez zasiedzenie, wniesiona przez właściciela, wniosek o zwolnienie od kosztów sądowych, o ustanowienie adwokata z urzędu, o nadanie wyrokowi klauzuli wykonalności, a także czynności wadliwe, które nie mogą wywołać skutku prawnego. Wynika więc z tego, iż przerwać bieg zasiedzenia może ewentualnie właściciel, który wystąpi do Pana/Pani z roszczeniem o wydanie posiadania gruntu stanowiącego jego własność. Nielogicznym byłoby, gdyby posiadacz swoim działaniem skierowanym na stwierdzenie nabycia zasiedzenia mógł sobie sam "zaszkodzić".

Michał Włodarczyk - Radca prawny

Zajmuje się sprawami osób fizycznych jak również przedsiębiorców. Posiada rozległe doświadczenie w poradnictwie w sprawach życiowych osób fizycznych jak również profesjonalnych problemów prawnych przedsiębiorców. Bazując na swoim doświadczeniu skutecznie doradza w sprawach osób fizycznych jak i przedsiębiorców zawsze dbając o praktyczną stronę problemów prawnych z jakimi zwracają się do niego jego klienci.

Powiązane artykuły

Zasiedzenie nieruchomości i rzeczy ruchomych - Poradnik 2025

Kompletny poradnik po zasiedzeniu w 2025 roku. Poznaj warunki, terminy, procedury i koszty nabycia własności przez zasiedzenie nieruchomości i rzeczy ruchomych.

Kiedy przedawniają się roszczenia? Jakie są skutki przedawnienia?

Kompletny przewodnik po przedawnieniu roszczeń w 2025 roku. Terminy przedawnienia, skutki, ochrona konsumentów, mediacja i zawezwanie do próby ugodowej.

Kiedy przedawnia się roszczenie o zachowek?

Dowiedz się kiedy przedawnia się roszczenie o zachowek. Kompleksowy przewodnik 2025 z przykładami praktycznymi, terminami i nowościami dotyczącymi fundacji rodzinnych.

Doliczanie czasu do okresu zasiedzenia

Zgodnie z ogólnym przepisem dotyczącym zasiedzenia, posiadacz nieruchomości niebędący jej właścicielem nabywa własność, jeżeli posiada nieruchomość nieprzerwanie od lat dwudziestu (...)

Jak liczy się termin zasiedzenia?

Bieg terminu zasiedzenia rozpoczyna się w dniu, w którym nastąpiło objęcie nieruchomości w posiadanie samoistne prowadzące do zasiedzenia. Długość terminów zasiedzenia nie może być modyfikowana (...)

Czym są dobra i zła wiara i jakie mają znaczenie w stosunkach prawnych

Dobra wiara jest jedną z klauzul generalnych prawa cywilnego. Mimo, że pojęcie to nie jest zdefiniowane w przepisach prawnych, bardzo często wiele od jej istnienia zależy. Istnienie dobrej wiary ma (...)

Zawieszenie i przerwanie biegu przedawnienia

Zasadą jest, że z zastrzeżeniem wyjątków w ustawie przewidzianych, roszczenia majątkowe ulegają przedawnieniu. Termin przedawnienia stanowi pewną granicę czasową, w której możemy (...)

Gwarancja a rękojmia - różnice i prawa konsumenta w 2025 roku

Poznaj różnice między gwarancją a rękojmią. Aktualne przepisy od 2023 roku - niezgodność towaru z umową, terminy, uprawnienia konsumenta i praktyczne porady.

Jak stwierdza się zasiedzenie nieruchomosci?

Jeżeli minęły już terminy posiadania przewidziane prawem (dla nieruchomości - 20 lub 30 lat nieprzerwanego posiadania, dla ruchomości - 3 lata posiadania w dobrej wierze), można wystąpić z wnioskiem (...)

Kiedy i jak można się domagać sprostowania orzeczenia przez sąd?

Popełnione przez sąd błędy pisarskie lub rachunkowe, a także inne oczywiste omyłki podlegają sprostowaniu przez sąd z urzędu bądź na wniosek, także gdy występują w treści uzasadnienia. Jeśli (...)