Odpowiedzialność z tytułu rękojmi za wady rzeczy

Odpowiedź prawnika: Odpowiedzialność z tytułu rękojmi za wady rzeczy

Pojęcie rękojmi za wady rzeczy sprzedanej występuje na gruncie Kodeksu cywilnego. Sprzedawca jest odpowiedzialny względem kupującego, jeżeli rzecz sprzedana ma wadę zmniejszającą jej wartość lub użyteczność ze względu na cel w umowie oznaczony albo wynikający z okoliczności lub z przeznaczenia rzeczy, jeżeli rzecz nie ma właściwości, o których istnieniu zapewnił kupującego, albo jeżeli rzecz została kupującemu wydana w stanie niezupełnym (rękojmia za wady fizyczne). Podobnie sprzedawca jest odpowiedzialny względem kupującego, jeżeli rzecz sprzedana stanowi własność osoby trzeciej albo jeżeli jest obciążona prawem osoby trzeciej; w razie sprzedaży praw sprzedawca jest odpowiedzialny także za istnienie praw (rękojmia za wady prawne).

Odpowiedzialność na powyższych zasadach występuje w sytuacji, w której nie mamy zastosowania przepisów szczególnych związanych z obrotem konsumenckim. Ustawę o szczególnych warunkach sprzedaży konsumenckiej oraz o zmianie Kodeksu cywilnego stosuje się do dokonywanej w zakresie działalności przedsiębiorstwa sprzedaży rzeczy ruchomej osobie fizycznej, która nabywa tę rzecz w celu niezwiązanym z działalnością zawodową lub gospodarczą (towar konsumpcyjny). W tej sytuacji przepisy o rękojmi będą wyłączone, zastąpione przez znacznie korzystniejszy dla konsumenta reżim odpowiedzialności za towar niezgodny z umową.