Skarga na czynność komornika w toku licytacji
Pytanie:
"W zawitym terminie złożyłem w sądzie rejonowym skargę na czynność komornika w przedmiocie odwołania pierwszej licytacji mojej nieruchomości w wyniku prowadzonej, egzekucji przeciwko mojej osobie. W złożonej skardze zaskarżyłem między innymi to, iż komornik dokonuje pierwszej licytacji na podstawie opisu i oszacowania z lipca 2003 roku, który to opis został w październiku 2003 roku postanowieniem sądu uchylony, celem dokonania ponownego opisu i oszacowania. Pomimo postanowienia sądu, komornik od października 2003 roku do dnia dzisiejszego nie dokonał ponownego opisu i oszacowania, a obecną licytację wyznaczoną na 19 grudnia 2005 roku zamierza prowadzić na podstawie opisu i oszacowania z lipca 2003 roku, tego, który wówczas sąd podważył. Pytanie brzmi, skoro sąd jeszcze nie wydał żadnego postanowienia w przedmiocie obecnie złożonej skargi, w której podważyłem między innymi również przepis art. 951 kpc, czy mogę zrobić uzupełnienie do złożonej wcześniej skargi na czynność komornika, w przedmiocie przedłożenia do akt opisu i oszacowania, który został zrobiony z mojego wniosku już po dacie, w której skierowałem do sądu skargę na czynność komornika w przedmiocie obwieszczenia o pierwszej licytacji?"
Odpowiedź prawnika: Skarga na czynność komornika w toku licytacji
Art. 951 k.p.c., przewidujący fakultatywną możliwość sporządzenia dodatkowego opisu i oszacowania nieruchomości, ma zastosowanie tylko wtedy, gdy pomiędzy sporządzeniem opisu i oszacowania a terminem licytacyjnym nastąpią istotne zmiany w stanie nieruchomości powodujące zdezaktualizowanie się poprzedniego opisu (np. zniszczenie się części budynku wskutek pożaru lub przeciwnie - wzniesienie nowej budowli). Sam upływ czasu nie pociąga za sobą potrzeby dokonania dodatkowego opisu i oszacowania, jeżeli nie wywołał on zmian w stanie nieruchomości (postanowienie SN z dnia 4 lutego 1977 r., III CRN 239/76, OSNCP 1977, nr 11, poz. 217). W powyższym przypadku orzeczeniem sądu doszło do uznania, że taka zmiana zaszła.
Z pytania wynika, że w terminie złożono skargę od pierwszej licytacji. Uzupełnienie takiej skargi jest co do zasady zawsze dopuszczalne do momentu upływu terminu uprawniającego do jej wniesienia. Przewidziany tryb składania skarg na czynności komornika w toku licytacji wyłącza dopuszczalność zaskarżania tych czynności w formie skargi składanej po licytacji. Wydaje się, że przedstawienie takiego oszacowania jest dopuszczalne.
Zespół prawników
e-prawnik.pl
Skomentuj artykuł - Twoje zdanie jest ważne
Czy uważasz, że artykuł zawiera wszystkie istotne informacje? Czy jest coś, co powinniśmy uzupełnić? A może masz własne doświadczenia związane z tematem artykułu?