Termin wydania dziennika budowy
Pytanie:
Otrzymałem pozwolenie na budowę, lecz starostwo nie chce dać mi dziennika budowy (podbić i nadać numer) twierdząc, że muszą minąć 2 tygodnie od otrzymania tzw. zwrotek pism (informacji pozwolenia na budowę) wysłanych do moich sąsiadów (sąsiadujących z placem budowy). Dziennik budowy jest mi potrzebny do decyzji kredytowej. Czy jest to zgodne z prawem - proszę o podstawę? Czy bank może wymagać dziennika budowy do podpisania umowy kredytowej (jako warunku udzielenia kredytu)?
Masz inne pytanie do prawnika?
ODPOWIEDŹ PRAWNIKA
Przepisy dotyczące dziennika budowy zawiera ustawa Prawo budowlane oraz rozporządzenie wykonawcze Ministra Infrastruktury do tej ustawy - w sprawie dziennika budowy, montażu i rozbiórki, tablicy informacyjnej oraz ogłoszenia zawierającego dane dotyczące bezpieczeństwa pracy i ochrony zdrowia.
Zgodnie z tym ostatnim aktem prawnym (§ 4) inwestor występuje do organu, który wydał decyzję o pozwoleniu na budowę, o wydanie dziennika budowy.
Organ, który wydał pozwolenie, wydaje dziennik budowy w terminie 3 dni od dnia, w którym decyzja o pozwoleniu na budowę stała się ostateczna, za zwrotem kosztów związanych z jego przygotowaniem (Dz. U. 2002 Nr 108 poz. 953).
Starostwo ma rację twierdząc, że jeszcze nie może Panu wydać dziennik budowy, gdyż decyzja o pozwoleniu na budowę nie jest ostateczna. Decyzja jest ostateczna, jeżeli żadna ze stron postępowania nie odwoła się od niej. Sąsiedzi mogą złożyć odwołanie od decyzji o pozwoleniu na budowę w ciągu 2 tygodni od dnia doręczenia im decyzji. Przepisy nie regulują tego, jakich dokumentów może żądać bank przed podpisaniem umowy kredytu. Oczywiście muszą być to dokumenty mające związek z kredytem, który ma Pan otrzymać. Mogą to być np. dokumenty pozwalające na określenie Pana zdolność kredytowej czy gwarantujące zgodne z umową wykorzystanie środków kredytowych. Ten ostatni cel ma prawdopodobnie spełnić dostarczenie do banku dziennika budowy.
Potrzebujesz porady prawnej?
DODAJ KOMENTARZ
ZOBACZ TAKŻE:
-
22.12.2010
Obowiązkowa kontrola obiektów budowlanych, czyli czy wykorzystujesz budynek zgodnie z pozwoleniem na jego użytkowanie?
W stosunku do niektórych obiektów budowlanych - przed oddaniem ich do użytku - urzędnicy organów nadzoru budowlanego zobowiązani są przeprowadzić obowiązkową kontrolę wybudowanego (...)
-
18.5.2017
Zwolnienie od opłaty skarbowej w sprawach budownictwa mieszkaniowego
W dniu 25 kwietnia 2017 roku Minister Finansów wydał interpretację ogólną, która dotyczy stosowania przepisów ustawy z dnia 16 listopada 2006 r. o opłacie skarbowej w (...)
-
17.4.2017
Zalew Wiślany zostanie połączony z Zatoką Gdańską
Ustawa z dnia 24 lutego 2017 r. o inwestycjach w zakresie budowy drogi wodnej łączącej Zalew Wiślany z Zatoką Gdańską ma na celu usprawnienie przygotowania i realizacji inwestycji w zakresie (...)
-
27.2.2012
Terminy wystawiania faktur VAT
Ogólny termin wystawienia faktury jest dość istotny w aspekcie momentu powstania obowiązku podatkowego. Ponieważ obowiązek – w razie wystawienia faktury – powstaje z chwilą jej wystawienia, (...)
-
14.9.2014
Hipoteka przymusowa - czym jest i jak ją ustanowić?
W obrocie gospodarczym nierzadko spotyka się nieuczciwych kontrahentów. Dlatego też popularnym i skutecznym sposobem na zabezpieczenie swoich interesów jest stosowanie stworzonych ku temu (...)
KOMENTARZE (0)
Nie dodano jeszcze żadnego komentarza. Bądź pierwszy!!