Uczestnicy egzekucji z nieruchomości
Pytanie:
Czy dożywotnie użytkowanie i dożywotnia bezpłatna służebność mieszkania wpisana w III dziale księgi wieczystej są ograniczanymi prawami rzeczowymi? Czy osoba posiadająca wpisane takie prawo jest uczestnikiem postępowania w egzekucji z nieruchomości?
ODPOWIEDŹ PRAWNIKA
Ograniczone prawa rzeczowe wymienione zostały w art. 244 § 1 Kodeksu cywilnego. Ograniczonymi prawami rzeczowymi są: użytkowanie, służebność, zastaw, spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu oraz hipoteka. Wyliczenie to stanowi zamknięty katalog praw rzeczowych i oprócz praw w tym przepisie wymienionych nie ma innych ograniczonych praw rzeczowych. Zarówno użytkowanie, jak i służebność osobista stanowią ograniczone prawa rzeczowe.
Zgodnie z art. 922 Kodeksu postępowania cywilnego uczestnikami postępowania oprócz wierzyciela i dłużnika są również osoby, którym przysługują prawa rzeczowe ograniczone lub roszczenia albo prawa osobiste zabezpieczone na nieruchomości, a gdy przedmiotem egzekucji jest użytkowanie wieczyste, także organ, który zawarł umowę o użytkowanie wieczyste. Osoby wymienione w art. 922 kpc nie stają się uczestnikami postępowania egzekucyjnego z mocy samego prawa. Aby stać się uczestnikiem postępowania, osoba której przysługuje ograniczone prawo rzeczowe musi zostać wskazana przez wierzyciela, albo sama zgłosić swoje prawa.
Potrzebujesz porady prawnej?
DODAJ KOMENTARZ
ZOBACZ TAKŻE:
-
20.7.2017
Nowa egzekucja z nieruchomości
-
9.2.2005
Jak szybko zaspokoić się z nieruchomości - czyli uproszczona egzekucja z nieruchomości
Egzekucja z nieruchomości do długi, sformalizowany i kosztowny sposób egzekucji. Aby możliwie przyspieszyć egzekucję z nieruchomości, ustawodawca przewidział możliwość prowadzenia uproszczonej (...)
-
-
27.8.2013
Zajęcie jako pierwszy etap egzekucji z nieruchomości
Egzekucja z nieruchomości to innymi słowa egzekucja z własności nieruchomości - prowadzi ona bowiem do zmiany w prawie własności nieruchomości. Zajęcie jest pierwszym etapem egzekucji z nieruchomości, (...)
-
24.9.2017
Nowelizacja dot. opłat pobieranych przez komorników
Do Sejmu - z poprawkami senackimi - wraca projekt ustawy o zmianie ustawy o komornikach sądowych i egzekucji. Co ma się zmienić?
-
25.12.2017
Dlaczego mieszkania trafiają na licytacje komornicze?
Brak możliwości spłaty zobowiązań jest najczęstszą przyczyną zlicytowania nieruchomości dłużnika. Nie jest to jednak jedyna możliwość. Jakie są inne powody licytacji nieruchomości?
KOMENTARZE (0)
Nie dodano jeszcze żadnego komentarza. Bądź pierwszy!!