Umowa darowizny a PCC

Odpowiedź prawnika: Umowa darowizny a PCC

Opodatkowaniu podatkiem od czynności cywilnoprawnych umowy darowizny podlegają jedynie w części dotyczącej przejęcia przez obdarowanego długów i ciężarów albo zobowiązań darczyńcy.

W takim przypadku podstawę opodatkowania stanowi wartość długów i ciężarów albo zobowiązań przejętych przez obdarowanego, a stawka podatku wynosi:

• przy przeniesieniu własności nieruchomości, rzeczy ruchomych, prawa użytkowania wieczystego, własnościowego spółdzielczego prawa do lokalu mieszkalnego, spółdzielczego prawa do lokalu użytkowego oraz wynikających z przepisów prawa spółdzielczego: prawa do domu jednorodzinnego oraz prawa do lokalu w małym domu mieszkalnym 2 %,  
• przy przeniesieniu własności innych praw majątkowych  1 %;  

W przypadku darowizny samochodu nie wchodzi również w grę zwolnienie przewidziane tylko dla niektórych budynków.

Zatem, jeżeli w wyniku umowy darowizny nastąpiło przejęcie długów, ciężarów lub zobowiązań darczyńcy, to umowa darowizny jest w tym zakresie opodatkowana podatkiem od czynności cywilnoprawnych. W pozostałym zakresie umowa darowizny nie podlega opodatkowaniu PCC.