Pytanie klienta:
""Dokonuję sprzedaży kiosku (grunt był dzierżawiony), w ramach działalności stanowił środek trwały. Czy wystarczy, że potwierdzę sprzedaż kiosku fakturą ze stawką zw., czy również powinienem wystawić umowę kupna-sprzedaży?""
Odpowiedź prawnika:
Kiosk nie jest nieruchomością, a więc do jego sprzedaży nie jest wymagana szczególna forma umowy sprzedaży. Umowa taka może zostać zawarta również ustnie. Przepisy podatkowe w tym względzie również nie stawiają szczególnych wymogów. Ewentualnie dla celów dowodowych strony powinny rozważyć spisanie pisemnej umowy, co może być korzystne zwłaszcza dla sprzedającego, gdyż przykładowo w umowie można zawrzeć postanowienie, w którym kupujący potwierdza, iż zna stan techniczny i stan prawny nabytej rzeczy i nie wnosi z tego tytułu żadnych zastrzeżeń.