Umowa spółki w formie aktu notarialnego

Pytanie:

"W nowym Kodeksie spółek handlowych w dziale II- Spółka partnerska, rozdziale 1, art.92 znajduje się stwierdzenie "umowa powinna być zawarta w formie aktu notarialnego". Czy stwierdzenie "powinna" dopuszcza inną formę umowy, np. tylko pisemną bez udziału notariusza?"

Odpowiedź prawnika: Umowa spółki w formie aktu notarialnego

Nie! Stwierdzenie "powinna" w tekście prawnym (dowolnym) oznacza co do zasady obowiązek (przymus). Nie jest zatem dopuszczalne zawarcie umowy spółki partnerskiej w innej formie niźli akt notarialny. Taka umowa będzie nieważna. Nie zawsze jednak niedochowanie określonej formy skutkuje nieważnością. Tak jest np. w przypadku powinności dochowania formy pisemnej. Jeśli z treści przepisu nie wynika, że forma pisemna jest zastrzeżona pod rygorem nieważności to znaczy, że czynności dokonana ustnie będzie ważna, nie będzie można jednak dowodzić jej treści przed sądem w drodze przesłuchania świadków lub stron.

Michał Włodarczyk

Radca prawny

Zajmuje się sprawami osób fizycznych jak również przedsiębiorców. Posiada rozległe doświadczenie w poradnictwie w sprawach życiowych osób fizycznych jak również profesjonalnych problemów prawnych przedsiębiorców. Bazując na swoim doświadczeniu skutecznie doradza w sprawach osób fizycznych jak i przedsiębiorców zawsze dbając o praktyczną stronę problemów prawnych z jakimi zwracają się do niego jego klienci.

Czy uważasz, że artykuł zawiera wszystkie istotne informacje? Czy jest coś, co powinniśmy uzupełnić? A może masz własne doświadczenia związane z tematem artykułu?

Masz inne pytanie do prawnika?

Komentarze

Nie dodano jeszcze żadnego komentarza. Bądź pierwszy!!

Czytaj także

Spółka z o.o. w organizacji

Charakterystyka spółki komandytowej

Podwyższenie kapitału zakładowego w spółce z o.o.

W jakiej formie należy zawierać umowy?

Jak zamienić mieszkanie, czyli uwag kilka o przepisach dotyczących zamiany

Spółka komandytowa - Zasady funkcjonowania spółki komandytowej

Podatek od czynności cywilnoprawnych od umowy spółki

Jednoosobowa spółka z o.o.

Najem okazjonalny - o czym należy pamiętać?

Pytania i odpowiedzi

Nieważność aktu notarialnego

Pytanie: "Czy można unieważnić sam akt notarialny, w którym została zawarta umowa?"

Brak formy aktu notarialnego przy zawieraniu umowy przedwstępnej spółki z ograniczoną odpowiedzialnością

Pytanie: "Jakie konsekwencje niesie za sobą fakt, że umowa przedwstępna spółki z ograniczoną odpowiedzialnością nie została zawarta w formie aktu notarialnego? "

Czy umowa dożywocia musi być zawarta w postaci aktu notarialnego?

Pytanie: "Czy umowa dożywocia musi być zawarta w postaci aktu notarialnego, czy może być inna forma spisania takiej umowy? Jeżeli tak, to jaka? "

Brak formy aktu notarialnego w przypadku umowy zobowiązującej do przeniesienia własności nieruchomości

Pytanie: "Jakie konsekwencje przewiduje Kodeks cywilny w przypadku, gdy umowa zobowiązująca do przeniesienia własności nieruchomości, nie zostanie zawarta w formie aktu notarialnego?"

Forma umowy spółki jawnej

Pytanie: "Dwie osoby fizyczne zakupiły wspólnie nieruchomość w postaci gruntu. Zamierzają zawiązać spółkę jawną i wnieść ową nieruchomość do spółki. Czy osoby fizyczne mogą wnieść zakupiony grunt do zawieranej spółki i czy zawarcie umowy spółki jawnej wymaga formy aktu notarialnego, w przypadku gdy do spółki wnoszona jest nieruchomość? "

Umowa użyczenia środków pieniężnych

Pytanie: "Jestem jedynym wspólnikiem, jedynym członkiem zarządu 1-osobowej spółki z o.o. Chciałbym użyczyć mojej spółce środki pieniężne. Czy może to być forma umowy użyczenia środków pieniężnych? "

Aneks do umowy przedwstępnej w formie notarialnej

Pytanie: "Zawarłem umowę przedwstępną sprzedaż mieszkania w formie aktu notarialnego. Obecnie wraz z kupującym chciałbym dokonać modyfikacji tej umowy. Czy aneks do umowy przedwstępnej musi być zawarty również w formie aktu notarialnego czy może mieć tylko zwykłą formę pisemną?"

Pełnomocnictwo do zawarcia umowy spółki z o.o.

Pytanie: "Mój brat chce, abym w jego imieniu zawarł umowę spółki z o.o.. Jakiego rodzaju pełnomocnictwa musi mi on udzielić, by umowa ta była ważna?"

Przechowywanie oryginału aktu notarialnego

Pytanie: "Kto zabiera oryginał umowy kupna - sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu mieszkalnego: notariusz, sprzedający, czy kupujący? Jakie dokumenty obowiązany jest przekazać sprzedający samochód kupujacemu wraz z pojazdem?"

Konsekwencje niedotrzymania umowy przedwstępnej

Pytanie: "Jakie są skutki zawarcia umowy przedwstępnej w celu kupna nieruchomości w formie zwykłej pisemnej a jakie w formie aktu notarialnego? "

Wniesienie nieruchomości aportem do spółki jawnej

Pytanie: "Dwóch wspólników spółki jawnej zakupiło dom (z użytkowaniem wieczystym gruntu). Jeden wspólnik jest osobą samotną, drugi - pozostaje w związku małżeńskim (a więc dom jest współwłasnością małżeńską w 50% ). Wspólnicy chcą wnieść tę nieruchomość do spólki jawnej, w której są jedynymi udziałowscami. Czy muszą to uczynić w formie aktu notarialnego jako przeniesienie własności domu na spółkę, czy mogą w innej formie?"

Zmiana umowy spółki z o.o. będącej w organizacji

Pytanie: "Czy można zmienić nazwę (firmę) i zakres działalności Spółki, której umowa została 3 tygodnie wcześniej zawarta, ale jeszcze nie zgłoszona do KRS? Czy robi się to poprzez uchwałę NZW do protokołu przed notariuszem?"

Wniesienie nieruchomości do spółki cywilnej

Pytanie: "Obydwaj wspólnicy dwuosobowej spólki cywilnej kupili wraz z małżonkami "prywatnie" nieruchomość (małżonki nie są wspólniczkami spółki, ale istnieje między małżonkami wspólność małżeńska). Później doszli do wniosku, że będą na tej nieruchomości prowadzić działalność gospodarczą. Pytanie: czy wniesienie tej nieruchomości do spółki winno odbyć się na zasadzie aneksu do umowy spółki (PCC) i czy konieczne jest w zachowanie formy aktu notarialnego dla tej umowy?"

Przeniesienie prawa użytkowania wieczystego

Pytanie: "W jakiej formie powinna być sporządzona umowa przeniesienia użytkowania wieczystego?"

Forma umowy przenoszącej własność nieruchomości

Pytanie: "W jakiej formie powinna być zawarta umowa przenosząca własność nieruchomości?"

Potrzebujesz pomocy prawnej?

Zapytaj prawnika