Wpis spadkobiercy jako właściciela do KW

Pytanie:

"Jestem jedynym spadkobiercą nieruchomości po moich zmarłych rodzicach. Nieruchomość ma już założoną księgę wieczystą, w którą są wpisani moi nieżyjący rodzice. Czy muszę złożyć wniosek o wpisanie siebie do księgi wieczystej? Jaki jest całkowity koszt takiego wpisu? "

Odpowiedź prawnika: Wpis spadkobiercy jako właściciela do KW

Po przeprowadzonym postępowaniu spadkowym, to znaczy po tym, jak uzyska Pan postanowienie sądu o stwierdzeniu nabycia spadku, wpis taki zostanie dokony z urzędu.

Michał Włodarczyk

Radca prawny

Zajmuje się sprawami osób fizycznych jak również przedsiębiorców. Posiada rozległe doświadczenie w poradnictwie w sprawach życiowych osób fizycznych jak również profesjonalnych problemów prawnych przedsiębiorców. Bazując na swoim doświadczeniu skutecznie doradza w sprawach osób fizycznych jak i przedsiębiorców zawsze dbając o praktyczną stronę problemów prawnych z jakimi zwracają się do niego jego klienci.

Czy uważasz, że artykuł zawiera wszystkie istotne informacje? Czy jest coś, co powinniśmy uzupełnić? A może masz własne doświadczenia związane z tematem artykułu?

Masz inne pytanie do prawnika?

Komentarze

Nie dodano jeszcze żadnego komentarza. Bądź pierwszy!!

Czytaj także

Kto może dochodzić zachowku?

Czy zawsze można odrzucić spadek? Odrzucenie spadku z pokrzywdzeniem wierzycieli

Zmiany i sprostowania wpisu do KRS

Gdy spadkobierca nie zdąży przyjąć spadku... (transmisja)

Jak należy prowadzić książkę obiektu budowlanego?

Księgi wieczyste - założenie i wpis do księgi wieczystej

Odpowiedzialność spadkobierców za zobowiązania podatkowe spadkodawcy

Na czym polega zastaw skarbowy?

Kto może złożyć wniosek o stwierdzenie nabycia spadku?

Pytania i odpowiedzi

Wpis praw spadkobiercy do ksiegi wieczystej

Pytanie: "W księdze wieczytej wpisani są moi nieżyjący rodzice, będący współwłaścicielami po idealnej połowie nieruchomości. Jak będzie wyglądał wpis do KW w przypadku nabycia przeze mnie praw do spadku (jestem jedynym spadkobiercą)? Czy będę tam wpisana jako ,,spadkobierca imię i nazwisko '' czy tylko samo imię i nazwisko? "

Wpis spadkobiercy do księgi wieczystej

Pytanie: "Na skutek dziedziczenia spadku stałam się współwłaścicielką nieruchomości . Co powinnam zrobić, aby zostać wpisana do hipoteki i do ewidencji gruntów, jako właściciel gruntu i nieruchomości?"

Zgoda właściciela na obciążenie nieruchomości

Pytanie: "Czy obciążenie nieruchomości należącej do osoby trzeciej hipoteką wymaga zgody tej osoby sporządzonej na piśmie czy też w postaci aktu notarialnego?"

zmiana w ewidencji gruntów i budynków

Pytanie: "Nowy właściciel nieruchomości złożył wniosek o dokonanie zmian w ewidencji gruntów i budynków na podstawie postanowienia sądu o stwierdzeniu nabycia spadku. Czy zmiana właściciela nieruchomości w ewidencji gruntów i budynków może być dokonana na podstawie postanowienia sądu o stwierdzeniu nabycia spadku czy na podstawie zawiadomienia z księgi wieczystej o wpisaniu w dziale II w miejsce dotychczasowego właściciela - nowego?"

Opłata od założenia księgi wieczystej

Pytanie: "Jak są naliczane (od czego zależą) opłaty za założenie księgi wieczystej lub za wpis do księgi wieczystej ? "

Powołanie zarządu po śmierci właściciela spółki

Pytanie: "Czy spadkobiercy zmarłego jedynego udziałowca spółki z o.o. i zarazem członka jednoosobowego zarządu, muszą czekać na nabycie spadku, czy mogą wcześniej powołać wspólnego przedstawiciela, który wybierze zarząd? Czy jeden ze spadkobierców może być przedstawicielem i czy spadkobiercy mogą wchodzić w skład powołanego zarządu? "

Rozwiązanie umowy sprzedaży nieruchomości

Pytanie: "Została zawarta aktem notarialnym umowa sprzedaży nieruchomości. Obie strony transakcji zmieniły zdanie i obecnie chciałyby tę umowę rozwiązać. Czy jest możliwe rozwiązanie i cofnięcie skutków sprzedaży nieruchomości? Czy rozwiązanie skutkuje cofnięciem ewentualnych wpisów w KW, czy potrzebne jest dodatkowe oświadczenie?"

Wpis hipoteki na zajętej nieruchomości

Pytanie: "Komornik na wniosek wierzycieli wszczął egzekucję z nieruchomości dłużnika tj. zajął nieruchomość i złożył wniosek o dokonanie odpowiedniego wpisu w księgę wieczystą. Nieruchomość nie jest obciążona żadnymi hipotekami. Czy w takiej sytuacji i do jakiego momentu wierzyciel egzekwujący może - na podstawie tytułu wykonawczego - wystąpić o wpis na nieruchomości hipoteki przymusowej?"

Wpis prawa dzierżawy do księgi wieczystej

Pytanie: "Mieszkam za granicą. Jestem właścicielem nieruchomości w Polsce. Część gruntu została wydzierżawiona osobom trzecim. Umowa została zawarta na czas nieokreślony. Czy możliwe jest aby dzierżawcy gruntu, nie zawiadamiając mnie o tym, dokonali wpisu prawa dzierżawy do księgi wieczystej? Czy możliwe jest aby Sąd Rejonowy zezwolił na wpis, nie powiadamiając właściciela nieruchomości (mój aktualny adres jest znany), nie dając możliwości złożenia odwołania, ani ustosunkowania (...)"

Wpis konstytutywny a deklaratoryjny

Pytanie: "Jaka jest różnica pomiędzy wpisem konstytucyjnym, a wpisem deklatoryjnym? "

Roszczenie o przeniesienie własności

Pytanie: "Kupujący nieruchomość pragnie zawrzeć umowę przedwstępna z uwagi na nieuregulowany stan prawny nieruchomości tj: brak wyodrębnienia działki z większej całości gruntu, brak wpisu do księgi wieczystej oraz fakt, iż na obszarze nieruchomości znajduje sie budynek, który nie został oddany do użytkowania. Termin, w ciągu którego ma być umowa oznaczono na 7 lat. W umowie przedwstępnej pragnie uwzględnić roszczenie o przeniesienie własności. Roszczenie o przeniesienie własności (...)"

Księgi wieczyste

Pytanie: "Właścicielem nieruchomości był mój Tata (tylko on figuruje w księdze wieczystej). Po jego śmierci sąd w postępowaniu spadkowym przyznał Mamie, Siostrze i mnie po 1/3 własności nieruchomości. Chcę uaktualnić wpis w księdze wieczystej. Czy taki wpis powinien być dokonany z urzędu, czy należy wystąpić o dokonanie wpisu? Jaki jest koszt dokonania wpisu i czy jest to jedna opłata za wszystkie osoby uczestniczące czy każda z osób ponosi koszt dokonania wpisu?"

Nowy wpis w KW i wykreślenie hipoteki

Pytanie: "Czy zmiana właściciela w księdze wieczystej lokalu mieszkalnego może być jednocześnie połączona z wykreśleniem hipoteki kaucyjnej poprzedniego właściciela? Czy można złożyć równocześnie wniosek o zmianę właściciela w księdze wieczystej wraz z wnioskiem o wpis do działu IV dotyczący hipoteki kaucyjnej?"

Wpis w księdze wieczystej a współwłasność

Pytanie: "Czy współwłaściciel, który nie jest wpisany do księgi wieczystej traci swoje prawo?"

Spis inwentarza i jego uzupełnienie

Pytanie: "W przypadku, gdy spadkobiercy przyjmują spadek z dobrodziejstwem inwentarza, spis inwentarza sporządza się z urzędu. Z urzędu również powinno być sporządzenie uzupełnienia spisu inwentarza, jeżeli spis nie uwzględniał wszystkich przedmiotów wchodzących w skład spadku. O dokonaniu spisu inwentarza decyduje sąd. Tak więc zawiadomienie o niekompletności spisu należy złożyć do sądu. Ile będzie kosztować uzupełnienie tego spisu? Czy płacą za to spadkobiercy czy też koszty (...)"

Potrzebujesz pomocy prawnej?

Zapytaj prawnika