Wymiana okien w spółdzielni
Pytanie:
Czy regulamin wymiany okien w spółdzielni mieszkaniowej może być podważony z uwagi na nierówne traktowanie członków? Członek, któremu SM wymienia okna np. po 10 latach oczekiwania nie płaci za nie nic. Ten sam członek, który wymieni sobie okna wcześniej sam, po upływie terminu 10 lat oczekiwania dostaje zwrot 60% kwoty okien, które Spółdzielnia kalkuluje w roku wymiany. Gdyby nie wymieniał ich sam - dostałby okna za darmo (traci 40% kosztów okien). Czy istnieje podstawa prawna do podważenia takiego regulaminu?
Masz inne pytanie do prawnika?
ODPOWIEDŹ PRAWNIKA
Możliwość podważenia regulaminu istnieje na zasadach ogólnych. Wszystkie sprawy między spółdzielnią a członkiem - z wyjątkiem wykreślenia lub wykluczenia oraz wypowiedzenia opłat (te sprawy mogą być skierowane do sądu dopiero po wyczerpaniu drogi przed organami spółdzielni) mogą być przedmiotem postępowania sądowego. Nie trzeba przy tym wyczerpywać drogi wewnątrzspółdzielczej. To sąd będzie władny do dokonania wiążącej oceny czy regulamin narusza prawo czy też zasady współżycia społecznego. Należy jednak nadmienić, iż równe traktowanie nie musi oznaczać „każdemu tyle samo” i "tak samo". Podany przez Pana zapis można interpretować za zgodny z zasadami współżycia społecznego, pozwala bowiem na zwrot kosztów wymiany okien przez osoby, które nie stać na samodzielne dokonanie tejże wymiany. Pewną niedogodnością jest fakt, iż nie będą tego mogły uczynić od razu, a dopiero po upływie danego okresu.
Potrzebujesz porady prawnej?
DODAJ KOMENTARZ
ZOBACZ TAKŻE:
-
12.12.2007
Niektóre prawa i obowiązki właścicieli nieruchomości niebędących członkami spółdzielni
Właściciele lokali niebędący członkami spółdzielni mieszkaniowej powinni partycypować w wydatkach związanych z eksploatacją i utrzymaniem ich lokali, eksploatacją i utrzymaniem nieruchomości (...)
-
7.2.2006
EDI - Elektroniczna Wymiana Danych (Electronic Data Interchange) - co to jest i czy jest Ci to potrzebne?
Elektroniczna wymiana danych EDI jest to przesyłanie komunikatów elektronicznych (będących odpowiednikami dokumentów handlowych lub administracyjnych w postaci papierowej), tworzonych (...)
-
-
23.2.2018
Wymiana walut bez kas?
Ministerstwo Finansów pracuje nad zmianami w zakresie stosowania kas fiskalnych w kantorach. Projektowane zmiany przewidują zwolnienie podmiotów prowadzących działalność w (...)
-
27.11.2003
Opodatkowanie aportów
Aport jest to przedmiot świadczenia niepieniężnego będąca wkładem wnoszonym do spółki na pokrycie udziału. W zamian za wkład niepieniężny osoba wnosząca obejmuje udziały.
-
17.1.2005
Czy ktoś kontroluje działania twojej spółdzielni?
Spółdzielnia jako dobrowolne zrzeszenie nieograniczonej liczby osób, może pełnić różne, doniosłe społecznie funkcje. Aby zapewnić skuteczność osiągania tych różnych celów, koniecznym jest (...)
KOMENTARZE (0)
Nie dodano jeszcze żadnego komentarza. Bądź pierwszy!!