Pytanie klienta:
Odpowiedź prawnika:
Z treści pytania wynika, że wspólnicy spółki zamierzają wycofać przedmiotową nieruchomość z działalności gospodarczej i przeznaczyć ją na użytek prywatny. W związku z powyższym wskazać należy, iż czynność ta na gruncie podatku dochodowego od osób fizycznych nie wywoła żadnych skutków. Obciążenie podatkowe powstanie dopiero z chwilą sprzedaży nieruchomości (także udziału w nieruchomości). Przychód taki będzie stanowił przychód z pozarolniczej działalności gospodarczej, nawet jeśli sprzedaż ta nastąpi długo po wycofaniu nieruchomości z działalności gospodarczej (przy czym odróżnić należy sprzedaż od wskazanej w pytaniu czynności wycofania nieruchomości z działalności gospodarczej).
Inaczej się rzecz będzie miała na gruncie VAT. Nieodpłatne przekazanie nieruchomości może podlegać na gruncie tej ustawy opodatkowaniu (por. art. 7 ust. 2 ustawy o podatku od towarów i usług). Stanie się tak, jeśli przy nabyciu przedmiotowej nieruchomości Spółce przysługiwało prawo do odliczenia podatku naliczonego.