Pytanie klienta:
""Wiem, że wysokość wpisu w sprawach o zniesienie współwłasności wynosi 1/5 część wpisu stosunkowego, obliczoną od "wartości przedmiotu współwłasności". Co oznacza "wartość przedmiotu współwłasności" w wypadku, gdy jestem właścicielem 3/4 nieruchomości i wnioskuję o zniesienie współwłasności poprzez spłatę udziału drugiego współwłaściciela (1/4)? Czy jest to 100% wartości nieruchomości czy tylko 1/4? Kiedy dokonuje się tej opłaty skoro w momencie składania wniosku wartość nieruchomości nie jest znana (wycena dopiero się odbędzie)?""
Odpowiedź prawnika:
Wysokość wpisu stosunkowego oblicza się od wartości przedmiotu współwłasności, czyli [*całej nieruchomości*]. Jeżeli ustawa nie stanowi inaczej, do uiszczenia kosztów sądowych obowiązana jest strona, która wnosi do sądu pismo podlegające opłacie lub powodujące wydatki (art. 5 ustawy o kosztach sądowych w sprawach cywilnych). Ta sama ustawa stanowi, iż w każdym piśmie należy podać wartość przedmiotu sprawy, jeżeli od tej wartości zależy wysokość opłaty, a przedmiotem sprawy nie jest oznaczona kwota pieniężna. Wynika z tego, że to sam zainteresowany musi dokonać oceny wartości przedmiotu, którego pismo dotyczy (tu nieruchomości, stanowiącej przedmiot współwłasności).