e-prawnik.pl poradnik prawa

Wysokość wpisu o zniesienie współwłasności

Pytanie:

"Wiem, że wysokość wpisu w sprawach o zniesienie współwłasności wynosi 1/5 część wpisu stosunkowego, obliczoną od "wartości przedmiotu współwłasności". Co oznacza "wartość przedmiotu współwłasności" w wypadku, gdy jestem właścicielem 3/4 nieruchomości i wnioskuję o zniesienie współwłasności poprzez spłatę udziału drugiego współwłaściciela (1/4)? Czy jest to 100% wartości nieruchomości czy tylko 1/4? Kiedy dokonuje się tej opłaty skoro w momencie składania wniosku wartość nieruchomości nie jest znana (wycena dopiero się odbędzie)?"

Odpowiedź prawnika: Wysokość wpisu o zniesienie współwłasności

Wysokość wpisu stosunkowego oblicza się od wartości przedmiotu współwłasności, czyli [*całej nieruchomości*]. Jeżeli ustawa nie stanowi inaczej, do uiszczenia kosztów sądowych obowiązana jest strona, która wnosi do sądu pismo podlegające opłacie lub powodujące wydatki (art. 5 ustawy o kosztach sądowych w sprawach cywilnych). Ta sama ustawa stanowi, iż w każdym piśmie należy podać wartość przedmiotu sprawy, jeżeli od tej wartości zależy wysokość opłaty, a przedmiotem sprawy nie jest oznaczona kwota pieniężna. Wynika z tego, że to sam zainteresowany musi dokonać oceny wartości przedmiotu, którego pismo dotyczy (tu nieruchomości, stanowiącej przedmiot współwłasności).

Udostępnij

Michał Włodarczyk

Radca prawny

Zajmuje się sprawami osób fizycznych jak również przedsiębiorców. Posiada rozległe doświadczenie w poradnictwie w sprawach życiowych osób fizycznych jak również profesjonalnych problemów prawnych przedsiębiorców. Bazując na swoim doświadczeniu skutecznie doradza w sprawach osób fizycznych jak i przedsiębiorców zawsze dbając o praktyczną stronę problemów prawnych z jakimi zwracają się do niego jego klienci.

Skomentuj artykuł - Twoje zdanie jest ważne

Czy uważasz, że artykuł zawiera wszystkie istotne informacje? Czy jest coś, co powinniśmy uzupełnić? A może masz własne doświadczenia związane z tematem artykułu?


Masz inne pytanie do prawnika?

 

Komentarze

  • Iwona 2011-10-13 18:27:10

    kto i w jakiej części ponosi koszty zniesienia współwłasności,są cztery działki,które zapisała nam mama po 1/2,ustaliliśmy które działki do kogo należą)na jednej z nich postawiłam dom,teraz notariusz powiedział że muszę ponieść większe koszty za zniesienie ponieważ moja działka ma większa wartość.Jest to dla mnie bardzo niesprawiedliwe bo brat nie dołożył mi ani centa do budowy a teraz wynika że daruje mi działkę o większej wartości.My nie darujemy sobie działek bo każdy wiedział która jest czyja,nie widzę w tym sensu bym ponosiła większe koszty.


Potrzebujesz pomocy prawnej?

Zapytaj prawnika