Zakup bramy wjazdowej przez wspólnotę

15.11.2005

Pytanie:

"Wspólnota Mieszkaniowa zamówiła wykonanie bramy wjazdowej i ogrodzenie terenu należącego do Wspólnoty. W jaki sposób rozliczyć taką inwestycję? Wykonawca usługi wycenił ją na 12 700,00 zł. Czy można to rozliczyć z funduszu remontowego Wspólnoty?"

Odpowiedź prawnika: Zakup bramy wjazdowej przez wspólnotę

Wydatek na zakup i montaż bramy wjazdowej i ogrodzenia jak najbardziej można by rozliczyć z funduszu remontowego. Rozstrzygająca w tej kwestii będzie jednak uchwała wspólnoty, która określa przeznaczenie funduszu remontowego. W braku wystarczających środków na funduszu remontowym, pozostałe koszty powinny zostać rozliczone w stosunku do udziałów poszczególnych właścicieli w nieruchomości wspólnej.

Zespół prawników
e-prawnik.pl

Czy uważasz, że artykuł zawiera wszystkie istotne informacje? Czy jest coś, co powinniśmy uzupełnić? A może masz własne doświadczenia związane z tematem artykułu?

Masz inne pytanie do prawnika?

Komentarze

Nie dodano jeszcze żadnego komentarza. Bądź pierwszy!!

Czytaj także

Jakie warunki powinny spełniać pomieszczenia pracy?

Jak zarządzać wspólnotą mieszkaniową?

Przedmiot zastawu rejestrowego

Zasady stosowania ulgi termomodernizacyjnej i nowego zwolnienia

W Black Friday sprawdź ceny

Ulga termomodernizacyjna

Jak sprawdzić dewelopera - odpis z Krajowego Rejestru Sądowego

Jak prawidłowo udostępnić regulamin sklepu internetowego?

Zakaz dyskryminacji ze względu na przynależność państwową w UE

Pytania i odpowiedzi

Wymiana bramy a zgłoszenie

Pytanie: "Czy częściowa tylko zmiana ogrodzenia od ulicy (dom jednorodzinny) wymaga zgłoszenia do gminy? Ma nastąpić wymiana bramy na nową. "

Definicja zjazdu z drogi publicznej do posesji

Pytanie: "Czy zgodnie z art. 30 ustawy o drogach publicznych zjazdem z drogi publicznej do prywatnej posesji nazywa się tylko odcinek na wysokości bramy wjazdowej i wejścia, czy na całej szerokości działki biegnącej wzdłuż drogi?"

Parkowanie na terenie prywatnym

Pytanie: "Na ulicy wjazdowej do naszej firmy stanowiącej nasz teren prywatny w pobliżu bramy wjazdowej często parkują samochody utrudniając dojazd naszym pracownikom i klientom. Są to samochody osób które załatwiają w pobliskich instytucjach własne sprawy, ale ze względu na brak miejsc parkingowych, parkują gdzie się da. Nasz teren jest odpowiednio oznakowany (zakazy zatrzymywania i postoju, linia ciągła). Czy wezwanie Policji w celu wyegzekwowania przestrzegania przepisów na terenie prywatnym (...)"

Nabycie działki przez żonę tylko dla siebie

Pytanie: "Córka ma wspólnotę majątkową ze swoim mężem. Przystępując do kupna nieruchomości (działki) może ją nabyć tylko sama do swojego majątku odrębnego, czy musi w tym celu ustanowić rozdzielność majątkową ze swoim mężem?"

Nieodebranie zamówionego towaru

Pytanie: "Klient na podstawie faktury proforma przelał mi zaliczkę na poczet wykonania bramy. Bramę wykonałem, on zapłacił resztę i otrzymał bramę. Następnie zażyczył sobie kolejną bramę i znów na podstawie faktury proforma zapłacił zaliczkę. Jednak gdy druga brama była już gotowa, odmówił zapłaty reszty kwoty z faktury proforma, już nie chcąc tej drugiej bramy. Ja oczywiście poniosłem koszty produkcji i nie jestem w stanie sprzedać tej bramy komuś innemu gdyż jak wiadomo, bramy (...)"

Zakup komputera jako pomocy naukowej a podatek

Pytanie: "Zamierzam w bieżącym roku zakupić komputer. Aktualnie studiuję i czy mogę odliczyć od podatku zakup komputera jako pomocy naukowej? "

Spowalniacz - próg zwalniający

Pytanie: "Przed posesją, na drodze, budowany jest spowalniacz (nazywany garbem, lub policjantem poziomym). W pierwszej wersji, przygotowania do wykonania spowalniacza odbywały się vis a vis bramy wjazdowa na teren posesji. Po osobistej interwencji, trzech inżynierów, postanowiło przenieść prace o ok. 3 metry. Obecnie linia boczna spowalniacza znajduje się na wysokości furtki, ok. 1 metr od bramy. W jakiej odległości od bramy można wykonać spowalniacz drogowy?"

Cesja praw i roszczeń we wspólnocie mieszkaniowej

Pytanie: "Z uchwały SN z dnia 23.09.2004 r. (III CZP 48/04) wynika, że w przypadku w nim opisanym właściciele poszczególnych lokali muszą scedować na Wspólnotę Mieszkaniową roszczenia wobec wykonawcy, aby ta posiadała legitymacje czynną do dochodzenia roszczeń odszkodowawczych od dewelopera za wady fizyczne części wspólnych. Jak jest przewidywana prawem forma cesji roszczeń właścicieli i czy może być to dokonane w formie uchwały podjętej na zebraniu wspólnoty? Czy pod taka uchwałą (...)"

Zakup mieszkania a ulga odsetkowa

Pytanie: "W 2004 roku kupiłam mieszkanie na rynku wtórnym. Na zakup mieszkania zaciągnęłam kredyt hipoteczny. Czy spłacane odsetki od kredytu stanowią mogę odliczyć od podstawy obliczenia podatku przy składaniu rocznej deklaracji PIT?"

Ogrodzenie budynku mieszkalnego z bramą wjazdową

Pytanie: "Prowadzę działalność gospodarczą (karta podatkowa, VAT). Aktualnie wykonuję ogrodzenie z bramą do budynku mieszkalnego (będzie to teren zamknięty z monitoringiem). Chcę wystawić fakturę łączną na montaż ogrodzenia i bramy wjazdowej wraz z materiałem. Czy mogę to opodatkować stawką VAT 7%?"

Znamiona przestępstwa kradzieży z włamaniem

Pytanie: "Po stwierdzeniu, że pełnomocnik mojej firmy dokonał malwersacji finansowych poleciłem moim pracownikom wymianę zamków w drzwiach sklepu i w bramie wjazdowej. Jednakże z przyczyn technicznych została wymieniona tylko kłódka w bramie. W godzinach wieczornych mój pełnomocnik przeskoczył przez płot i zabrał z kasetki w sklepie (bez mojej wiedzy) pieniądze. Czy można traktować to jako kradzież z włamaniem?"

Zakup mieszkania na współwłasność

Pytanie: "Mieszkam razem z przyjaciółką mamy zamiar kupić mieszkanie na jej nazwisko. Jak mam się zabezpieczyć, żeby w przyszłości nie zostać na przysłowiowym lodzie?"

Zakup sprzętu - odliczenie VAT - sprzedaż sprzętu

Pytanie: "Spółka z o.o. kupiła maszynę do wypożyczania filmów dvd za 100 zł. Urząd Skarbowy zwrócił Spółce VAT za zakup maszyny. Spółka przez 2 lata prowadziła działalność, lecz ostatecznie trzeba było zaprzestać działalności. Maszyna została sprzedana, lecz za 1/10 wartości. Czy przy ewentualnej całkowitej likwidacji działalności trzeba będzie zwrócić odzyskany VAT (różnicę miedzy zwrotem VAT za zakup a VAT za sprzedaż maszyny)? Czy jest jakiś termin, który nakazuje zwrot (...)"

Utrudnianie korzystania z własności

Pytanie: "Na ulicy wjazdowej do naszej firmy stanowiącej nasz teren prywatny w pobliżu bramy wjazdowej często parkują samochody utrudniając dojazd naszym pracownikom i klientom. Są to samochody osób które załatwiają w pobliskich instytucjach własne sprawy, ale ze względu na brak miejsc parkingowych, parkują gdzie się da. Nasz teren jest odpowiednio oznakowany (zakazy zatrzymywania i postoju, linia ciągła). Jak Państwo napisaliście w poprzedniej odpowiedzi Policja nie może ingerować jeżeli (...)"

Zakup nieruchomości w trakcie małżeństwa

Pytanie: "Mąż zakupił nieruchomość. Czy stanowi ona wspólnotę majątkową czy może być uznana za obrębny majątek męża, czy w przypadu rozwodu i podziału majątku przejdzie na rzecz męża? Pragnę zaznaczyć, że posiadamy osobne konta bankowe, a przed zawarciem związku małżeńskiego każde z nas posiadało własne oszczędności."

Potrzebujesz pomocy prawnej?

Zapytaj prawnika