Opis i oszacowanie nieruchomości - zażalenie

Pytanie klienta:

""Wniosłem zażalenie na opis i oszacowanie nieruchomości, komornik licytację przeprowadził, Sąd oddalił moje zażalenie, następnie Sąd udzielił przybicia. Nie złożyłem w stosownym czasie zażalenia na postanowienie Sądu. Czekam na decyzję o wydaniu nieruchomości. W obecnej chwili uzyskałem bezsporne informacje, że oszacowanie nieruchomości było znacznie zaniżone. Czy przysługuje mi jakaś droga do wniesienia zażalenia na tym etapie postępowania?""

Odpowiedź prawnika:

Zgodnie z regulacją kodeksu postępowania cywilnego jedyną możliwością zaskarżenia dokonanego oszacowania jest wspomniane w pytaniu zażalenie na postanowienie. Tak więc jedyny sposób to skarga do sądu na czynność opisu i oszacowania nieruchomości. Kodeks postępowania cywilnego ustanawia siedmiodniowy termin do wniesienia skargi na czynności komornika. Ten siedmiodniowy termin do zaskarżenia opisu i oszacowania nieruchomości liczy się od dnia jego ukończenia. Wydane w wyniku skargi na czynności komornika postanowienie sądu podlega zaskarżeniu w drodze zażalenia. Istnieje możliwość ponownego opisu i oszacowania, ale tylko wtedy, gdy w stanie nieruchomości pomiędzy sporządzeniem opisu i oszacowania a terminem licytacyjnym zajdą istotne zmiany. O tym jednak zadecydować może sąd.

Michał Włodarczyk - Radca prawny

Zajmuje się sprawami osób fizycznych jak również przedsiębiorców. Posiada rozległe doświadczenie w poradnictwie w sprawach życiowych osób fizycznych jak również profesjonalnych problemów prawnych przedsiębiorców. Bazując na swoim doświadczeniu skutecznie doradza w sprawach osób fizycznych jak i przedsiębiorców zawsze dbając o praktyczną stronę problemów prawnych z jakimi zwracają się do niego jego klienci.