Pytanie klienta:
Odpowiedź prawnika:
Nowa ustawa o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym nie zawiera definicji działki sąsiedniej. Dlatego też trudno na tym etapie obowiązywania ustawy określić co jest działką sąsiednią a co nie. Jednakże biorąc pod uwagę cel tego przepisu, można dokonać pewnego wnioskowania celowościowego. Otóż celem tego przepisu jest ujednolicenie zabudowy, czy też sposobu zagospodarowania określonego terenu. Jeżeli tak, to działka położona naprzeciwko należy też do tego terenu. Dlatego też, naszym zdaniem, działka położona naprzeciwko, posiadająca dostęp do tej samej drogi publicznej, może być uznana za działkę sąsiednią w rozumieniu przepisu art. 61 ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym. Należy jednak zaznaczyć, że to jest nasza opinia, nie potwierdzona orzecznictwem.