Odległość parkingu od granicy działki

Pytanie:

W jakiej minimalnej odległości od granicy sąsiedniej działki mogą być usytuowane parkingi samochodowe na działce, na której prowadzona jest działalność gospodarcza?

Masz inne pytanie do prawnika?

29.8.2005

Zespółe-prawnik.pl

Zespół
e-prawnik.pl

Odpowiedź prawnika: Odległość parkingu od granicy działki

Zgodnie z Rozporządzeniem Ministra Infrastruktury z dnia 12 kwietnia 2002 r. w sprawie warunków technicznych, jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie (§ 18) zagospodarowując działkę budowlaną, należy urządzić, stosownie do jej przeznaczenia i sposobu zabudowy, miejsca postojowe dla samochodów użytkowników stałych i przebywających okresowo, w tym również miejsca postojowe dla samochodów, z których korzystają osoby niepełnosprawne. Liczbę i sposób urządzenia miejsc postojowych należy dostosować do wymagań ustalonych w decyzji o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu, z uwzględnieniem potrzebnej liczby miejsc, z których korzystają osoby niepełnosprawne.

Porady prawne

Paragraf 19 tego aktu stanowi z kolei, iż odległość wydzielonych miejsc postojowych, w tym również zadaszonych, lub otwartego garażu wielopoziomowego dla samochodów osobowych od okien pomieszczeń przeznaczonych na stały pobyt ludzi w budynku mieszkalnym, budynku zamieszkania zbiorowego, z wyjątkiem hotelu, budynku opieki zdrowotnej, oświaty i wychowania, a także od placu zabaw i boiska dla dzieci i młodzieży, nie może być mniejsza niż:

  1. 7 m - w przypadku 4 stanowisk włącznie,
  2. 10 m - w przypadku 5 do 60 stanowisk włącznie,
  3. 20 m - w przypadku większej liczby stanowisk.

Odległość wydzielonych miejsc postojowych lub otwartego garażu wielopoziomowego dla samochodów osobowych od granicy działki budowlanej nie może być mniejsza niż:

  1. 3 m - w przypadku 4 stanowisk włącznie,
  2. 6 m - w przypadku 5-60 stanowisk włącznie,
  3. 16 m - w przypadku większej liczby stanowisk.

Odległości, o których mowa powyżej stosuje się do sytuowania wjazdów do zamkniętego garażu w stosunku do okien budynku opieki zdrowotnej, oświaty i wychowania, a także placów zabaw i boisk dla dzieci i młodzieży. Zachowanie tych odległości nie jest wymagane przy sytuowaniu miejsc postojowych między liniami rozgraniczającymi ulicę.

Miejsca postojowe dla samochodów, z których korzystają wyłącznie osoby niepełnosprawne, mogą być usytuowane w odległości nie mniejszej niż 5 m od okien budynku mieszkalnego wielorodzinnego i zamieszkania zbiorowego oraz zbliżone bez żadnych ograniczeń do innych budynków. Miejsca te wymagają odpowiedniego oznakowania.

Porady prawne

Potrzebujesz porady prawnej?

Odległość ściany od granicy działki...

Odległość ściany od granicy działki...

W przypadku, gdy w decyzji o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu dopuszczono sytuowanie budynku w zabudowie jednorodzinnej, zwróconego ścianą bez otworów okiennych lub drzwiowych w stronę granicy z sąsiednią działką budowlaną, bezpośrednio przy tej granicy, konieczne jest (...)

Spór z sąsiadem o ustawienie budynku i ogrodzenia - opinia prawna

Spór z sąsiadem o ustawienie budynku i ogrodzenia - opinia prawna

Stan faktyczny Od roku posiadam pół bliźniaka. Sąsiad w odległości ok. 2 m od mojego płotu ma rozbudowaną część swojego budynku (rozbudowa nastąpiła przed nabyciem nieruchomości przeze mnie), stojącą prostopadle do mojej części. W tej rozbudowanej części, na obu kondygnacjach ma wiele (...)

Zmiany w projektowaniu budynków

Zmiany w projektowaniu budynków

Od 1 stycznia 2018 r. obowiązuje podpisana 14 listopada 2017 r. przez ministra infrastruktury i budownictwa Andrzeja Adamczyka nowelizacja rozporządzenia w sprawie warunków technicznych, jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie. Budowa na granicy działki Budynek zlokalizowany (...)

Czy mogę żądać sprzedania mi sąsiedniej nieruchomości – opinia prawna

Czy mogę żądać sprzedania mi sąsiedniej nieruchomości – opinia prawna

Stan faktyczny Przy drugiej mojej granicy działki położone są dwie działki o kilkunastu i kilkudziesięciu m. kw., jako pozostałość z dawnych podziałów, oddzielające moją działkę od drogi gminnej. Sytuacja jest niewygodna choćby ze względu na kwestię dojazdu, utrzymania porządku itp. (...)

Ochrona przeciwpożarowa budynków, innych obiektów budowlanych i terenów

Ochrona przeciwpożarowa budynków, innych obiektów budowlanych i terenów

19 maja 2006 r. wchodzi w życie rozporządzenie Ministra Spraw Wewnętrznych i Administracji z dnia 21 kwietnia 2006 r. w sprawie ochrony przeciwpożarowej budynków, innych obiektów budowlanych i terenów. Rozporządzenie to określa sposoby i warunki ochrony przeciwpożarowej budynków, innych (...)

Zabudowa siedliskowa - opinia prawna

Zabudowa siedliskowa - opinia prawna

Stan faktycznySytuacja 1. Mam działkę rolną o pow. 1,07 ha. Chcę zbudować na tej działce dom. Nie ma budowli w sąsiedztwie. Słyszałam, że byłoby to możliwe, gdybym miała działkę o pow. większej niż średnia działka rolna w gminie. Zamierzam wydzierżawić 10 ha działki rolnej (średnia (...)

Prezydent skierował do Sejmu projekt nowelizacji ustawy o ochronie gruntów

Prezydent skierował do Sejmu projekt nowelizacji ustawy o ochronie gruntów

Zgodnie z obietnicą złożoną przy okazji wetowania ustawy z dnia 10 czerwca 2014 roku o zmianie ustawy o ochronie gruntów rolnych i leśnych, prezydent skierował do Sejmu propozycję nowelizacji tej ustawy. Projekt ma na celu zachowanie ochrony gruntów najlepszych klas bonitacyjnych (I-III) (...)

Spór z sąsiadem o ustawienie budynku i ogrodzenia - opinia prawna

Spór z sąsiadem o ustawienie budynku i ogrodzenia - opinia prawna

Stan faktyczny Od roku posiadam pół bliźniaka. Sąsiad w odległości ok. 2 m od mojego płotu ma rozbudowaną część swojego budynku (rozbudowa nastąpiła przed nabyciem nieruchomości przeze mnie), stojącą prostopadle do mojej części. W tej rozbudowanej części, na obu kondygnacjach ma wiele (...)

Odległość ściany od granicy działki...

Odległość ściany od granicy działki...

W przypadku, gdy w decyzji o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu dopuszczono sytuowanie budynku w zabudowie jednorodzinnej, zwróconego ścianą bez otworów okiennych lub drzwiowych w stronę granicy z sąsiednią działką budowlaną, bezpośrednio przy tej granicy, konieczne jest (...)

Kiedy można budować w granicy ?

Kiedy można budować w granicy ?

Zasada sytuowania budynku w pewnej odległości w granicy działki Co do zasady, jeżeli z przepisów odrębnych (w tym przeciwpożarowych) nie wynika nic innego, budynek na działce budowlanej należy sytuować w odległości od granicy z sąsiednią działką budowlaną nie mniejszej niż: 4 (...)

Efektywność energetyczna budynków - obowiązki i uprawnienia...

Efektywność energetyczna budynków - obowiązki i uprawnienia...

Co to jest efektywność energetyczna budynku? Efektywność energetyczna budynku, czyli jego sprawność energetyczna, to stopień przygotowania budynku do zapewnienia komfortu jego użytkowania zgodnie z przeznaczeniem przy jednoczesnym możliwie najniższym zużyciu energii przez ten budynek. Ocena (...)

Wymogi prawne dla usytuowania tymczasowego obiektu budowlanego - opinia prawna

Wymogi prawne dla usytuowania tymczasowego obiektu budowlanego - opinia prawna

Stan faktyczny    Posiadam nieruchomość w gminie X. Działka jest częściowo zabudowana – znajduje się na niej mój dom wraz z innymi zabudowaniami – głównie garażami. Nieruchomość jest usytuowana przy drodze przeznaczonej dla ruchu pieszego i samochodowego. (...)

Jak uzyskać odstępstwo od przepisów techniczno-budowlanych?

Jak uzyskać odstępstwo od przepisów techniczno-budowlanych?

Jakim warunkom musi odpowiadać projekt? Roboty budowlane, które wymagają decyzji o pozwoleniu na budowę, prowadzi się w oparciu o zatwierdzony projekt budowlany. Obiekt budowlany wraz z związanymi z nim urządzeniami budowlanymi, należy zaprojektować w sposób określony w przepisach (...)

Ochrona przeciwpożarowa budynków, innych obiektów budowlanych i terenów

Ochrona przeciwpożarowa budynków, innych obiektów budowlanych i terenów

19 maja 2006 r. wchodzi w życie rozporządzenie Ministra Spraw Wewnętrznych i Administracji z dnia 21 kwietnia 2006 r. w sprawie ochrony przeciwpożarowej budynków, innych obiektów budowlanych i terenów. Rozporządzenie to określa sposoby i warunki ochrony przeciwpożarowej budynków, innych (...)

Świadectwa charakterystyki energetycznej budynków i lokali

Świadectwa charakterystyki energetycznej budynków i lokali

Skąd się wzięła potrzeba wprowadzenia świadectw charakterystyki energetycznej budynków?Jedna z ostatnich nowelizacji Prawa budowlanego wiązała się z koniecznością wdrożenia postanowień Dyrektywy Europejskiej 2002/91/WE w sprawie charakterystyki energetycznej budynków. Wymagany termin (...)

Instalacja telekomunikacyjna w każdym budynku

Instalacja telekomunikacyjna w każdym budynku

Jakie zmiany dotyczą warunków technicznych, jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie?12 marca br. Minister Infrastruktury Cezary Grabarczyk podpisał rozporządzenie zmieniające rozporządzenie w sprawie warunków technicznych, jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie. Celem (...)

Warunki techniczne jakie musi spełniać projekt budowlany

Warunki techniczne jakie musi spełniać projekt budowlany

    Pozwolenie na budowę   Aby uzyskać pozwolenie na budowę konieczne jest złożenie wniosku o pozwolenie na budowę. Składa się go do organu architektonieczno-budowlanego, którym jest starostwo powiatowe lub gmina. Wniosek powinien zawierać następujące dokumenty: akt (...)

Przekształcenie prawa użytkowania wieczystego gruntów zabudowanych na cele mieszkaniowe w prawo własności

Przekształcenie prawa użytkowania wieczystego gruntów zabudowanych na cele mieszkaniowe w prawo własności

Skutkiem przekształcenia prawa użytkowania wieczystego gruntów zabudowanych na cele mieszkaniowe w prawo własności gruntów jest to, że 2,5 mln użytkowników wieczystych stało się właścicielami. 1 stycznia 2019 r. użytkownicy wieczyści gruntów zabudowanych (...)

Zakres prawa własności a bezumowne korzystanie z nieruchomości przez przedsiębiorstwo przesyłowe w przypadku podziemnych urządzeń przesyłowych

Zakres prawa własności a bezumowne korzystanie z nieruchomości przez przedsiębiorstwo przesyłowe w przypadku podziemnych urządzeń przesyłowych

Z uwagi na istniejącą w Polsce, rozbudowaną sieć urządzeń przesyłowych, zwłaszcza linii elektrycznych, sieci gazowych i wodociągowych, jak również znaczną liczbę spraw sądowych, których przedmiotem są roszczenia dotyczące wynagrodzenia za korzystanie z nieruchomości przez (...)

Usytuowanie linii kablowej obok domu - opinia prawna

Usytuowanie linii kablowej obok domu - opinia prawna

Stan faktyczny Mieszkam w domu jednorodzinnym. W odległości 1 metra od domu ma być linia kablowa o mocy do 7 MW. Czy jest to zgodne z prawem budowlanym i czy ma to wpływ na zdrowie mieszkańców domu?  Opinia prawna Niniejsza opinia prawna została sporządzona w oparciu (...)

Prawo budowlane po nowemu od września 2020 r.

Prawo budowlane po nowemu od września 2020 r.

Zmiany w Prawie budowlanym, wprowadzone w ustawie z 13 lutego 2020 r. uproszczą i przyspieszą proces inwestycyjno-budowlany oraz zwiększą stabilność decyzji podejmowanych w tym procesie. Zmiany wejdą w życie 19 września 2020 r. ##baner## Nowy podział projektu budowlanego Projekt budowlany (...)

Zapytaj prawnika:

Dodaj załącznikDodaj załącznik

Oświadczenia i zgody RODO:


PORADY PRAWNIKA

Odległości w prawie budowlanym

Odległości w prawie budowlanym

Sąsiedni budynek jednorodzinny w moim przekonaniu nie ma zachowanej odległości od granic sąsiednich działek. Czy jeśli w pozwoleniu budowlanym jest określona odległość to dotyczy ona odległości (...)

Odległość drogi od budynku

Odległość drogi od budynku

Spółdzielnia posiada działkę, na której znajduje się sklep bez dostępu do drogi, bowiem przy zakupie omawianej działki nie uregulowano stanu prawnego pasa gruntu oddzielającego nasz sklep od drogi. (...)

Wymagane odległości między budynkami

Wymagane odległości między budynkami

Zamierzam wybudować na cele mieszkalne lub agroturystyczne. W jakiej odległości powinien być usytuowany nowy budynek od budynku drewnianego sąsiada, który jest postawiony tuż przy granicy działki? (...)

Budynek gospodarczy a odległość od sąsiada

Budynek gospodarczy a odległość od sąsiada

Chcę postawić budynek gospodarczy o wymiarach 6/4 metry z gotowych, rozbieralnych elementów betonowych (słupki i wpuszczane płyty). Słupki mają wysokość 2,7 m, które wkopuje się na 0,7 m w ziemię. (...)

Odległość budynku od sąsiedniej działki

Odległość budynku od sąsiedniej działki

Wydana jest decyzja na budowę budynku w odległości 1,5 metra od granicy działki. Uprzejmie proszę o informację, kiedy uzasadnione jest wydanie decyzji o budowie budynku w odległości 1,5 metra od (...)

Minimalna odległość budynku od granicy działki sąsiedniej

Minimalna odległość budynku od granicy działki sąsiedniej

W jakiej odległości od granicy sąsiedniej działki powinny być sytuowane budynki na działkach budowlanych? Zasadą jest że budynki na działce budowlanej sytuuje się od granicy z sąsiednią działką (...)

Co rozumieć przez linię zabudowy?

Co rozumieć przez linię zabudowy?

Przepisy dotyczące warunków zabudowy posługują się pojęcie linii zabudowy. Czego dotyczy linia zabudowy: czy jest to tylko budynek, czy zabudową są również miejsca postojowe dla pojazdów? Linia (...)

Rozbudowa blisko granicy działki

Rozbudowa blisko granicy działki

Planuję rozbudowę domu, część dobudówki chciałabym postawić od strony działki sąsiada, z tym, że są to użytki rolne. Zgodnie z moimi planami nowa część budynku znalazłaby się w odległości (...)

Odległość balkonu i schodów od działki sąsiada

Odległość balkonu i schodów od działki sąsiada

O ile mogę zmniejszać odległość domu od granicy działki (4 metry) - balkony, okapy i schody? Odległość 4 metrów od granicy sąsiedniej działki mierzy się w poziomie od najbliższej krawędzi (...)

Okna i drzwi na granicy działki

Okna i drzwi na granicy działki

Kupiłem od osoby fizycznej prawo użytkowania wieczystego gruntu o pow. 80m2 wraz z prawem własności 2 piętrowego budynku mieszkalno-usługowego, zabudowanego wyłącznie po granicy tej działki. Główna (...)

Odbiór domu wybudowanego niezgodnie z pozwoleniem

Odbiór domu wybudowanego niezgodnie z pozwoleniem

W roku 1994 zacząłem budowę domu, ukończyłem w 2006 roku. Budynek mój stoi 1,35m od granicy działki budowlanej (bez zabudowy) sąsiada. Posiadam wszystkie dokumenty i zezwolenie na budowę. Ze względu (...)

Budowa ze starym pozwoleniem na budowę

Budowa ze starym pozwoleniem na budowę

Kupiłem działkę budowlaną pod zabudowę mieszkaniowo-usługową, przylegającą do działki sąsiada. Sąsiad zaczął właśnie budowę garażu, którego ściana powstaje dokładnie na granicy działek. (...)

Warunki techniczne przewodu kominowego

Warunki techniczne przewodu kominowego

Uważam, że podwyższenie komina na optymalną wysokość w domu jednorodzinnym, opalanym drewnem przez sąsiada, umożliwi wyniesienie dymu na odpowiednią wysokość i zapobiegnie: snuciu się dymu (...)

Odległość płotu od granicy nieruchomości

Odległość płotu od granicy nieruchomości

Czy można wybudować wiatę z jedną ścianą murowaną z cegły o wysokości 2m, przy granicy działki bez zgody sąsiada? Jaką maksymalną wysokość może mieć pełen płot rozgraniczający dwie (...)

Odległość szamba od granicy

Odległość szamba od granicy

W jakiej odległości od granicy działki może być postawiony parnik, wybudowane szambo, wybudowany gnojowiec, kompostownik? Określone w pytaniu urządzenia traktowane są w rozumieniu prawa budowlanego (...)

FORUM PRAWNE

ODSZKODOWANIE za słup / linia energetyczna na działce

ODSZKODOWANIE za słup / linia energetyczna na działce Wysokie ODSZKODOWANIA (do 10 lat wstecz) za bezumowne korzystanie z mienia, czyli zajęcia terenu pod sieci energetyczne (np. przewody biegnące (...)

pszczoły sąsiada

pszczoły sąsiada mam domek letniskowy na nieruchomości ktora graniczy z zabudowaniami osoby zajmującej się pszczołami, podczas ostatniej wizyty na dzialce okazało się, że również na mojej działce (...)

Problemy z budową garażu

Problemy z budową garażu Dzień dobry wszystkim użytkownikom forum, Mam problem związany z budową garażu na zgłoszenie. Sytuacja wygląda tak, iż jestem właścicielem 3 działek o powierzchni (...)

odległość boiska od budynku mieszkalnego

odległość boiska od budynku mieszkalnego Witam. Mam problem. W pobliżu mojego mieszkania jest boisko do piłki koszykowej. Otoczone jest siatką sznurkową. Raz po raz piłka ląduje na moim oknie (...)

Garaż Blaszany

Garaż Blaszany Od kiedy na garaż blaszany ustawiony na własnym ogródku trzeba mieć pozwolenie? Gdzie znajdę potrzebne informacje. (Felek2002) Wg mnie to nietrzeba pozwolenia, wynika to z artykułu (...)

Budowa drewnianej altany przy granicy działki?

Budowa drewnianej altany przy granicy działki? Witam. Sąsiad postawił sobie drewnianą altankę (wysokość ok 2,5-3m z dachem drewnianym) wielkość ok 15m2, altanka jest przymocowana do podłoża, (...)

budowa domu mniej niż 4m od granicy

budowa domu mniej niż 4m od granicy wybudowałem dom i wyszło mi że mam do granicy działki od budynku mam 2.10m a nie 4 tak jak w zagospodarowaniu przestrzennym, nie wiem co teraz robić, nadmieniam, (...)

Garasz blaszany - odległość od granicy

Garasz blaszany - odległość od granicy Witam, chciałbym postawić "blaszak" 4x5 jako pomieszczenie gospodarcze na zgłoszenie. Wyczytałem w Internecie że usytuowanie garażu blaszanego musi być (...)

Odległość od granicy działki

Odległość od granicy działki Witam, czy jest różnica w wymaganej odległości ściany mojego domu od granicy działki jeśli jest na niej okno?? Czy ściana bez okna może znajdować się bliżej (...)

odległośc tarasu od granicy działki

odległośc tarasu od granicy działki Witam .Chciałem wybudować taras (z kostki brukowej) z boku domu, przy czym ściana do której ma przylegać taras jest usytuowana dokładnie 4 metry od granicy (...)

Odległość domu od granicy działki

Odległość domu od granicy działki Mam w planach zbudowanie domu drewnianego. W urzędzie gminy dostałam informację, że dom drewniany, w przeciwieństwie do murowanego musi znajdować się conajmniej (...)

Porady prawne