Pytanie klienta:
""Dla celów reklamy wytwarzanych produktów zawieram umowy dzierżawy pod tablice reklamowe z właścicielami nieruchomości, to jest zarówno działek, na których posadowione są budynki mieszkalne, jak i gruntów ornych. Są to powierzchnie nie przekraczające 4 m2 i wartości opłat dzierżawnych w skali roku nie przekraczające 1000,00 złotych. Zapłatę za dzierżawę dokonuję jednorazowo, zazwyczaj w połowie roku. Okres trwania umowy wynosi jeden rok. Czy od umów dzierżawy z właścicielami działek winienem zapłacić podatek od czynności cywilnoprawnych? Czy od zapłaconych kwot wynagrodzenia za dzierżawę winienem pobrać podatek od osób fizycznych? Czy też podatek dochodowy płaci wydzierżawiający w miesiącu otrzymania wynagrodzenia, natomiast za cały rok ja winieniem wystawić PIT-C?""
Odpowiedź prawnika:
Umowy dzierżawy (podobnie jak umowy najmu) nie są objęte zakresem opodatkowania podatkiem od czynności cywilnoprawnych (PCC) wskazanym w art. 1 ustawy o PCC i nie podlegają opodatkowaniu tym podatkiem.
Zgodnie z ustawa o podatku dochodowym od osób fizycznych, dzierżawca nie jest płatnikiem podatku dochodowego od dochodu osiąganego przez wydzierżawiającego. Nie jest też zobowiązany do przekazywania mu informacji o przychodach.