Koszt wynajmu mieszkania dla pracownika

Pytanie:

"Pracownik zatrudniony w spółce ma stałe miejsce zamieszkania i zameldowania poza miastem, gdzie działa spółka. Firma wynajmuje dla niego mieszkanie w kamienicy w mieście siedziby firmy. Firma opłaca również Internet w wynajmowanym mieszkaniu - na potrzeby firmowe i opłatę za użytkowanie telewizji. Czy opłaty te mogą być kosztem dla firmy?"

Odpowiedź prawnika: Koszt wynajmu mieszkania dla pracownika

Jak wskazuje się w literaturze podatkowej (M. Matusik, Pracownik ma mieszkanie, a pracodawca koszt, Rzeczpospolita z 24 sierpnia 2006 r.), wydatek na wynajęcie mieszkania dla pracownika – którego miejsce stałego zamieszkania znajduje się poza miejscem wykonywania pracy – może być kosztem uzyskania przychodu u pracodawcy, jeśli w umowie zawartej między pracodawcą i pracownikiem (np. w umowie o pracę) znajdzie się zastrzeżenie, że pracodawca zapewnia pracownikowi mieszkanie. Natomiast koszty Internetu czy telewizji w mieszkaniu mogą stanowić koszty uzyskania przychodu, o ile charakter pracy pracownika wymaga stałego dostępu do informacji przekazywanych za pośrednictwem telewizji czy Internetu. Aby móc zaliczyć również te wydatki do kosztów uzyskania przychodów pracodawcy, konieczne byłoby jednak wykazanie, że wydatek na dostęp pracownika do tych mediów został poniesiony w celu osiągnięcia przez pracodawcę przychodów lub zachowania albo zabezpieczenia źródła przychodów. W większości wypadków taki związek niestety nie będzie zachodził.

Piotr Geliński

Doradca podatkowy

Doradca podatkowy nr 10841; magister prawa (absolwent Wydziału Prawa i Administracji Uniwersytetu Gdańskiego).

Od 2002 r. zdobywał doświadczenie jako współpracownik znanych kancelarii prawnych i kancelarii doradztwa podatkowego. Od 2008 r. wykonuje zawód doradcy podatkowego obecnie w formie spółki doradztwa podatkowego;

Specjalizuje się w: udzielaniu porad, opinii i wyjaśnień z zakresu obowiązków podatkowych; analizie obciążeń podatkowych i ich optymalizacji, planowaniu podatkowym; ocenie umów pod względem wynikających z nich obowiązków podatkowych; doradztwie w sporach z organami podatkowymi, podczas kontroli podatkowej i skarbowej oraz w postępowaniach z zakresu zobowiązań podatkowych, w tym także w postępowaniach sądowoadministracyjnych.

Czy uważasz, że artykuł zawiera wszystkie istotne informacje? Czy jest coś, co powinniśmy uzupełnić? A może masz własne doświadczenia związane z tematem artykułu?

Masz inne pytanie do prawnika?

Komentarze

Nie dodano jeszcze żadnego komentarza. Bądź pierwszy!!

Czytaj także

Pożyczka dla mikroprzedsiębiorców w ramach tarczy antykryzysowej

Mieszkanie z licytacji komorniczej – dlaczego warto je kupić?

Prawo do korzystania z mieszkania współmałżonka

Diety krajowe - Sposób rozliczania delegacji służbowych na obszarze kraju - delegacje krajowe

Dlaczego mieszkania trafiają na licytacje komornicze?

Diety zagraniczne - Sposób rozliczania delegacji zagranicznych

Obowiązki informacyjne pracodawcy związane z zawarciem z pracownikiem umowy o pracę

Odprawa pośmiertna

Podział majątku wspólnego małżonków, rozwód i separacja

Pytania i odpowiedzi

Wynajem mieszkania a działalność gospodarcza

Pytanie: "Prowadzę działalność gospodarczą, płacę PIT według metody liniowej; moja małżonka nie uzyskuje dochodów; wspólnie z małżonką posiadamy mieszkanie, które chcielibyśmy wynajmować; mieszkanie zostało kupione prywatnie, a nie na działalność gospodarczą. Jaki musiałbym płacić PIT od wynajmu mieszkania (pomijam metodę ryczałtową - do 4.000 EUR 8,5%, nadwyżka - 20%) - wg metody liniowej, czy na zasadach ogólnych?"

Najem mieszkania przez spółkę z o.o.

Pytanie: "Spółka z o.o. chce wynająć od osoby prywatnej mieszkanie, które będzie do dyspozycji gości/kontrahentów spółki. Jak w powyższej sytuacji będą wyglądać rozliczenia z Urzędem Skarbowym?"

Wynajem mieszkania dla kontrahentów.

Pytanie: "Spółka z o.o. ma siedzibę w Warszawie. Kontrahenci Spółki spoza Warszawy często przyjeżdżają do siedziby Spółki na rozmowy, dotyczące kontraktów i projektów, na realizację prac w ramach projektów, na szkolenia. Spółka wynajęła od osoby fizycznej mieszkanie, w którym kontrahenci mają zapewniony nocleg w czasie pobytu w Warszawie. Cały koszt najmu mieszkania ponosi Spółka, nie obciąża ona kontrahentów żadnymi opłatami za noclegi. Czy koszty najmu mieszkania stanowią dla (...)"

Najem mieszkania dla pracownika

Pytanie: "Pracownik zatrudniony w spółce ma stałe miejsce zamieszkania i zameldowania poza miastem, gdzie działa spółka. Firma wynajmuje dla niego mieszkanie w mieście siedziby firmy w kamienicy, gdzie oprócz tego znajdują się inne mieszkania. Nie jest to hotel robotniczy. Firma płaci za wynajem mieszkania 1300 zł miesięcznie. Czy opłata za wynajem może być kosztem dla firmy?"

Czasowe zaprzestanie wynajmu lokalu a amortyzacja

Pytanie: "Czy wynajmujący może wliczać w koszty najmu mieszkania amortyzację, kiedy będzie wynajmował to mieszkanie w różnych terminach, np. od 15.II.2006 r. do 30.VII.2006 r., przerwa w wynajmie do 12.X.2006 r., po czym znowu zacznie wynajmować mieszkanie. Czy w ten sposób będzie mógł wliczać w koszty amortyzację i jakie konsekwencje podatkowe poniesie w chwili sprzedaży mieszkania?"

Zmniejszenie przychodu o koszty jego uzyskania

Pytanie: "Co to jest ulga "kosztowa" w odniesieniu do wynajmu mieszkania? Jakie są warunki skorzystania z niej przy wyliczaniu dochodu z wynajmu?"

Koszty wstępnego badania lekarskiego pracownika

Pytanie: "Przy przyjęciu do pracy należy wysłać pracownika za badania lekarskie. Kto płaci za takie badania, pracodawca czy pracownik?"

Służebność osobista mieszkania a umowa dożywocia

Pytanie: "Czym różni się służebność mieszkania od umowy dożywocia?"

Alimenty a dochody z majątku dziecka

Pytanie: "Art. 133 kodeksu rodzinnego i opiekuńczego stanowi, iż rodzice zobowiązani są do świadczeń alimentacyjnych wobec dzieci tak długo, jak długo nie są one w stanie samodzielnie się utrzymać, chyba że dochody z majątku dziecka wystarczają na potrzeby jego utrzymania i wychowania. Moje pytanie dotyczy owego majątku dziecka - co należy pod tym pojęciem rozumieć? Czy jest to np. mieszkanie którego właścicielem jest pełnoletnie dziecko? (dziecko w nim nie mieszka, jest ono wynajmowane)."

Moment powstania przychodu z wynajmu lokalu

Pytanie: "Wynajmuję lokal użytkowy, za który zapłatę od najemcy otrzymuję na swoje konto, na podstawie rachunku. Jaką kwotę powinnam uwzględnić w PIT za 2005 rok: ogólną sumę na wystawionych rachunkach, czy faktycznie otrzymaną (najemca zalega z opłatami)?"

Przeprowadzka pracownika jako koszt firmy

Pytanie: "Czy można uznać za koszt uzyskania przychodu w świetle podatku od osób prawnych koszty przeprowadzki nowego pracownika z innego kraju do Polski? Przeprowadzka ta jest spowodowana właśnie rozpoczęciem pracy w Polsce? Czy koszty takie poniesione przez spółkę należy potraktować jako przychód tego pracownika, czy też można uznać za koszty przesiedlenia, o których mówi ustawa o podatku dochodowym od osób fizycznych, które są zwolnione z opodatkowania do wysokości dwóch pensji pracownika? "

Koszt rekrutacji pracownika

Pytanie: "Zleciliśmy firmie zewnętrznej rekrutację na kierownicze stanowisko w firmie (spółka z o.o.). Firma przedstawiła nam 5 kandydatów. W efekcie końcowym żaden z nich nie został jednak zatrudniony (osoby te rezygnowały, bądź nie spełniały naszych oczekiwań). Czy faktura za rekrutację stanowi koszt uzyskania przychodu?"

Zwrot za przejazdy taxi pracownika kosztem

Pytanie: "Pracownik pojechał na targi w podróż służbową za granicę. Po mieście, w którym odbywały się targi, jeździł taksówką, na co okazał spółce rachunki. Spółka zwróci pracownikowi te wydatki. Czy rachunki za taxi będą kosztem podatkowym firmy w całości?"

Podatek od wynajmu mieszkania w Polsce

Pytanie: "Jestem w Szwajcarii od 13 lat, tutaj pracuję i płacę podatki. Od niedawna wynajmuję mieszkanie w Polsce. Przeczytałam Państwa odpowiedź i nasuwa się pytanie, czy ja muszę mój dodatkowy przychód z wynajmu mieszkania w Polsce koniecznie opodatkowywać w kraju obywatelstwa, czy też w kraju zamieszkania? Drogą "ustnej propagandy" dowiedziałam się, że moim obowiązkiem jest płacić podatek w kraju, gdzie mieszkam, pracuję i mam główny dochód. Przebywam tutaj też większą część (...)"

Wynajem mieszkania nie przez właściciela

Pytanie: "Brat jest właścicielem mieszkania w Polsce. Na stale przebywa za granicą. Nie rozlicza się w Polsce z dochodów. Czy może zlecić siostrze prawo do wynajmu tego mieszkania i czerpania z tego tytułu dochodów? Jaki dokument trzeba przedstawić do urzędu skarbowego?"

Potrzebujesz pomocy prawnej?

Zapytaj prawnika