44 proc. podatku od sprzedaży ziemi?

10.5.2007

Kupiłeś działkę, by sprzedać ją z zyskiem? Szukasz ziemi pod swój wymarzony dom? Spiesz się. Gdy wejdzie w życie nowa ustawa o planowaniu przestrzennym, możesz zapłacić 44 procent podatku od zysku, jeśli ziemię masz krócej niż pięć lat.

(...) Kiedy grozi nam ten koszmarny podatek? Wtedy, kiedy Twoja nieruchomość podrożeje dlatego, że zmienił się plan zagospodarowania przestrzennego. Czyli na przykład dookoła niej nie będą już szczere pola bez dojazdu, ale piękna droga powiatowa czy gminna.

dziennik.pl 10.05.2007 r.

Zespół
e-prawnik.pl

Czy uważasz, że artykuł zawiera wszystkie istotne informacje? Czy jest coś, co powinniśmy uzupełnić? A może masz własne doświadczenia związane z tematem artykułu?

Masz inne pytanie do prawnika?

Komentarze

Nie dodano jeszcze żadnego komentarza. Bądź pierwszy!!

Czytaj także

Podatek od rolniczego handlu detalicznego

Faktura korygująca, nota korygująca, duplikat faktury kiedy wystawiać?

Kto i na jakich zasadach ma płacić podatek leśny?

Zwrot VAT - Zasady zwrotu VAT

Niższy PIT 17% od 1 października 2019 r.

Jak opodatkowane jest zbycie nieruchomości w CIT?

Podatek od czynności cywilnoprawnych od sprzedaży i zamiany rzeczy lub praw

Sprzedaż przez internet a podatki

Sprzedaż na próbę

Pytania i odpowiedzi

Podatek od sprzedaży ziemi rolnej

Pytanie: "W roku 2006 wraz z rodzeństwem odziedziczyliśmy gospodarstwo rolne. Podjęliśmy decyzję o spłacie jednego ze współwłaścicieli. Ponieważ kwota spłaty przekracza nasze możliwości finansowe, jesteśmy zmuszeni sprzedać część ziemi. Jak wygląda sprawa podatku od sprzedaży ziemi w tym przypadku?"

Żądanie obniżenia alimentów ze wzgledu na możliwość sprzedaży ziemi przez byłą żonę

Pytanie: "Mojej byłej żonie sąd zasądził alimenty. Chciałbym wnieść o ich obniżenie, ponieważ była żona posiada ziemię, którą mogłaby sprzedać, gdyż leży odłogiem."

Omyłka wpisu nazwiska w akcie własności ziemi

Pytanie: "W akcie własności ziemi z dnia 7.11.1977 wydanym przez Prezydenta Miasta Katowice nastąpiła oczywista omyłka wpisu nazwiska. Jaki organ jest następcą prawnym upoważnionym do wydania decyzji sprostowania omyłki? Proszę o podanie przepisu."

Ustanowienie bezpłatnej dożywotnej służebności

Pytanie: "Wraz z ojcem jesteśmy właścicielami lokalu mieszkalnego w udziale wynoszącym: ja - 1/4, tato 3/4 części. Chcielibyśmy ustanowić notarialnie bezpłatną dożywotnią służebność mieszkania na rzecz osoby trzeciej, która, formalnie, jest dla nas \"obcą osobą\". Zasięgnęłam troszkę informacji na temat podatku od ustanowienia bezpłatnej służebności osobistej i okazuje się, że koszty te są niepokojąco wysokie. Cytuję: \"W wyniku ostatniej nowelizacji ustawy o podatku od spadków (...)"

Dokumenty wymagane do przeniesienia własności nieruchomości

Pytanie: "Jakie dokumenty są wymagane do przeniesienia własności nieruchomości w formie sprzedaży lub darowizny"

Świadczenia z KRUS w razie śmierci ubezpieczonego

Pytanie: "Osoba poszkodowana w wypadku samochodowym, uznanym za wypadek przy pracy, miała stwierdzone przez lekarza orzecznika KRUS 100-proc. uszczerbek na zdrowiu (całkowita niezdolność do pracy). Z tego tytułu zostało wypłacone odszkodowanie. Jednak później osoba poszkodowana zmarła. Śmierć była wynikiem obrażeń powypadkowych. Nastąpiła po rocznym pobycie w szpitalu. Czy z tytułu śmierci KRUS powinien zapłacić bliskim zmarłego odszkodowanie, mimo tego, że wcześniej zapłacił za niezdolność (...)"

Warunkowa umowa sprzedaży ziemii rolnej

Pytanie: "Jestem właścicielem ziemi rolnej. W dniu dzisiejszym podpisałem u notariusza warunkową umowę sprzedaży tej ziemi. Teraz Agencja Nieruchomości Rolnej musi wypowiedzieć się czy korzysta z prawa pierwokupu. Jednakże mam pewne obawy co do transakcji. Kupiec to osoba nie posiadająca zameldowania na terenie Polski; nie ma numeru pesel ani dowodu osobistego. Ma obywatelstwo polskie ale także niemieckie.Czy Agencja Nieruchomości Rolnych może odmówić sprzedaży ziemi rolnej takiej osobie lub (...)"

VAT przy sprzedaży mieszkań

Pytanie: "Spółka z o.o. zajmuje się zakupem nowych mieszkań od deweloperów i następnie ich sprzedażą. Część mieszkań została kupiona w 2008 r., a część teraz. Mieszkania spółka kupuje ze stawką VAT 7%. Jaką należy zastosować stawkę VAT przy sprzedaży mieszkań przez spółkę w okresie poniżej 2 lat od zakupu i w okresie powyżej 2 lat od zakupu?"

Podatek od domu jednorodzinnego

Pytanie: "Posiadam dom wybudowany w 1975 roku. Dom posiada całkowite podpiwniczenie, parter i poddasze. Piwnica wykorzystywana jest jako garaż i pomieszczenie gospodarcze, nie posiada okien. Do budynku (poprzez przedłużenie dachu do ziemi) dobudowana została drewutnia. Jakie są zasady obliczania powierzchni domu mieszkalnego do naliczania podatku od nieruchomości?"

WDT a ewidencja sprzedaży

Pytanie: "Dokonaliśmy sprzedaży na rzecz nabywcy z UE; potraktowaliśmy to jako WDT, wpisując przychód w rejestr sprzedaży. Czy powinniśmy zaprowadzić jakiś odrębny rejestr sprzedaży?"

Roszczenie z prawa odkupu a prawo pierwokupu

Pytanie: "Znajoma nabyła od Agencji Nieruchomości Rolnych grunt rolny. W umowie sprzedaży znajduje się informacja o prawie pierwokupu i odkupu na rzecz ANR. Od zakupu tejże ziemi minęły dopiero 3 lata. Czy jeżeli znajoma sprzeda tę ziemię i Agencja nie skorzysta z prawa pierwokupu, to czy będzie jej, tj. Agencji nadal przysługiwało prawo odkupu tejże ziemi od nowego właściciela? Czy po sprzedaży nieruchomości prawo odkupu wygasa? Kto składa do księgi wieczystej wniosek o wykreślenie z (...)"

Konsekwencje podatkowe w przypadku zakupu towarów na umowę kupna sprzedaży

Pytanie: "Jakie są konsekwencje podatkowe w przypadku zakupu towarów na umowę kupna sprzedaży?"

Stawka VAT na sprzedaż znaczków przez agenta

Pytanie: "Podstawowym rodzajem naszej działalności jest handel materiałami wykończeniowymi. Od 2 lat jesteśmy również agentem pocztowym, mamy podpisaną umowę z Pocztą Polską. Wraz z rozpoczęciem prowadzenia agencji rozszerzyliśmy działalność (PKD) o usługi pocztowe. Czy mamy prawo do stosowania stawki zwolnionej na sprzedaż znaczków pocztowych jako agent pocztowy?"

Zakup ziemi rolnej a zgoda ANR

Pytanie: "Chcę kupić działkę budowlano-rolną. Dowiedziałam się, że na zakup działki rolnej musi wyrazić zgodę Agencja Rynku Rolnego. Czy to prawda, że tylko Notariusz/Rejent jest uprawniony do załatwienia kwestii formalnych z ARR związanych z zakupem ziemi rolnej? Kto jeszcze może zgłosić w moim imieniu do ARR chęć zakupu takiej ziemi?"

Zalanie mieszkania a zdarzenie losowe, za które przysługuje odszkodowanie od ubezpieczyciela

Pytanie: "Czy zalanie mojego mieszkania przez sąsiada jest szkodą powstała w wyniku zdarzeń losowych i tym samym czy przysługuje mi za to odszkodowanie od ubezpieczyciela? "

Potrzebujesz pomocy prawnej?

Zapytaj prawnika