Będzie nowy sposób na uciążliwych lokatorów

7.9.2009

Wynajmujący, który będzie płacił podatek od najmu, pozbędzie się niechcianego lokatora bez wyroku eksmisyjnego. Posłowie rozpoczynają pracę nad nowymi przepisami. Wielu wynajmujących mieszkania nie przestrzega przepisów i nie płaci podatku od najmu. Chce to zmienić rząd. Przygotował projekt, który ma zachęcić właścicieli do wyjścia z szarej strefy oraz zarejestrowania się w urzędzie skarbowym. Chodzi o nowelizację ustawy o ochronie praw lokatorów. W tym tygodniu odbędzie się w Sejmie pierwsze jej czytanie.

Rzeczpospolita Renata Krupa-Dąbrowska 07 09 2009

Zespół
e-prawnik.pl

Czy uważasz, że artykuł zawiera wszystkie istotne informacje? Czy jest coś, co powinniśmy uzupełnić? A może masz własne doświadczenia związane z tematem artykułu?

Masz inne pytanie do prawnika?

Komentarze

Nie dodano jeszcze żadnego komentarza. Bądź pierwszy!!

Czytaj także

Jak odwołać testament?

Ważne zmiany w przedawnieniu należności z tytułu składek wobec ZUS

Egzekucja z wynagrodzenia za pracę - jak przebiega?

Wynagrodzenie nauczyciela

Zmiany dotyczące ochrony pracy kobiet w ciąży oraz karmiących piersią

Mieszkanie z licytacji ? problem z byłymi właścicielami

Nabycie mieszkania z lokatorami i postępowanie eksmisyjne

Podwyższenie kapitału zakładowego w spółce z o.o.

Dokumenty stwierdzające umowę ubezpieczenia (polisa, legitymacja ubezpieczeniowa i in.)

Pytania i odpowiedzi

Ochrona lokatorów w spółdzielni

Pytanie: "Czy jako podmiot spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu mieszkalnego mogę posługiwać się przepisami ustawy z dnia 21 czerwca 2001r. o ochronie praw lokatorów w relacji z organami spółdzielni mieszkaniowej? W jakim zakresie można stosować przepisy tej ustawy do mieszkań spółdzielczych - własnościowych?"

Dodatek za pracę w warunkach szkodliwych

Pytanie: "Dlaczego nauczyciel pracujący w szkole jako informatyk nie ma płaconego szkodliwego?"

Skuteczność złożonego wypowiedzenia umowy najmu

Pytanie: "Poprzedni zarządca nieruchomości przeprowadził z kilkoma niepłacącymi czynszów lokatorami procedurę wypowiedzenia najmu z powodu nie płacenia czynszów lecz nie wniósł ostatecznie sprawy do sądu. Po ponad roku dalszego niepłacenia czynszu nowy zarządca pismem do lokatorów dalej niepłacących zwrócił się o zapłacenie zaległości powstałych w opłatach czynszowych i poinformował o nowej stawce czynszowej, zaznaczając, że jest to stawka za bezumowne korzystanie z lokalu. Po tym (...)"

Lokator w rozumieniu ustawy o ochronie praw lokatorów

Pytanie: "Kto jest lokatorem w rozumieniu ustawy o ochronie praw lokatorów? "

Lokator według ustawy o ochronie praw lokatorów

Pytanie: "Kto jest lokatorem w świetle przepisów ustawy o ochronie praw lokatorów?"

Wartość odtworzeniowa lokalu mieszkalnego, o której mowa w ustawie o ochronie praw lokatorów

Pytanie: "Czym jest wartość odtworzeniowa lokalu mieszkalnego, o której mowa w ustawie o ochronie praw lokatorów?"

Lokal zastępczy a ustawa o ochronie praw lokatorów

Pytanie: "W jaki sposób ustawa o ochronie praw lokatorów definiuje pojęcie lokalu zastępczego?"

Odpowiedzialność za szkody przy remoncie

Pytanie: "Podczas prac remontowych związanych z dociepleniem budynku, pracownicy firmy remontowej bez zgody i wiedzy lokatorów usunęli parapety okienne PCV z okien tych lokatorów, którzy takowe posiadali, a następnie zdemontowane parapety wyrzucili. Czy można domagać się zwrotu kosztów poniesionych przez lokatorów na zakup tych parapetów i ich montaż od spółdzielni mieszkaniowej, która jest zleceniodawcą usługi remontowej?"

Wymeldowanie lokatorów przez właściciela

Pytanie: "Jestem właścicielką mieszkania hipotecznego wykupionego od gminy. W tym lokalu oprócz mnie przebywają zameldowane na pobyt stały jeszcze trzy osoby. Z powodów finansowych i rodzinnych jestem zmuszona do sprzedaży tego mieszkania (moja siostra znęca się psychicznie nad mamą). Nowo zakupione mieszkanie byłoby moją własnością, w którym zamieszkałabym z mamą. Niestety siostra z niepełnoletnią siostrzenicą nie chcą się same wymeldować z obecnego lokalu (filozofia mojej siostry (...)"

Wartość odtworzeniowa lokalu, o której mowa w ustawie o ochronie praw lokatorów

Pytanie: "Czym jest wartość odtworzeniowa lokalu, o której mowa w ustawie o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie Kodeksu cywilnego?"

Lokator i właściciel w rozumieniu ustawy o ochronie praw lokatorów

Pytanie: "Kto uważany jest za lokatora i właściciela w rozumieniu ustawy o ochronie praw lokatorów?"

Minimalna powierzchnia mieszkaniowa

Pytanie: "Jaka powierzchnia mieszkalna jest uważana za minimalną? Czy jako powierzchnię mieszkalną uważa się całą powierzchnię mieszkania (przedpokój, kuchnia...)?"

Woda dla pracownika

Pytanie: "Nauczyciel pracujący na pełen etat głosem w szkole. Czy nauczyciel powinien być zaopatrzony w płyny np. wodę? Czy wynika to z przepisów bhp? Proszę o podstawę prawną."

Obmiar powierzchni w mieszkaniu spółdzielczym

Pytanie: "Proszę o wyjaśnienie, czy definicję "powierzchni użytkowej" lokalu mieszkalnego oraz sposób obmiaru tej powierzchni według art. 2 ust. 1 pkt 7 i ust. 2 ustawy z dnia 21 czerwca 2001 r. o ochronie praw lokatorów należy stosować do obliczenia powierzchni spółdzielczego własnościowego lokalu mieszkalnego? Czy spółdzielnia mieszkaniowa może ustalić inny sposób obmiaru powierzchni użytkowej lokalu mieszkalnego? Nadmieniam, że rzeczoznawca, któremu zleciłem obmiar, określił powierzchnię (...)"

Nowy projekt adaptacji lokalu pod zakład fryzjerski

Pytanie: "Czy jeśli otwieram zakład fryzjerski w lokalu, w którym była prowadzona już taka działalność, to czy muszę składać w Oddziale Zapobiegawczego Nadzoru Sanitarnego nowy projekt adaptacji lokalu pod moją działalność? "

Potrzebujesz pomocy prawnej?

Zapytaj prawnika