Czy faktyczne pozostawanie we wspólnym pożyciu z najemcą może dotyczyć rodzeństwa?

5.10.2009

Mieszkanie tylko dla konkubenta? Sąd Najwyższy jeszcze raz się zastanowi, czy faktyczne pozostawanie we wspólnym pożyciu z najemcą oznacza tylko konkubinat, czy też np. mieszkanie z rodzeństwem. Jeden z sądów zwrócił się do SN z pytaniem prawnym dotyczącym tej kwestii (sygn. III CZP 99/09).

Izabela Lewandowska 05-10-2009, rp.pl

Zespół
e-prawnik.pl

Czy uważasz, że artykuł zawiera wszystkie istotne informacje? Czy jest coś, co powinniśmy uzupełnić? A może masz własne doświadczenia związane z tematem artykułu?

Masz inne pytanie do prawnika?

Komentarze

Nie dodano jeszcze żadnego komentarza. Bądź pierwszy!!

Czytaj także

Odpowiedzialność innych osób za dług najemcy

Wzajemna reprezentacja małżonków w przypadku przemijającej przeszkody

Wynagrodzenie do rąk drugiego małżonka

Czy i kiedy dziedziczy rodzeństwo spadkodawcy?

Jakie osoby są uprawnione do wstąpienia w stosunek najmu po zmarłym najemcy?

Kto dziedziczy spadek w przypadku braku testamentu?

Podatek od spadku – kto płaci a kto jest zwolniony?

Dziedziczenie spadku przez rodzeństwo spadkodawcy

Czy dalsi krewni spadkodawcy mają prawa do spadku?

Pytania i odpowiedzi

Wspólne gospodarctwo domowe

Pytanie: "Czy w prawodowstwie istnieje pojęcie "wspólnego gospodarstwa domowego". Jeżeli tak to kto do niego może być zaliczony? Proszę o podanie podstawy prawnej i ewentualny przykład."

Osoba najbliższa w prawie karnym

Pytanie: "W sprawie karnej sąd wezwał bratową oskarżonego jako świadka. Czy bratowa jest zaliczana do osób bliskich i czy może odmówić zeznań?"

Ubezwłasnowolnienie lokatora głównego

Pytanie: "Jaki skutek niesie ubezwłasnowolnienie osoby mieszkającej z dorosłym synem, który nie posiada żadnych środków do życia i pozostaje na jej utrzymaniu - dla tego syna. Najemcą jest osoba mająca zostać ubezwłasnowolniona. Ponieważ wymaga pomocy, najprawdopodobniej zostanie oddana do domu pomocy społecznej. Mieszkanie jest własnością miasta."

Sprzedaż mieszkania nabytego z bonifikatą

Pytanie: "Czy mąż osoby bliskiej jest osobą bliską w rozumieniu Ustawy o gospodarce nieruchomościami Art. 4 pkt. 13? Chcę sprzedać nabyte z bonifikatą mieszkanie osobie bliskiej (córce mojego brata), żeby nie stracić bonifikaty. Czy nie będzie przeszkadzało, że na umowie sprzedaży będzie również widniał jako kupujący mąż córki mojego brata? Poza tym czy na pewno córka mojego brata jest osobą bliską, gdyż to mąż mój był najemcą mieszkania komunalnego, ale w akcie notarialnym (...)"

Kim są osoby bliskie w rozumieniu Prawa lokalowego?

Pytanie: "Kim są osoby bliskie w rozumieniu Prawa lokalowego?"

Stałe zamieszkiwanie a zameldowanie

Pytanie: "Lokal, w którym zamieszkuję na stałe i jestem zameldowana na stałe od 1989 roku, o łącznej powierzchni 27 m2 , został przydzielony na mocy decyzji Wydziału Spraw Lokalowych z dnia 07.11.1989 mojej babci oraz mojej rodzinie: tzn. mnie, mojemu mężowi i synowi (15 lat ). Systematycznie opłacam wszystkie świadczenia z tytułu jego użytkowania . Nie posiadam tytułu prawnego do innego lokalu i przez wiele lat pozostawałam we wspólnym gospodarstwie z moją babcią. Na mój wniosek o zawarcie (...)"

Pozostawanie we wspólnym gospodarstwie domowym

Pytanie: "Co należy rozumieć pod pojęciem: "pozostają we wspólnym gospodarstwie domowym" (wg ustawy o ubezpieczeniach społecznych)?"

Bonifikata przy wykupie mieszkania zakładowego

Pytanie: "W mieszkaniu zakładowym spółki skarbu państwa zmarł najemca. Mieszkał z wnuczką. Firma chce sprzedać mieszkanie na podstawie ustawy o zasadach zbywania mieszkań... (Dz. U. z 2001, nr 4 poz. 24 ze zm.). Po śmierci najemcy w najem wstąpiła matka dziecka, lecz ona nie zamieszkiwała z najemcą w chwili jego śmierci. Czy wnuczka jest osobą pozostają we wspólnym gospodarstwie domowym w rozumieniu tej ustawy i czy może nabyć mieszkanie ze zniżkami przysługującymi zmarłemu najemcy?"

Regulacja tytułu prawnego po śmierci najemcy

Pytanie: "Mój konkubent posiadał mieszkanie kwaterunkowe, którego był głównym najemcą. W mieszkaniu tym od 2 lat zameldowana była i zamieszkiwała nasza córka, lat 15 wraz ze mną. Czasem jednak mieszkałyśmy w moim mieszkaniu. Ja posiadam mieszkanie własnościowe, przekazane mi w drodze darowizny od ojca (od tego momentu nie upłynęło jeszcze 5 lat, które upoważnia do zwolnienia podatkowego) i tam jestem zameldowana. Po śmierci ojca mojej córki chcemy uregulować sprawy związane z umową (...)"

Wstąpienie w stosunek najmu lokalu kwaterunkowego

Pytanie: "Czy mam prawo wstąpić w stosunek najmu lokalu po śmierci mojej babci, jeżeli byłem zameldowany celem sprawowania opieki. Dotyczy mieszkania kwaterunkowego."

Zmiana umowy najmu po wstąpieniu w stosunek najmu

Pytanie: "Czy właściciel po śmierci najemcy ma prawo do jakichkolwiek zmian umowy najmu, zawartej wcześniej ze zmarłym współmałżonkiem-najemcą?"

Ustanie małżeństwa a prawo do odmowy zeznań

Pytanie: "Aktualnie rozwodzę sie z żoną. Czy jest ona nadal osobą najbliższą w rozumieniu prawa karnego (może odmówić zeznań), mimo że razem już nie mieszkamy i złożony został pozew rozwodowy? Czy będzie ewentualnie osobą najbliższą, jeśli uzyskamy rozwód? "

Potwierdzenie wstąpienia w stosunek najmu

Pytanie: "Wraz z matką, od 40 lat, zajmuję mieszkanie kwaterunkowe o powierzchni 51 m2. Matka właśnie zmarła a była głównym najemcą. Ja jestem w tym mieszkaniu zameldowany na stałe od początku najmu tego lokalu. Mieszkanie nie jest zadłużone. Nikt więcej nie jest w nim zameldowany ani czasowo ani na stałe. Ja zameldowany jestem tylko w tym lokalu i nie posiadam żadnych innych mieszkań czy domów w których mógłbym mieszkać. Jakie czynności muszę wykonać a by stać się głównym najemcą (...)"