Rada gminy może zgodzić się na bezprzetargowe wynajęcie na czas nieoznaczony lokalu do prowadzenia działalności gospodarczej. Ostatecznie jednak o zawarciu umowy zawsze decyduje wójt, burmistrz lub prezydent. (...) Przepis art. 37 ust. 4 ustawy o gospodarce nieruchomościami wprowadza ogólną zasadę, że umowa najmu lokalu na czas oznaczony powyżej trzech lat lub na czas nieoznaczony musi zostać zawarta w trybie przetargu. Przetarg polega na zorganizowaniu przez wynajmującego postępowania, w ramach którego po publicznym zaproszeniu do składania ofert wynajmujący wybiera najkorzystniejszą i zawiera umowę z oferentem, który ją złożył. Obwieszczenie o wszczęciu przetargu zazwyczaj umieszczane jest w prasie. Najczęściej jedynym kryterium oceny ofert jest najniższa cena. Umowa najmu zostaje zawarta z chwilą wyłonienia zwycięzcy przetargu oraz przyjęcia jego oferty przez organizatora przetargu.
Czy można wynająć gminny lokal użytkowy bez przetargu?
Powiązane artykuły
Zarządzanie nieruchomością wspólną
Kupując lokal mieszkalny czy też użytkowy, najczęściej nie zastanawiamy się nad tym, w jaki sposób zarządzana jest nieruchomość wspólna. Tymczasem jest to niezwykle istotna kwestia, (...)
Jak uzyskać zaświadczenie o samodzielności dla lokalu użytkowego?
Jeżeli jesteś np. deweloperem i sprzedajesz lokale użytkowe, to musisz wiedzieć, jakie wymagania musi spełnić lokal użytkowy, żeby mógł być uznany za samodzielny i aby można uzyskać (...)
Czym się różnią czynności zwykłego zarządu od czynności przekraczających zwykły zarząd?
Praktyczny przewodnik o różnicach między czynnościami zwykłego zarządu a przekraczającymi zwykły zarząd rzeczą wspólną. Aktualne przepisy, orzecznictwo i przykłady z 2025 roku.
Umowa najmu lokalu mieszkalnego 2025 - Kompletny poradnik prawny
? Jak zawrzeć umowę najmu lokalu w 2025? ? Prawa i obowiązki stron ? Nowe przepisy podatkowe ? Wzór umowy ? Praktyczne porady prawne
Egzekucja z Nieruchomości 2025 - Kiedy Komornik Może Zająć Nieruchomość?
Kompleksowy przewodnik po egzekucji z nieruchomości w 2025 roku. Dowiedz się kiedy komornik może zająć nieruchomość, jak przebiega proces i jakie są nowe możliwości licytacji elektronicznej.
Czego dotyczy zasiedzenie?
Zasiedzenie to jedna z form nabycia własności rzeczy poprzez jej długotrwałe, faktyczne posiadanie. Zasiedzenie jest więc sposobem nabycia własności przez upływ czasu. Zasiedzenie jest sposobem (...)
Odpowiedzialność współmałżonka z tytułu umowy najmu lokalu mieszkalnego
Na podstawie zawartej umowy najmu lokalu mieszkalnego co do zasady wynajmujący zobowiązuje się oddać dany lokal do używania najemcy, na czas oznaczony lub nieoznaczony, natomiast najemca jest zobowiązany (...)
Mieszkanie z licytacji ? problem z byłymi właścicielami
Jako, że zlicytowanie mieszkania najczęściej odbywa się wbrew woli jego właścicieli, także w późniejszym czasie nabywca może trafić na opór lokatorów. Zazwyczaj bowiem mieszkańcy nie chcą (...)
Właścicielu, sprawdź, jakie masz prawa wobec najemcy
Skutkiem zawarcia umowy jest powstanie względnie trwałego stosunku pomiędzy stronami. Istotą najmu jest czasowość korzystania przez najemcę z przedmiotu najmu w powiązaniu z ekwiwalentnym świadczeniem (...)
Jak rodzic samotnie wychowujący dziecko może uzyskać świadczenie 500+?
Od początku nowego okresu świadczeniowego, który rozpoczął się 1 października 2017 roku, prawo rodziców samotnie wychowujących dzieci do świadczenia wychowawczego zostało uzależnione (...)