Czy można wynająć gminny lokal użytkowy bez przetargu?

Rada gminy może zgodzić się na bezprzetargowe wynajęcie na czas nieoznaczony lokalu do prowadzenia działalności gospodarczej. Ostatecznie jednak o zawarciu umowy zawsze decyduje wójt, burmistrz lub prezydent. (...) Przepis art. 37 ust. 4 ustawy o gospodarce nieruchomościami wprowadza ogólną zasadę, że umowa najmu lokalu na czas oznaczony powyżej trzech lat lub na czas nieoznaczony musi zostać zawarta w trybie przetargu. Przetarg polega na zorganizowaniu przez wynajmującego postępowania, w ramach którego po publicznym zaproszeniu do składania ofert wynajmujący wybiera najkorzystniejszą i zawiera umowę z oferentem, który ją złożył. Obwieszczenie o wszczęciu przetargu zazwyczaj umieszczane jest w prasie. Najczęściej jedynym kryterium oceny ofert jest najniższa cena. Umowa najmu zostaje zawarta z chwilą wyłonienia zwycięzcy przetargu oraz przyjęcia jego oferty przez organizatora przetargu.

Zespół
e-prawnik.pl