Czy spółdzielnia może żądać zapłaty za wydanie zaświadczenia?

29.9.2006

Śląskie spółdzielnie mieszkaniowe pobierają bezprawnie od swoich członków bardzo wysokie opłaty za wydanie zaświadczenia potwierdzającego ich prawo do lokalu.

(...)Te koszty są ściśle związane z utrzymaniem zasobów spółdzielczych. Przepis nie wymienia wśród nich kosztów wydania zaświadczenia potrzebnego do sprzedaży mieszkania własnościowego.

Rzeczpospolita 29.09.2006 r.

Zespół
e-prawnik.pl

Czy uważasz, że artykuł zawiera wszystkie istotne informacje? Czy jest coś, co powinniśmy uzupełnić? A może masz własne doświadczenia związane z tematem artykułu?

Masz inne pytanie do prawnika?

Komentarze

Nie dodano jeszcze żadnego komentarza. Bądź pierwszy!!

Czytaj także

Jak bronić się przed egzekucją z nieznanego nakazu zapłaty?

Odpowiedzialność innych osób za dług najemcy

Utrata tytułu wykonawczego - co robić?

Jak otrzymać zaświadczenie o przebiegu ubezpieczeń społecznych z ZUS?

Odpowiedzialność współmałżonka z tytułu umowy najmu lokalu mieszkalnego

Jak uzyskać nakaz zapłaty w postępowaniu upominawczym?

Czy ktoś kontroluje działania twojej spółdzielni?

Jak dokonać zapłaty opłaty skarbowej i jak jest ona zwracana?

Jak uzyskać nakaz zapłaty w postępowaniu nakazowym?

Pytania i odpowiedzi

Wydawanie zaświadczeń przez gminę

Pytanie: "Czy organ podatkowy (gmina) ma obowiązek wydawać zaświadczenia dla dzierżawcy gruntu o wielkości dochodu uzyskiwanego z tego gospodarstwa? Dzierżawca potrzebuje takiego zaświadczenia do banku, a jeśli trzeba je wydawać to na jakiej podstawie i czy to jest odpłatne?"

Czy pracownik może żądać od pracodawcy zaświadczenia o odprowadzanych składkach na ubezpieczenie zdrowotne?

Pytanie: "Czy pracownik ma prawo żądać od pracodawcy zaświadczenia informującego o odprowadzanych składkach na ubezpieczenie zdrowotne? Czy pracodawca może odmówić wystawienia takiego zaświadczenia?"

Umorzenie postępowania a zwrot opłaty skarbowej

Pytanie: "Organ umorzył postępowanie o wydanie decyzji o warunkach zabudowy z powodu braku (jego zdaniem) precyzyjnego określenia pewnych parametrów. Wnosząc wniosek uiściłem opłatę. Czy w razie umorzenia postępowania organ winien zwrócić opłatę i orzec o tym z urzędu w postanowieniu o umorzeniu?"

Niezarobkowy przewóz drogowy

Pytanie: "Nie prowadzę działalności związanej z transportem (przewozem zarobkowym osób), ale mam własny autokar (45 miejsc). Co jest wymagane, ażebym mógł przewozić tym autobusem osoby w celach niezarobkowych (np. wycieczka z pracownikami na grzyby lub z rodziną na wesele)? "

Zwrot kosztów wymiany okien

Pytanie: "Czy spółdzielnia mieszkaniowa, w budynkach której okna maja około 25 lat, powinna zwracać za wymianę okien lub ich część? Odpowiedź tej konkretnej spółdzielni jest negatywna."

Dowód wpłaty od spółdzielni

Pytanie: "Rok temu kupiłem mieszkanie, tzn. spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu. Wiadomo, że musiałem złożyć wniosek o przyjęcie w poczet członków spółdzielni. Zostałem przyjęty i musiałem zapłacić za członkostwo (wpisowe + udział). Dowód wpłaty (kwit) zgubiłem. Jeśli w spółdzielni panuje bałagan to czy może się zdarzyć, że nagle ktoś zażąda ode mnie wpłaty za członkostwo? Czy istnieje jakiś okres czasu, w ramach którego spółdzielnia ma obowiązek wezwania mnie (...)"

Kara za uszkodzony podzielnik kosztów

Pytanie: "Spółdzielnia mieszkaniowa podpisuje z członkami umowę o indywidualnym rozliczaniu dostarczonego ciepła za pomocą podzielników kosztów zainstalowanych na grzejnikach. W umowie spółdzielnia zastrzega sobie, że w przypadku uszkodzenia podzielnika mieszkaniec będzie płacił za dostarczone ciepło kwotę ryczałtu (dostarczone ciepło x ilość m2 mieszkania) w podwójnej wysokości. Czy spółdzielnia ma prawo pobierać zawyżoną opłatę (podwójny ryczałt)?"

Rozliczenie kosztów budowy w spółdzielni

Pytanie: "Posiadam spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu. Rozliczenie końcowe otrzymałem w grudniu 2003. Z uwagi na toczący się proces z wykonawcą, spółdzielnia do czasu przedawnienia się roszczeń wykonawcy prosiła o pomniejszenie wpłaty wymaganego wkładu budowlanego o kwotę wynikającą z tych roszczeń, czyli 9 600 PLN. Proces trwa nadal. Obecnie chcę sprzedać mieszkanie. Czy prawo określa, po której stronie pozostają koszty ewentualnych dopłat, czy też jest to sprawa umowy pomiędzy (...)"

Opłata za wydanie zaświadczenia w urzędzie

Pytanie: "Prowadzę działalność gospodarczą i często startuję w przetargach, potrzebuję więc często zaświadczenia o niezaleganiu w urzędzie skarbowym. Od wydania zaświadczenia pobierana jest opłata 21 złotych za każde zaświadczenie. Po opłaceniu zaświadczenia i złożenia wniosku proszę zawsze po okazaniu dowodu wpłaty o jego zwrot, aby móc go zaliczyć w księgach podatkowych jako koszt uzyskania. Urzędniczka odmawia mi zawsze, twierdząc, że to jest ich dokument, że mają takie wewnętrzne (...)"

Zadośćuczynienie za bezprawną eksmisję

Pytanie: "Czy można wystąpić do sądu o zadośćuczynienie po bezprawnie dokonanej eksmisji? Spółdzielnia przegrała proces i musiała zwrócić posiadanie. Jaka jest podstawa prawna wystąpienia o zadośćuczynienie za straty moralne i narażenie na szwank dobrego imienia?"

Natychmiastowa wykonalność nakazu z weksla

Pytanie: "Co znaczy pouczenie w nakazie zapłaty w postępowaniu nakazowym: "nakaz zapłaty wydany na podstawie weksla lub czeku staje się natychmiast wykonalny po upływie terminu do zaspokojenia roszczenia". Nakaz zapłaty został w moim przypadku wydany na podstawie weksla i czy mogę z tym nakazem udać się do komornika, po odczekaniu dwutygodniowego terminu zapłaty wyznaczonego przez Sąd? "

Wgląd do dokumentów księgi wieczystej

Pytanie: "Właściciel stwierdził niezgodność stanu rzeczywistego księgi wieczystej ze stanem prawnym, dowody na tą niezgodność znajdują się w aktach księgi. Czy właściciel może żądać wydania (wypożyczenia) z akt księgi dokumentów w celach dowodowych do pozwu o uzgodnienie stanu prawnego księgi wieczystej z rzeczywistym lub może żądać odpisów tych dokumentów? Jeżeli tak, to co należy złożyć (wzór wniosku) i jakie ponieść opłaty?"

Wzór zaświadczenia o odbyciu szkolenia okresowego

Pytanie: "W rozporządzeniu ministra Gospodarki i Pracy z dnia 27.07.2004 w sprawie szkolenia w dziedzinie bhp w paragrafie 16 jest mowa, że organizator wystawia zaświadczenia których wzór określają odrębne przepisy - nie wiadomo jakie. Jakie przepisy określają wzór tego zaświadczenia?"

KW dla lokalu własnościowego w spółdzielni

Pytanie: "W związku ze sporządzaniem wniosku o założenie księgi wieczystej dla własnościowego spółdzielczego prawa do lokalu mieszkalnego wystąpiłem pisemnie do zarządu spółdzielni mieszkaniowej o wydanie mi właściwego zaświadczenia do celów wieczystoksięgowych, ale zarząd spółdzielni zwleka ponad miesiąc z wydaniem w/w zaświadczenia. Proszę o wyjaśnienie, jakie są wymogi formalne i merytoryczne takiego zaświadczenia. W ubiegłym roku na rynku wtórnym nabyłem spółdzielcze własnościowe (...)"

Instalowanie krat w oknach

Pytanie: "12 lat temu założyłem na okno i drzwi balkonowe cienką kratę. Obecnie komisja zarządu osiedla każe mi usunąć ją bez podania podstawy prawnej. Mam spółdzielcze prawo do lokalu. Czy ta decyzja spółdzielni jest zasadna, jeśli zamieszkuję mieszkanie na parterze (chodzi o moje bezpieczeństwo)? Czy można się od tego odwoływać i w jaki sposób?"