Czy warto inwestować w nieruchomości?

28.1.2009

Rok 2008 upłynął pod znakiem dużych spadków cen na rynku nieruchomości, jaki zatem będzie 2009r? Czy będzie to czas na zakupy nieruchomości, czy nadal będą spadać ceny nieruchomości?

Puls Biznesu, 28.01.2009 r.

Zespół
e-prawnik.pl

Czy uważasz, że artykuł zawiera wszystkie istotne informacje? Czy jest coś, co powinniśmy uzupełnić? A może masz własne doświadczenia związane z tematem artykułu?

Masz inne pytanie do prawnika?

Komentarze

Nie dodano jeszcze żadnego komentarza. Bądź pierwszy!!

Czytaj także

Nowa egzekucja z nieruchomości

Umowa dożywocia

Umowa dożywocia a zachowek

Jak uzyskać uwłaszczenie?

Dlaczego mieszkania trafiają na licytacje komornicze?

Mieszkanie z licytacji komorniczej – dlaczego warto je kupić?

Niektóre prawa i obowiązki właścicieli nieruchomości niebędących członkami spółdzielni

Doliczanie czasu do okresu zasiedzenia

Licytacja z nieruchomości - jak wygląda w praktyce?

Pytania i odpowiedzi

Wpis wzmianki o toczącej się egzekucji

Pytanie: "Skierowałem wniosek egzekucyjny do nieruchomości dłużnika. Otrzymałem wezwanie od referendarza sądowego do uzupełnienia wniosku poprzez sprecyzowanie, czy domagam się wpisu o toczącej się egzekucji z nieruchomości w dziale III KW na całej nieruchomości, czy na 1/2 części? Skąd takie pytanie? Rozumiem, że najlepiej będzie, gdy cała nieruchomość zostanie zajęta? Czy od tego zależeć będą koszty oszacowania? "

Ustalenie wartości nieruchomości

Pytanie: "Czy w trakcie rozliczenia przy zniesieniu współwłasności sąd może nakazać rozliczenie za samowolę budowlaną, która to jakoby podniosła wartość działki, a która wyszła przy wycenie nieruchomości przez biegłego i on ocenił ją jako samowolę?"

Podatek od sprzedaży ziemi rolnej

Pytanie: "W roku 2006 wraz z rodzeństwem odziedziczyliśmy gospodarstwo rolne. Podjęliśmy decyzję o spłacie jednego ze współwłaścicieli. Ponieważ kwota spłaty przekracza nasze możliwości finansowe, jesteśmy zmuszeni sprzedać część ziemi. Jak wygląda sprawa podatku od sprzedaży ziemi w tym przypadku?"

Dopuszczalny poziom hałasu, który może wytwarzać właściciel danej nieruchomości

Pytanie: "W jaki sposób przepisy polskiego prawa podkreślają dopuszczalny poziom hałasu, który może wytwarzać właściciel danej nieruchomości?"

Powiatowy zasób nieruchomości

Pytanie: "Co należy do powiatowego zasobu nieruchomości należą nieruchomości?"

Zlecanie kupna akcji a kod PKD

Pytanie: "Spółka komandytowa prowadząca pełną księgowość, której głównym przedmiotem działalności są usługi informatyczne, posiada rachunek maklerski w jednym z banków. Rachunek ten został założony, aby spółka mogła inwestować i pomnażać swoje zyski z działalności. Za pomocą rachunku spółka kupuje i sprzedaje akcje spółek giełdowych. Zarówno od transakcji kupna jak i sprzedaży akcji bank pobiera prowizję oraz miesięczne koszty prowadzenia rachunku. Czy spółka chcąc kupować (...)"

Wyłączenie nieruchomości z majątku spółki

Pytanie: "Jesteśmy we dwóch właścicielami Spółki Jawnej. Przewidujemy przekształcenie się w spółkę z o.o. W związku z tym podjęliśmy decyzję o wyłączeniu dwóch nieruchomości (lokale biurowe) ze stanu posiadania spółki jawnej, aby te nieruchomości nie stanowiły majątku spółki z o.o. Nieruchomości te nie stanowią wkładu do spółki jawnej, gdyż wkłady te zostały pokryte w inny sposób. Chcemy przenieść własność tych nieruchomości na nas jako osoby fizyczne. W związku z (...)"

Egzekucja przeciwko wspólnikowi spółki z o.o.

Pytanie: "Dysponuję tytułem wykonawczym wystawionym przeciwko dłużnikowi - osobie fizycznej. Dowiedziałem się jednak, że toczy się postępowanie egzekucyjne przeciwko spółce z o.o., w której jest on jednym ze wspólników. Trwa egzekucja do nieruchomości tej spółki. Czy mogę więc przyłączyć się do egzekucji do nieruchomości należącej do tej spółki z o.o., a konkretnie do wartości, która należy do mojego dłużnika (zakładając, że ma 1/3 udziałów w spółce, to można uznać, (...)"

Sprzedaż nieruchomości wspólnej

Pytanie: "Na rozprawie w Sądzie Rodzinnym Sędzia pouczył wnioskodawcę o konieczności wniesienia sprawy o podział majątku wspólnego lub zniesienie współwłasności w częściach ułamkowych i rozdzielenie nieruchomości gruntowych według uznania Sądu. Uczestnik postępowania nie wyraził zgody na sprzedaż nieruchomości, dlatego że istnieje możliwość rozdzielenia majątku (2 nieruchomości gruntowe). Czy rozdzielność majątkowa bez podziału majątku sporządzona w okresie między złożeniem (...)"

Renta planistyczna a spadek

Pytanie: "Pan X otrzymał w spadku po rodzicach działkę budowlaną z domem i 2 ha pola. Dwa lata wcześniej był uchwalony nowy plan zagospodarowania dla tego terenu z rentą planistyczną w wysokości 30% od wzrostu wartości. Czy Pan X zapłaci 30% renty planistycznej od odziedziczonego domu z działką i od pola (pomimo, że jest rolnikiem i uprawia dalej to pole?"

Nakłady na przedmiot przyszłej darowizny

Pytanie: "Mieszkamy u teściów (rodziców żony) w należącym do nich domu jednorodzinnym. Żona ma jeszcze dwoje rodzeństwa. Teściowie obiecują, że ten dom będzie w przyszłości nasz, ale przepisać jeszcze nie chcą. Jak mogę się zabezpieczyć remontując mieszkanie za swoje pieniądze (wymiana okien, nowe podłogi, remont dachu, nowa elewacja), bym mógł je w przyszłości odzyskać? "

Darowizna domku letniskowego

Pytanie: "Ojciec chce przekazać córce domek letniskowy z działką (ok. 1000m2). Wartość ok. 250.000 zł - w formie darowizny. Jaki podatek będzie musiała zapłacić córka?"

Odległość linii średniego napięcia od granicy

Pytanie: "13 lat temu moją nieruchomość (nieużytki rolne) przekwalifikowałam na teren zalesiony. Kilka lat później wzdłuż granicy mojej nieruchomości (gdy posadzone tam drzewa były jeszcze dość niskie) i poprowadzono linię średniego napięcia. Zrobiono to nieudolnie, ponieważ na rogu mojej działki linia zachodzi nad mój teren. Niedawno bez zawiadamiania mnie o tym pracownicy Zakładu Energetycznego wycięli na mojej posiadłości ponad 30 drzew, które już zdążyły podrosnąć i sięgały (...)"