Czy wierzyciel niewpisany w KW ma jakieś szanse?

26.7.2007

Sąd Najwyższy w pełnym, siedmioosobowym składzie rozstrzygnie, czy brak wzmianki w księdze wieczystej o przyłączeniu się do egzekucji kolejnego wierzyciela uniemożliwi mu dochodzenie swoich należności. Dziś nie jest to oczywiste.

(...) Pytanie prawne powstało na tle sprawy Teresy W., która kupiła nieruchomość zajętą przez komornika. W księdze wieczystej znajdowała się tylko informacja o wszczęciu egzekucji na rzecz banku. Potem zgłosił się drugi wierzyciel, który przyłączył się do egzekucji, ale sąd odmówił mu wpisania o tym wzmianki do księgi. Teresa W. broni się teraz przed egzekucją prowadzoną na jego rzecz (sygn. IIICZP93/07).

Rzeczpospolita 26.07.2007 r.

Zespół
e-prawnik.pl

Czy uważasz, że artykuł zawiera wszystkie istotne informacje? Czy jest coś, co powinniśmy uzupełnić? A może masz własne doświadczenia związane z tematem artykułu?

Masz inne pytanie do prawnika?

Komentarze

Nie dodano jeszcze żadnego komentarza. Bądź pierwszy!!

Czytaj także

Przedawnienie roszczeń a śmierć dłużnika

Rozdzielność majątkowa na żądanie wierzyciela małżonka

Odpowiedzialność przejemcy długu wobec dłużnika w razie braku zgody wierzyciela na przejęcie długu

Czy członek zarządu odpowiada za długi spółki z o.o.?

Wymuś na dłużniku wykonanie orzeczonej czynności, czyli egzekucja świadczeń niepieniężnych

Kto oprócz (byłych) małżonków może być uczestnikiem postępowania o podział majątku wspólnego?

Zarachowanie zapłaty - jak zaliczyć wpłatę dłużnika, która nie starcza na pokrycie wszystkich długów?

Egzekucja komornicza z majątku wspólnego małżonków

Odpowiedzialność za zobowiązania spółki jawnej

Pytania i odpowiedzi

Wierzyciel hipoteczny w postępowaniu egzekucyjnym.

Pytanie: "Jeśli jest się wierzycielem hipotecznym a wierzyciel niehipoteczny wszczął egzekucje z nieruchomości, to czy ja jako wierzyciel hipoteczny zawsze będę uwzględniony w podziale środków pochodzących z egzekucji czy muszę to w jakiś sposób deklarować?"

Przedmiot świadczenia w depozycie sądowym-koszty

Pytanie: "Czy wierzyciel ponosi jakieś koszty związane z złożeniem przedmiotu zobowiązania /spełnienie świadczenia/? Jeżeli tak to jakie i czy są jakieś zwolnienia?"

Przyłączenie się do egzekucji komorniczej

Pytanie: "Jakie skutki dla wierzyciela, który nie wszczął egzekucji wywiera przyłączenie lub nieprzyłączenie się do egzekucji komorniczej (po wezwaniu przez komornika o zgłoszeniu swoich praw)?"

Odszkodowanie od firmy w upadłości

Pytanie: "Moje ewentualne roszczenia odszkodowawcze dotyczą firmy państwowej, obecnie znajdującej się w upadłości. Jeżeli do czasu zakończenia procesu sądowego firma zostanie zlikwidowana, to od kogo mogę oczekiwać zadośćuczynienia wyrokowi sądowemu? Ponieważ właścicielem firmy do końca w 100% był Skarb Państwa, to czy to daje mi jakieś szanse na odzyskanie ewentualnych roszczeń? Czy wobec firm w upadłości stosuje się jakieś specjalne przepisy roszczeniowe? "

Przyłączenie się do egzekucji

Pytanie: "Wierzyciel który przyłączył się do egzekucji z nieruchomości, złożył wniosek o wyznaczenie terminu II licytacji. Według E. Wengerek, wierzyciel który przyłącza się do egzekucji z nieruchomości ma takie same prawa jak wierzyciel egzekwujący. Natomiast Z. Świeboda, w komentarzu do kpc część II Postępowanie zabezpieczające i egzekucyjne rok 2004 Lexis Nexis, pisze że wyznaczenie II licytacji może nastąpić tylko na wniosek wierzyciela egzekwującego, nie może nastąpić z urzędu (...)"

Wierzyciel jako uczestnik licytacji komorniczej

Pytanie: "Czy wierzyciel może wziąć udział w licytacji nieruchomości "swojego" dłużnika?"

Kupno mieszkania od spadkobierców niewpisanych

Pytanie: "Ojciec umarł w latach 90 - postępowanie spadkowe zostało przeprowadzone. Matka umarła w marcu - postępowanie spadkowe zostało przeprowadzone - czekam na uprawomocnienie. Księga Wieczysta - wpisany jest ojciec i matka. Czy przy kupnie takiego mieszkania muszę poprosić sprzedających o aktualizacje KW? Czy powinienem poprosić o przyniesienie oryginałów postępowań o nadaniu spadków, a notariusz wyśle taką prośbę do sądu, aby bezpośrednio wpisać moja osobę?"

Prawo obligacyjne

Pytanie: "Co oznacza pojęcie "prawo obligacyjne"? "

Forma prawna czynności poręczenia

Pytanie: "Nakazem zapłaty w postępowaniu upominawczym jako poręczyciel (w czwartej kolejności wymieniona) zostałam zobowiązana do zapłaty solidarnie z pozostałymi trzema poręczycielami kwoty 20.000,-zł z odsetkami ustawowymi i kosztami procesu. Poręczenie zostało złożone tylko w formie mojego pisemnego oświadczenia z podpisem jedynie "szeregowego" pracownika SKOK, tj. kasjera. Poręczenie pożyczki nie zostało ustanowione na podstawie umowy, brakuje nadto zgody na poręczenie mojego współmałżonka. (...)"

Postępowanie układowe - hipoteka

Pytanie: "Czy wierzyciel, który ma ustanowioną hipotekę na nieruchomości spółki może brać udział w postępowaniu układowym na własne żądanie, zachowując jednocześnie wpis hipoteki? "

Dochodzenie należności od dłużnika solidarnego

Pytanie: "Czy w prawodawstwie polskim istnieje instytucja ochrony dłużnika przed działaniami wierzyciela? Czy tę funkcję spełnia zażalenie na działania komornika? Jeśli tak, to jakie możliwości pozostają dłużnikowi na skorzystanie z tych praw? Wierzyciel wystąpił do komornika o egzekucję całości roszczeń wobec jednego z trzech solidarnie przez sąd zobowiązanych i to wobec tego o najgorszej sytuacji materialnej. Czy dłużnik w tej sytuacji ma jakieś prawa, poza procesem, przeciwko pozostałym, (...)"

Opis i oszacowanie nieruchomości

Pytanie: "W ramach zapłaty długu otrzymałem nieruchomość, w której wpisana jest wzmianka o egzekucji na rzecz innego wierzyciela. Przez ponad rok o zajęcia nieruchomości wierzyciel ten nie złożył wniosku o opis i oszacowanie. Staram się więc uzyskać zaświadczenie od komornika o umorzeniu się jej z mocy prawa. komornik jednak twierdzi, że egzekucja się nie umorzyła, ponieważ wierzyciel we wniosku wnosił o przeprowadzenie egzekucji, a nie tylko o wszczęcie. Czy Komornik ma rację interpretując (...)"

Przyłączenie strychu do mieszkania w spółdzielni

Pytanie: "Zamieszkuję budynek, w którym mieszka 3 lokatorów. Jedno z mieszkań jest wykupione na własność i należy do wspólnoty mieszkaniowej, pozostałe w tym i moje podlegają pod spółdzielnię mieszkaniową. Interesuje mnie kupno strychu, aby dołączyć go do własnego lokalu będącego niezmiernie małym, o tylko 19,5 m2. Poinformowano mnie, iż muszę mieć na taką operację zgodę współlokatorów. Uzyskałem takową strony posiadającej mieszkanie na własność. Druga rodzina nie chce (...)"

Tryb zaspokojenia z hipoteki

Pytanie: "W jakim trybie wierzyciel może zaspokoić się z hipoteki?"

Termin płatności przy umowie dostawy

Pytanie: "Czy istnieje w polskim prawie zapis dotyczący ustawowego ograniczenia długości terminów płatności za zobowiązania z tytułu dostaw towarów i usług? Czy ustalenie zbyt długich terminów płatności np. półrocznych lub rocznych pomiędzy podmiotami powiązanymi rodzi jakieś konsekwencje? "

Potrzebujesz pomocy prawnej?

Zapytaj prawnika