Czynsz od garaży i parkingów - jaka stawka VAT?

Członkowie jednych spółdzielni mieszkaniowych płacą czynsz od garaży powiększony o 22 proc. VAT, innych nie. To rezultat sprzecznych interpretacji przepisów. Wszystko dlatego, że znaczna część urzędów skarbowych uznaje, iż zwolnienie zawarte w art. 43 ust. 1 pkt 11 ustawy o VAT nie obejmuje opłat za parkingi i garaże. Same spółdzielnie nie są natomiast zainteresowane zmianą takich interpretacji, bo VAT pochodzi z kieszeni mieszkańców. Wbrew pozorom dla spółdzielni bardziej opłacalna jest 22-proc. stawka VAT niż zwolnienie. Podatek i tak jest finansowany przez lokatorów, a dzięki temu spółdzielnia uzyskuje korzystniejszą proporcję umożliwiającą odliczenie większej kwoty VAT wynikającego z faktur zakupu. To tłumaczy, dlaczego spółdzielnie nie walczą o zwolnienie tych opłat od podatku.

Zespół
e-prawnik.pl