Eksmisja na bruk będzie ograniczona!

20.1.2005

Od 5 lutego 2005 r. nie można wyeksmitować lokatora donikąd. Właściciel mieszkania musi mu zapewnić lokal zastępczy.

Taki obowiązek nakładają na właścicieli lokali przepisy znowelizowanego Kodeksu postępowania cywilnego. Komornik będzie miał obowiązek wstrzymania się z przeprowadzeniem eksmisji do czasu aż gmina, właściciel lub sam dłużnik znajdzie pomieszczenie zastępcze, w którym zamieszka wyeksmitowany.

Gazeta Podatkowa 20.01.2005 r.

Zespół
e-prawnik.pl

Czy uważasz, że artykuł zawiera wszystkie istotne informacje? Czy jest coś, co powinniśmy uzupełnić? A może masz własne doświadczenia związane z tematem artykułu?

Masz inne pytanie do prawnika?

Komentarze

Nie dodano jeszcze żadnego komentarza. Bądź pierwszy!!

Czytaj także

Eksmisja na żądanie współlokatora

Eksmisja w wyroku rozwodowym

Czy można eksmitować "na bruk" - czyli egzekucja nakazu opróżnienia lokalu i wydania rzeczy

Eksmisja małżonka w trakcie sprawy o rozwód

Jak bezpiecznie wynająć mieszkanie okazjonalnie?

Właścicielu, sprawdź, jakie masz prawa wobec najemcy

Mieszkanie z licytacji ? problem z byłymi właścicielami

Odpowiedzialność za zobowiązania spółki komandytowej

Nabycie mieszkania z lokatorami i postępowanie eksmisyjne

Pytania i odpowiedzi

Eksmisja z lokalu socjalnego

Pytanie: "Czy w przypadku eksmisji z lokalu socjalnego eksmisja odbywa się 'na bruk'?"

Eksmisja na bruk a lokal zastępczy

Pytanie: "Kiedy sąd nie może orzec braku lokalu zastępczego dla osoby, która podlega eksmisji z lokalu?"

Eksmisja - numer pesel pozwanego

Pytanie: "Do sądu został złożony pozew o eksmisję przez właściciela (jego prywatna własność). Pozwana została jedna, dorosła osoba ale w lokalu zamieszkuje wraz z nią dorosły syn wraz z dwójką niepełnoletnich dzieci. Sąd wezwał powoda na posiedzenie ale też napisano, że sąd zobowiązuje do wskazania nr pesel i nr dowodów osobistych pozwanych w terminie 7 dni pod rygorem pominięcia w dalszym postępowaniu i uznania, że pozwanym przysługuje prawo do lokalu socjalnego. O co chodzi? Czy (...)"

Eksmisja na bruk a pomieszczenie tymczasowe

Pytanie: "Od 1 stycznia 2005 roku obowiązuje zakaz eksmisji na bruk. W przypadku orzeczenia eksmisji, lokatorowi nie będzie przysługiwało prawo do lokalu socjalnego. Kto jest zobowiązany do dostarczenia tzw. lokalu tymczasowego?"

Eksmisja osób starszych z lokalu

Pytanie: "Kupiłam mieszkanie z lokatorami. Jakie są ograniczenia, jeśli chodzi o eksmisję osób starszych? I z czego one wynikają? "

Grożenie ekmisją przez właściciela mieszkania

Pytanie: "Witam. Właściciel mieszkania, w którym mieszkam grozi mi eksmisją, gdyż nie starcza mi już na opłaty. Proszę o radę. "

Eksmisja a opróżnienie lokalu.

Pytanie: "Wniosek o wszczęcie egzekucji dotyczył eksmisji a tytuł wykonawczy dotyczył opróżnienia lokalu. Pytanie: - czy przepisy prawa odróżniają pojęcie eksmisji od opróżnienia lokalu. - w zależności od odpowiedzi na 1 pytanie: czy do eksmisji i opróżnienia lokalu jest właściwy ten sam organ egzekucyjny?"

Eksmisja najemcy - Jak mogę go usunąć z mieszkania niepłacącego najemcę i odzyskać pieniądze?

Pytanie: "Jestem właścicielem mieszkania, które wynająłem małżeństwu z dzieckiem. Od trzech miesięcy nie otrzymuję zapłaty za wynajem, nie mogę dostać się do mieszkania gdyż nowy lokator zmienił zamki, unika mnie, nie otwiera drzwi. Jak mogę go usunąć z mieszkania i odzyskać pieniądze? Dodam, że wpłacił tylko jedną miesięczna kaucję. "

Użyczenie a uciążliwy lokator

Pytanie: "Siostrzeniec pomieszkuje bez zameldowania, nieodpłatnie, u mojej mamy. Jest ona właścicielem lokalu. Od pewnego czasu, delikatnie mówiąc, siostrzeniec nadużywa alkoholu. Czy jest jakaś procedura prawna umożliwiająca szybkie wykwaterowanie uciążliwego mieszkańca? Nadmieniam, że mama jest emerytką i nie stać jej na zapewnienie jakiegoś lokalu zastępczego. Czy też nie efektywniejsze będzie tu rozwiązanie siłowe i wystawienie jego rzeczy przed dom i wymiana zamków?"

Opuszczenie mieszkania po podziale majątku

Pytanie: "Jeżeli jesteśmy po podziale majątku (dom) i spłacie należnej części byłemu współmałżonkowi to uważam, że były współmałżonek powinien się wyprowadzić. A co z pełnoletnim synem (26 - lat). Jeżeli nie chciałbym, żeby nadal on mieszkał ze mną bo np. będę się nosił z zamiarem sprzedaży później tego domu. Czy mogę w prawny sposób wymeldować go z zajmowanego mieszkania? Czy muszę mu zapewnić jakiś lokal? Co zrobić, jeżeli nie chciałby opuścić mieszkania. Nadmieniam, (...)"

Eksmisja osoby ubezwłasnowolnionej

Pytanie: "Czy można eksmitować osobę ubezwłasnowolnioną?"

Wygaśnięcie najmu a podnajem

Pytanie: "Osoba fizyczna zawiera umowę najmu z inną osoba fizyczną - mężczyzną. Z kolei ten mężczyzna podnajmie część mieszkania innej osobie - kobiecie z dzieckiem. Mężczyzna będzie zobowiązany do wpłaty kaucji na ewentualne pokrycie kosztów czynszu oraz opłat wynikających z eksploatacji lokalu, które będą zaliczane na poczet czynszu i opłat, gdyby ich systematycznie nie uiszczał. Umowa podnajmu będzie konieczna, ponieważ kobieta uzyska od opieki społecznej zwrot części kosztów (...)"

Eksmisja z domu teściowej

Pytanie: "Dzień dobry. Od dłuższego czasu nie układa mi się z mężem i moją teściową. Biorę więc rozwód. Teściowa grozi mi eksmisją z domu, w którym mieszkam z mężem, a którego ona jest właścicielką. Czy te groźby są realne? "

Ustawa o ochronie lokatorów a wynajem prywatny

Pytanie: "Chcę wynająć swoje mieszkanie młodej rodzinie. Słyszałem, że w związku z ustawą o ochronie lokatorów, w pewnych wypadkach może być problem z \"rozstaniem się\" z najemcą, obowiązek wskazania lokalu zastępczego itp. Czy jeżeli w takim przypadku podpisze się umowę na czas określony, na przykład rok, może się zdarzyć (przy założeniu, że zaszły jakieś okoliczności, np. ciąża, choroba itp.), że najemca będzie miał podstawę prawną, żeby po tym okresie odmówić opuszczenia (...)"

Rozwód a wspólnie zajmowane mieszkanie

Pytanie: "Jestem właścicielem mieszkania własnościowego (własność odrębna). Żona wystąpiła o rozwód. Zagroziła, że po rozwodzie będzie mieszkać u mnie, bo sąd przydzieli jej jeden pokój i będzie mi "umilać" życie. Czy to możliwe aby sąd decydował o wykorzystaniu mojego mieszkania? Jak się zabezpieczyć przed taką ewentualnością - zamieszkania żony u mnie po rozwodzie?"

Potrzebujesz pomocy prawnej?

Zapytaj prawnika