Fundusze nieruchomości

18.3.2008

Stopy zwrotu z polskich funduszy nieruchomości przez najbliższe pięć lat ukształtują się średnio na poziomie 10 proc. rocznie - przewiduje analityk portalu Comperia.pl Bartosz Michałek.

(...)Fundusze nieruchomości są dostępne w Polsce od 2004 r. Obecnie jest ich 17. Większość ma charakter zamknięty. Ich udziały, czyli tzw. certyfikaty inwestycyjne można kupować w czasie subskrypcji. Po tym okresie, można je nabyć na rynku wtórnym GPW. W ciągu ostatnich kilku miesięcy pojawiło się też kilka funduszy otwartych, które kupują akcje spółek związanych z sektorem nieruchomości.

Puls Biznesu 18.03.2008 r.

Zespół
e-prawnik.pl

Czy uważasz, że artykuł zawiera wszystkie istotne informacje? Czy jest coś, co powinniśmy uzupełnić? A może masz własne doświadczenia związane z tematem artykułu?

Masz inne pytanie do prawnika?

Komentarze

Nie dodano jeszcze żadnego komentarza. Bądź pierwszy!!

Czytaj także

Nowa egzekucja z nieruchomości

Niektóre prawa i obowiązki właścicieli nieruchomości niebędących członkami spółdzielni

Doliczanie czasu do okresu zasiedzenia

Zajęcie jako pierwszy etap egzekucji z nieruchomości

Dlaczego mieszkania trafiają na licytacje komornicze?

Jak szybko zaspokoić się z nieruchomości - czyli uproszczona egzekucja z nieruchomości

Przedawnienie należności z tytułu zaliczki na poczet kosztów zarządu nieruchomością wspólną

Umowa dożywocia

Zasiedzenie nieruchomości

Pytania i odpowiedzi

Składki na Fundusz Pracy kosztem podatkowym

Pytanie: "Czy Fundusz Pracy wlicza się w koszty uzyskania przychodu w firmie osoby fizycznej?"

Staraty bilansowe w spółdzielni a fundusze spółdzielni

Pytanie: "Art. 90 par. 1 Prawa spółdzielczego stanowi, iż straty bilansowe spółdzielni pokrywa się z funduszu zasobowego, a w części przekraczającej fundusz zasobowy - z funduszu udziałowego i innych funduszów własnych spółdzielni wg kolejności ustalonej przez statut. Czy w związku z powyższym artykułem spółdzielnia ma obowiązek pokrywania strat w kolejności, w jakiej jest wymienione w w/w ustawie, tj: z funduszu zasobowego, następnie udziałowego, a w dalszej kolejności z innego funduszu? (...)"

Zakup mieszkania za środki pochodzące z darowizny

Pytanie: "Czy fakt, że mieszkanie kupowane przez jednego z małżonków za pieniądze pochodzące z darowizny, ma być odnotowany w akcie notarialnym? Jaki zapis dokumentuje, że mieszkanie stanowi majątek odrębny jednego z małżonków? "

Przeniesienie własności jednostek funduszu

Pytanie: "Posiadam jednostki jednego z funduszy inwestycyjnych. Czy tego rodzaju aktywa można darować innej osobie? "

Tworzenie kapitału zapasowego

Pytanie: "Czy podwyższenie kapitału zapasowego w spółce z ograniczoną odpowiedzialnością może mieć formę aportu, czy jedynie gotówkową i jakich wymaga dokumentów ?"

Powiatowy zasób nieruchomości

Pytanie: "Co należy do powiatowego zasobu nieruchomości należą nieruchomości?"

Wpłaty na PFRON

Pytanie: "Jesteśmy spółką cywilną i rozliczamy się na zasadach ogólnych - podatek liniowy (książka przychodów i rozchodów). W związku z przekroczeniem zatrudnienia 25 osób, musieliśmy dokonywać wpłat na PFRON. Podsumowując, jest to kwota około 65.000 PLN. Nie posiadamy statusu zakładu pracy chronionej. Czy mogę odliczyć te wpłaty? Jeżeli tak, to od czego? Nigdzie nie ma żadnych informacji, w jaki sposób można rozliczyć wpłaty do PEFRON."

Anonimowy darczyńca dla fundacji

Pytanie: "Fundacja (nie będąca organizacją pożytku publicznego) zgodnie z prawem (i statutem) może pozyskiwać fundusze w różny sposób, w tym także w formie darowizn od dowolnych osób fizycznych i prawnych oraz zbiórek publicznych. Moje wątpliwości związane są z sytuacją otrzymania darowizny od tzw. anonimowego darczyńcy w formie przelewu na konto, albo gotówką w lokalu fundacji, np. poprzez wpłatę do kasy albo wrzucenie datku do specjalnie utworzonego w tym celu pojemnika. Czy w takiej (...)"

Odliczenie od podatku funduszu remontowego

Pytanie: "Do tej pory odliczaliśmy od podatku w zeznaniu rocznym wpłaty na fundusz remontowy wspólnoty. Dopiero z odpowiedzi na moje poprzednie pytanie wynikałoby, że były zmiany podatkowe w tej materii. Czy można odliczać od podatku wpłaty na fundusz remontowy wspólnoty? W zeszłorocznym zeznaniu podatkowym US nie zakwestionował tych odliczeń, Czy zarządca powinien poinformować o takich zmianach członków wspólnoty?"

Prawo własności stawu na nieruchomości gruntowej

Pytanie: "Jak przedstawia się kwestia własności stawu znajdującego się na prywatnej nieruchomości?"

Obowiązek finansowy utrzymania nieruchomości wspólnej

Pytanie: "Na kim ciąży obowiązek finansowy utrzymania nieruchomości wspólnej?"

Immisja, której dopuszcza się właściciel nieruchomości względem nieruchomości sąsiedniej

Pytanie: "Na czym polega immisja, której dopuszcza się właściciel nieruchomości względem nieruchomości sąsiedniej?"

Stowarzyszenie a prawo zamówień publicznych

Pytanie: "Stowarzyszenie zarejestrowane w KRS, którego członkami są osoby fizyczne, posiada środki (fundusze) pochodzące ze składek członków oraz darowizn od sponsorów (firm, osób fizycznych). Czy stowarzyszenie wydatkując te fundusze na cele statutowe stowarzyszenia podlega przepisom ustawy o zamówieniach publicznych?"

Zniesienie współwłasności nieruchomości a dopłaty pieniężne

Pytanie: "Czym są dopłaty pieniężne przy zniesieniu współwłasności nieruchomości?"

Opodatkowane zysków kapitałowych z polisy

Pytanie: "Proszę o wyjaśnienie, jakie są zasady opodatkowania zysków uzyskiwanych z polis w ramach ubezpieczeń na życie. Chodzi o ubezpieczenia na życie o charakterze inwestycyjnym, gdzie następuje zakup jednostek funduszy inwestycyjnych. Czy - a jeżeli tak, to kiedy - w przypadku częściowego umarzania tych jednostek występuje podatek od zysków kapitałowych. Czy może wyłącznie od umorzenia końcowego (zamknięcia polisy na życie - zakończenia umowy ubezpieczeniowej)? Jak są opodatkowane (...)"

Potrzebujesz pomocy prawnej?

Zapytaj prawnika