Gdy właściciel został pozbawiony nieruchomości, może żądać odszkodowania

Właścicielom gruntów warszawskich przysługuje odszkodowanie za utratę korzyści, jaką byłby czynsz za wynajęcie nieruchomości. Szkoda powstaje, gdy nie można uzyskać tego czynszu w terminie jego płatności. Tak uznał Sąd Najwyższy w niedawnej uchwale (sygn. III CZP 123/08). Wyjaśniona w niej wątpliwość dotyczy bezpośrednio sytuacji, gdy właściciel został pozbawiony nieruchomości na podstawie decyzji administracyjnej uznanej potem za nieważną. Uchwałę tę można jednak odnieść do innych sytuacji, gdy szkoda polega na utracie korzyści z czynszu najmu.

Rzeczpospolita 07.01.2009 r.

Zespół
e-prawnik.pl