Gdzie najtaniej kupić mieszkanie w kryzysie?

27.10.2008

Nikt już raczej nie ma wątpliwości, że kryzys makroekonomiczny będzie miał wpływ na ceny nieruchomości, choć nie we wszystkich miastach można już przebierać w okazjach cenowych. Na przykład w Krakowie widać już lekkie spadki cen, ale tak naprawdę do obniżenia ceny sprzedawanej nieruchomości wciąż gotowi są najczęściej tylko ci klienci, którzy mają problemy finansowe. Inni wciąż liczą, że znajdą nabywcę, który zapłaci cenę wywoławczą.

Rzeczpospolita 27.10.2008 r.

Zespół
e-prawnik.pl

Czy uważasz, że artykuł zawiera wszystkie istotne informacje? Czy jest coś, co powinniśmy uzupełnić? A może masz własne doświadczenia związane z tematem artykułu?

Masz inne pytanie do prawnika?

Komentarze

Ekspedytka 2008-11-02 11:30:20
Najwyzszy czas aby oferenci mieszkań odczuli dzialanie rynku na swoich ofertach.Wiekszosc oferowanych mieszkań pochodzi z przekształcen czyli kupionych za grosze Mamy więc z jednej strony cwaniakow , którzy kosztem innych chcą się wzbogacić i naiwniaków czyli kupujących , ktorych ciagle nie brakuje. Bo jak inaczej nazwać takiego - placi 300 tyś zl za BOX w wielkiej plycie z obciązeniami czyli comiesiecznym czynszem w wys ok 600 zl, gdy może meś, nawet bez wlasnych środkow, za ratę kredytu ładny domek, bez użerania sie ze wspolnota lub spoldzielnia mieszkaniiwa. Z tego windowania cen, jak sie obserwuje , korzystaja bez najmniejszych skrupulów samorządy gminne oferując zakup mieszkań do kapitalnego remontu w domach prawie walacych sie gdzie trzeba ponieśc nie tylko koszt remontu mieszkania (ok min 50 tyś zl) to jeszcze remont dachu , klatki schodowej , elewacji itd Jest to kwota ok 2 mln na blok dwuklatkowy (32 mieszkania).Takie mieszkania oferuje gmina

Czytaj także

Mieszkanie z licytacji komorniczej – dlaczego warto je kupić?

Krótki poradnik dla kupującego mieszkanie z licytacji komorniczej

Chcesz kupić, sprzedać, wynająć mieszkanie przez pośrednika? Na co uważać?

Dlaczego mieszkania trafiają na licytacje komornicze?

Mieszkanie z licytacji komorniczej – na co uważać?

Jakie warunki należy spełnić, aby nabyć nieruchomość na licytacji komorniczej?

Podział majątku wspólnego małżonków, rozwód i separacja

Eksmisja małżonka w trakcie sprawy o rozwód

Czy możesz wykupić mieszkanie od swojego zakładu?

Pytania i odpowiedzi

Prawo rozporządzania rzeczą

Pytanie: "Zamierzam kupić mieszkanie wpłacając 30% jego wartości, resztę spłacając w ratach wraz z czynszem przez 10 lat na podstawie notarialnie potwierdzonej umowy przedwstepnej. Czy mam prawo takie mieszkanie wynająć innej osobie lub w każdej chwili je sprzedać (mój wkład)? Jakie dokumenty mogą (...)"

Zameldowanie a prawo własności

Pytanie: "Jestem właścicielką mieszkania hipotecznego wykupionego od gminy. W mieszkaniu zameldowana na stałe jestem: ja, moja mama, siostra i jej niepełnoletnia córka. Z powodów rodzinnych (finansowych) jak najszybciej muszę rozdzielić mamę i moją siostrę z siostrzenicą. Siostra nie chce się wymeldować (...)"

Zakup mieszkania na współwłasność

Pytanie: "Mieszkam razem z przyjaciółką mamy zamiar kupić mieszkanie na jej nazwisko. Jak mam się zabezpieczyć, żeby w przyszłości nie zostać na przysłowiowym lodzie?"

Mieszkanie spółdzielcze należące do dwóch osób

Pytanie: "Czy osoby nie będące jeszcze ze sobą w stałym związku mogą kupić mieszkanie spółdzielcze własnościowe na współwłasność (po połowie)?"

Zameldowanie innej osoby w mieszkaniu a postępowanie egzekucyjne z nieruchomości dłużnika

Pytanie: "Czy fakt zameldowania innej osoby w mieszkaniu dłużnika wpłynie na postępowanie egzekucyjne z nieruchomości dłużnika?"

Najem mieszkania dla pracownika

Pytanie: "Pracownik zatrudniony w spółce ma stałe miejsce zamieszkania i zameldowania poza miastem, gdzie działa spółka. Firma wynajmuje dla niego mieszkanie w mieście siedziby firmy w kamienicy, gdzie oprócz tego znajdują się inne mieszkania. Nie jest to hotel robotniczy. Firma płaci za wynajem mieszkania (...)"

Wymeldowanie osoby trzeciej z własnego mieszkania

Pytanie: "Kupiłam mieszkanie od ludzi, którzy kupili je wcześniej od starszej i schorowanej osoby, która chwilowo mieszka w wynajętym mieszkaniu. Ta pani twierdzi kategorycznie, że się nie wymelduje, że nie ma gdzie mieszkać i gdzie się zameldować i że jest bez środków do życia. Od sprzedaży przez (...)"

Mieszkanie z umowy dożywocia

Pytanie: "Czy mieszkanie nabyte poprzez umowę dożywocia wchodzi we wspólność małżeńską, czy moi krewni po śmierci odziedziczą mieszkanie?"

Zamiana piwnic między lokatorami

Pytanie: "Właściciele mieszkań w kamienicy użytkują piwnice na zasadzie współwłasności łącznej, tak jak np. klatkę schodową. Zamierzam kupić mieszkanie (ma założoną księgę wieczystą) w tej kamienicy na parterze. Pod mieszkaniem, które zamierzam kupić znajduje się piwnica sąsiada. Chcę, (...)"

Zakup działki, zwolnienie z podatku i VAT

Pytanie: "W zeszłym roku sprzedałem za 200.000 mieszkanie kupione w 2005 i aby nie płacić 10% podatku, planuję kupić w tym roku działkę budowlaną i wydać na to właśnie 200.000 zł. Chcę kupić działkę od miasta na ustnym przetargu. Działki te są obłożone 22% VAT. Czy VAT płacony przy zakupie (...)"

Potrzebujesz pomocy prawnej?

Zapytaj prawnika