Instalacja telekomunikacyjna w każdym budynku

Jakie zmiany dotyczą warunków technicznych, jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie?

12 marca br. Minister Infrastruktury Cezary Grabarczyk podpisał rozporządzenie zmieniające rozporządzenie w sprawie warunków technicznych, jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie. Celem nowelizacji jest dostosowanie rozporządzenia do zmienionych norm europejskich.

Nowelizacja rozporządzenia Ministra Infrastruktury z 12 kwietnia 2002 r. w sprawie warunków technicznych, jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie (Dz. U. Nr 75, poz. 690, z późn. zm.) wynika przede wszystkim ze zmian zbioru Polskich Norm, przyjmującego normy europejskie. Zmiany związane z członkostwem Polski w Unii Europejskiej obejmują dział "bezpieczeństwo pożarowe". Kolejna grupa zmian dotyczy sytuowania budynków blisko lub na granicy z sąsiednią działką budowlaną.

Następująca szybka ewolucja zbioru Polskich Norm przyjmujących normy europejskie, opracowywane głównie przez CEN i ISO wywołała konieczność wprowadzenia odpowiednich zmian do rozporządzenia zarówno do samego tekstu przepisów, ujętych w paragrafy, ustępy itd., w których występują powołania na Polskie Normy, jak również załącznika nr 1 do rozporządzenia, zawierającego - w postaci wykazu - zarówno pełną identyfikację tych norm w formie podania ich numeru i pełnego tytułu, jak i identyfikację przepisów, w których nastąpiło powołanie na Polskie Normy.

Zmianie uległ załącznik nr 3 do nowelizowanego rozporządzenia; nastąpiło jednoznaczne przyporządkowanie:

1. klas materiałów i wyrobów w zakresie reakcji na ogień (tzw. euroklas) wg PN-EN 13501-1, określeniom stosowanym w rozporządzeniu, a dotyczącym stopnia palności (przyporządkowanie to nie jest możliwe w przeciwną stronę),

2. klasyfikacji odporności na ogień zewnętrzny przekryć dachów określonych w decyzjach Komisji Europejskiej, określeniom stosowanym obecnie w rozporządzeniu w tym zakresie.

Pozwala to na jednoczesne stosowanie dwóch systemów klasyfikacji ogniowej wyrobów i materiałów budowlanych: dotychczasowego krajowego - przyjętego w rozporządzeniu oraz klasyfikacji europejskich.

Kolejna istotna zmiana rozporządzenia dotyczy problematyki zawartej w § 12.

Nowa propozycja uregulowania problemu sytuowania budynków blisko lub na granicy z sąsiednią działką budowlaną zawarta jest w przepisie ust. 2, który pod określonymi tam warunkami - podlegającymi weryfikacji przy wydawaniu pozwolenia na budowę przez właściwy terenowy organ administracji architektoniczno-budowlanej - umożliwia sytuowanie budynku w mniejszych odległościach od granicy działki budowlanej, niż ustala to norma zawarta w ust. 1. Poszanowanie praw właścicieli sąsiednich działek budowlanych w stosunku do działki, na której wznoszony jest budynek gwarantuje przepis ust. 4. Stanowi on, że usytuowanie (na podstawie ust. 2 i 3) budynku bliżej granicy, niż wymaga tego norma zawarta w ust. 1 powoduje objęcie sąsiedniej działki budowlanej "obszarem oddziaływania" w rozumieniu art. 28 ust. 2 ustawy - Prawo budowlane, co nadaje im przymiot stron w postępowaniu o pozwolenie na budowę.

Instalacja telekomunikacyjna w każdym nowym budynku

Rozporządzenie reguluje również zasady wykonywania instalacji telekomunikacyjnych w budynkach. Najważniejszą zmianą wprowadzaną przez ww. rozporządzenie jest nałożenie na inwestora obowiązku wyposażenia budynku w instalację telekomunikacyjną, obejmującą cały odcinek od połączenia z publiczną siecią telekomunikacyjną do gniazda abonenckiego. Dotychczas budynek nie musiał być wyposażony, a jedynie przystosowany do wyposażenia w instalację telekomunikacyjną.

Wprowadzane przepisy zobowiązują inwestorów do należytego przygotowania budynków do potrzeb związanych z dostępem do sieci telekomunikacyjnych, tj. do zapewnienia instalacji wewnątrzbudynkowych i przyłączy telekomunikacyjnych umożliwiających podłączenie sieci telefonicznych, radia, telewizji i dostępu szerokopasmowego do Internetu. Instalacje telekomunikacyjne wewnątrz budynku muszą być prowadzone w wydzielonych kanałach lub szybach instalacyjnych. Dzięki temu są chronione przed zniszczeniem, nielegalnymi podłączeniami do sieci telefonicznej i telewizji kablowej. Instalacje telekomunikacyjne w budynkach oraz związane z nimi urządzenia muszą zapewnić bezkolizyjność i bezpieczeństwo użytkownikom budynku. Dotychczasowe wymagania nie zabezpieczały sieci telekomunikacyjnej przed ingerencją osób trzecich. Oznaczało to możliwość dostępu i korzystania z usług telekomunikacyjnych przez osoby nieuprawnione, często na koszt abonenta.

Abonent, który otrzymywał zawyżone rachunki musiał udowodnić, że nie korzystał z usług wymienionych w rachunku, co było bardzo trudne. Rozporządzenie porządkuje sposób połączenia instalacji telekomunikacyjnej wewnątrz budynku z publiczną siecią telekomunikacyjną. Połączenie takie powinno być usytuowane na pierwszej podziemnej lub pierwszej nadziemnej kondygnacji budynku, a w przypadku systemu radiowego na jego najwyższej kondygnacji, w odrębnym pomieszczeniu lub szafce. Dzięki zniesieniu dowolności w połączeniach sieci, zniknie problem krzyżujących się i oplecionych wokół ścian budynku przewodów. Rozporządzenie nakazuje również zastosowanie ochrony przeciwprzepięciowej i konieczność uziemienia elementów sieci telekomunikacyjnej. Ochrona przeciwprzepięciowa oraz właściwe uziemienie elementów sieci chroni aparaty końcowe (np. telefon, komputer, telewizor) przed uszkodzeniami spowodowanymi pojawieniem się w sieci zbyt wysokich napięć.

Od kiedy nowe przepisy mają obowiązywać?

Rozporządzenie wejdzie w życie w ciągu 3 miesięcy od publikacji w Dzienniku Ustaw (czyli 8 lipca 2009 r.), za wyjątkiem uregulowań dotyczących lokalizacji zbiorników na gaz płynny przy budynkach, które wchodzą w życie z dniem ogłoszenia (czyli 7 kwietnia 2009 r.). 

Źródło: www.mi.gov.pl

Podstawa prawna:

• Rozporządzenie Ministra Infrastruktury z dnia 12 marca 2009 r. zmieniające rozporządzenie w sprawie warunków technicznych, jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie (Dz.U. 2009 r., Nr 56, poz. 461)

A.J.
Zespół e-prawnik.pl