Jak rozliczają się małżonkowie uzyskujący przychody z najmu?

Małżonkowie, którzy osiągają przychody z najmu wspólnego mieszkania czy dzierżawy wspólnego gruntu i chcą, by podatek z tego tytułu płacił tylko jeden z nich, muszą powiadomić o tym swój urząd skarbowy. Niektórzy zrobią to do 21 stycznia, inni do 20 lutego. Wszystko zależy od formy opodatkowania. Zasadniczo małżonkowie osiągający przychody z najmu, podnajmu, dzierżawy, poddzierżawy lub innych umów o podobnym charakterze rozliczają je po połowie. Warunkiem jest, by istniała między nimi wspólność majątkowa. Jednak ustawa o podatku dochodowym od osób fizycznych (ustawa o PIT) daje małżonkom prawo zdecydowania, że podatek od całości przychodów z tego tytułu będzie płacić tylko jeden z nich (art. 8 ust. 3). Identyczną możliwość stwarza ustawa o zryczałtowanym podatku dochodowym od niektórych przychodów osiąganych przez osoby fizyczne (tzw. ryczałcie od przychodów ewidencjonowanych - art. 12 ust. 6).

Zespół
e-prawnik.pl