Wysokość opłaty planistycznej musi uwzględniać wszystkie składniki zarówno obecnej, jak i poprzedniej wartości nieruchomości.
(...)Wymierza się ją, jeżeli w związku z uchwaleniem planu miejscowego albo jego zmianą wartość nieruchomości wzrosła, a właściciel lub użytkownik wieczysty ją zbywa.
(...)Operat nie odpowiadał wymogom ustawy o gospodarce nieruchomościami - stwierdził. Raz bowiem biegły pisze, że wycenia grunt, a kiedy indziej, że nieruchomość.
Nie odnosi się też do stanu istniejącego już poprzednio na działce. Tymczasem przy wycenie dla potrzeb opłaty planistycznej trzeba brać pod uwagę wszystkie elementy wchodzące w skład nieruchomości, zarówno przed zmianą planu, jak i po.
Rzeczpospolita 28.09.2005 r.