Jak zarząd spółki sprzedaje nieruchomości?

28.11.2008

Gdy walne zgromadzenie podejmie uchwałę zezwalającą na sprzedaż nieruchomości, zarząd może ją zbywać etapami – częściami udziałów. Nie musi tego czynić w całości. To wniosek z wyroku Sądu Najwyższego z 26 listopada 2008 r. (sygn. III CSK 168/08).

Rzeczpospolita 28.11.2008 r.

Zespół
e-prawnik.pl

Czy uważasz, że artykuł zawiera wszystkie istotne informacje? Czy jest coś, co powinniśmy uzupełnić? A może masz własne doświadczenia związane z tematem artykułu?

Masz inne pytanie do prawnika?

Komentarze

Nie dodano jeszcze żadnego komentarza. Bądź pierwszy!!

Czytaj także

Prawo do dywidendy w spółce z ograniczoną odpowiedzialnością

Sposoby podziału spółek przewidziane w kodeksie spółek handlowych

Na czym polega i kto sprawuje zarząd nad nieruchomością w czasie egzekucji?

Czy członek zarządu odpowiada za długi spółki z o.o.?

Prawo do dywidendy w spółce akcyjnej

Spółka z o.o. w organizacji

Przekształcenie spółki kapitałowej w inną spółkę kapitałową

Charakter prawny Wspólnoty Mieszkaniowej

Podwyższenie kapitału zakładowego spółki akcyjnej ze środków spółki

Pytania i odpowiedzi

Sprzedaz nieruchomości sp.z o.o.

Pytanie: "Jakich dokumentów trzeba żądać od osoby, która sprzedaje działkę gruntu lub inną nieruchomość, będącą własnością spółki z.o.o ?"

Zarząd spółki niezgodny z umową sp.

Pytanie: "Umowa spółki z o.o. przewiduje jednego lub więcej prezesów. Uchwały Zgromadzenia Wspólników (ZW) wymagają jednomyślności. ZW powołało 3 prezesów. Załóżmy, że z jakiegoś powodu usunięto jednego z prezesów. Czy do momentu powołania nowego prezesa zarząd ma prawo do kierowania spółką ?"

Ustanowienie hipoteki w spółce akcyjnej

Pytanie: "Jakich czynności prawnych należy dokonać w spółce akcyjnej w sprawie ustanowienia hipoteki na nieruchomości? Czy do ustanowienia hipoteki wymagana jest Uchwała WZA czy wystarczy tylko uchwała zarządu?"

Nabycie nieruchomości przez spółkę akcyjną

Pytanie: "Spółka akcyjna posiada jednoosobowy zarząd. Kto jest uprawniony do podpisania aktu notarialnego nabycia nieruchomości w imieniu spółki? Czy wystarczy sam prezes zarządu, czy konieczne jest ustanowienie prokurenta? Proszę również o wyjaśnienie, czy do nabycia nieruchomości konieczna jest uchwała rad nadzorczej?"

Udzielenie przez zarząd spółki z o.o. pełnomocnictwa do działania w swoim imieniu

Pytanie: "Czy zarząd spółki z o.o. może udzielać pełnomocnictwa do działania w swoim imieniu?"

Zbycie udziału

Pytanie: "Jedyny wspólnik spółki z o.o. sprzedaje udziały (jeden udział). Do czego jest zobowiązany? Czy powinien zgłosić do sądu? Od kiedy udział zmieni właściciela, czy od momentu powiadomienia spółki?"

Sprzedaż wspólnikom-członkom zarządu

Pytanie: "Czteroosobowa spółka z o.o. sprzedaje pewne składniki majątkowe, należące do jej majątku (budynek i nieruchomość) dwojgu wspólnikom, będącym małżeństwem. Czy w wyniku sprzedaży spółka będzie traktowana jako nowy podmiot gospodarczy? Jak ta sprzedaż zostanie potraktowana w świetle art. 23 k.p.? "

Zawarcie umowy leasingu przez zarząd spółki

Pytanie: "Czy zawarcie przez zarząd spółki z o.o. umowy leasingu na samochód wymaga zgody wspólników w postaci stosownej uchwały zgromadzenia wspólników? Umowa leasingu opiewać ma na około 90 tys złotych. Kapitał zakładowy spółki wynosi 25 tys złotych. Spółka działa od 2001 roku (ponad 2 lata)."

Pełnomocnictwo do zgłoszenia zawiązania spółki

Pytanie: "Podpisany został akt założycielski spółki z o. o. Czy księgowa spółki może podpisać i złożyć dokumenty rejestracyjne/zgłoszeniowe nowo powstałej spółki do KRS, urzędu statystycznego i skarbowego na podstawie udzielonego notarialnie pełnomocnictwa do tych czynności? "

Umorzenie udziałów w związku ze smiercią wspólnika

Pytanie: "Czy w związku z śmiercią wspólnika Zarząd może zastosować umorzenie automatyczne udziałów z czystego zysku i czy do tego umorzenia wystarczy uchwała Zarządu? Umowa spółki wyklucza wstąpienie spadkobierców do spółki i przewiduje spłatę spadkobierców a także dopuszcza umorzenie udziałów na zasadach określonych przez Zgromadzenie Wspólników. Na podstawie jakiego dokumentu Zarząd spłaci spadkobiercę. "

Pozbawienie prawa reprezentacji członka zarządu spółki z o.o.

Pytanie: "Zarząd spółki z o.o., którego jestem członkiem, chce pozbawić mnie prawa reprezentacji spółki. Czy ma do tego prawo?"

Domniemanie kompetencji zarządu

Pytanie: "Czy ma rację jeden ze wspólników spółki z o.o., który jest spółką akcyjną Skarbu Państwa stawiając zarzut Zarządowi spółki z o.o., że skoro w umowie spółki z o.o. nie jest zapisana kompetencja dla Zarządu o możliwości odstąpienia od naliczania i żądania zapłaty odsetek za zwłokę w zapłacie faktur VAT, to uchwała Zarządu (jednoosobowego) jest bezprawna w takim zakresie odnośnie poszczególnych kupujących i należy traktować to jako darowiznę z wszelkimi tego konsekwencjami (...)"

Spółka z o.o. bez zarządu i rady nadzorczej

Pytanie: "Jakie formalne kroki (i w jakich terminach) powinna podjąć spółka (jej udziałowcy?) w sytuacji, kiedy ze swojej funkcji skutecznie rezygnuje jedyny członek zarządu, a spółka nie posiada rady nadzorczej (złożyła wcześniej rezygnację)? Kto w tej sytuacji w okresie do wybrania nowego zarządu zarządza spółką i w jakim terminie i przez kogo powinien zostać powołany nowy zarząd?"

Tekst jednolity spółki z o.o.

Pytanie: "Jak ma wyglądać tekst jednolity umowy spółki z o.o.? Kto powinien go sporządzić? Spółka istnieje 20 lat, w trakcie jej istnienia zaszło mnóstwo zmian umowy spółki."

Osoba reprezentująca pracodawcę w sp. z o.o.

Pytanie: "Zarząd spółki z o.o. jest wieloosobowy i w takim przypadku reprezentować powinni go co najmniej dwaj członkowie zarządu lub jeden członek zarządu i prokurent. Czy prezes zarządu spółki z o.o. w takim przypadku może jednoosobowo reprezentować spółkę jako pracodawcę w myśl art. 3[1] kodeksu pracy skoro ani umowa spółki nie reguluje tej sprawy ani też regulamin pracy tej spółki? Czy zarząd wieloosobowy może upoważnić jednego z członków zarządu do jednoosobowego reprezentowania (...)"

Potrzebujesz pomocy prawnej?

Zapytaj prawnika