Jak zostać pośrednikiem nieruchomości - zmiany dla praktykantów

30.4.2009

Zaświadczenie o ukończeniu studiów podyplomowych nie wystarczy do odbycia praktyk. Ponad rok temu zmieniły się zasady uzyskiwania licencji na zarządcę nieruchomości oraz na pośrednika. Zniesiono m.in. obowiązek zdawania egzaminów. Spełnić natomiast trzeba wymogi formalne dotyczące wykształcenia i praktyk zawodowych. Przez ten rok pojawiło się jednak wiele wątpliwości związanych z nadawaniem przez ministra infrastruktury uprawnień w tych zawodach (pomaga mu w tym Państwowa Komisja Kwalifikacyjna).

Rzeczpospolita 30.04.2009 r.

Zespół
e-prawnik.pl

Czy uważasz, że artykuł zawiera wszystkie istotne informacje? Czy jest coś, co powinniśmy uzupełnić? A może masz własne doświadczenia związane z tematem artykułu?

Masz inne pytanie do prawnika?

Komentarze

Nie dodano jeszcze żadnego komentarza. Bądź pierwszy!!

Czytaj także

Na czym polega rola pośrednika przy zakupie mieszkania?

Nowa egzekucja z nieruchomości

Chcesz kupić, sprzedać, wynająć mieszkanie przez pośrednika? Na co uważać?

Jak szybko zaspokoić się z nieruchomości - czyli uproszczona egzekucja z nieruchomości

Doliczanie czasu do okresu zasiedzenia

Zajęcie jako pierwszy etap egzekucji z nieruchomości

Umowa dożywocia - na czym polega i jak zawrzeć umowę dożywocia?

Umowa dożywocia

Zasady opodatkowania przychodów z odpłatnego zbycia nieruchomości od 2019 r.

Pytania i odpowiedzi

Szkolenia BHP dla praktykantów

Pytanie: "Firma przyjęła na bezpłatne praktyki absolwenckie osobę w wieku do 26lat. Praktyki dotyczą administracji biurowości.Przez kogo taka osoba powinna zostać przeszkolona w zakresie BHP ? (pracodawcę, który odbył szkolenie kierownicze?, inspektora ds. BHP? , czy inną osobę ?)."

Dłużnik hipoteczny - przejście własności nieruchomości

Pytanie: "Kto jest dłużnikiem hipotecznym w przypadku przejścia własności nieruchomości?"

Przekazanie nieruchomości spółce cywilnej

Pytanie: "Jak wygląda procedura przekazania nieruchomości do Spółki Cywilnej przez jednego ze wspólników. Jakie są konsekwencje prawne. Czy należy ten fakt odnotować w księdze wieczystej? Czy takie przekazanie wiąże się z jakimiś kosztami? "

Zmiana składu osobowego spółki jawnej

Pytanie: "Czy można zmienić ( rozszerzyć ) skład osobowy spółki jawnej i co należy w tym celu zrobić oraz od kiedy taka zmiana obowiązuje ( czy tą datę można dowolnie ustalać w aneksie do umowy spółki stwierdzającym tą zmianę)."

Unieważnienie umowy pozornej oraz zmiana wpisu w księdze wieczystej

Pytanie: "Jakie czynności należy podjąć by unieważnić pozorną umowę sprzedaży zawartą w celu ukrycia umowy darowizny? Jak zmienić wpis w księdze wieczystej tej nieruchomości?"

Sprzedaż w egzekucji nieruchomości a hipoteka

Pytanie: "Nieruchomość, która ma zostać zlicytowana, posiada obciążenie w postaci hipoteki ustawowej w wysokości 100.000 zł. Nieruchomość jest szacowana na 80.000 zł. Czy w przypadku jej sprzedania za tą cenę hipoteka ustawowa wygasa? Postępowanie egzekucyjne zostało wszczęte przez innego wierzyciela niż hipoteczny. "

Zgłoszenie zmiany umowy spółki do KRS

Pytanie: "Wspólnicy dokonują zmiany umowy spółki jawnej poprzez usunięcie z umowy jednego z paragrafów. Fakt zmiany umowy spółki musi zostać zgłoszony do KRS wraz z umową jednolitą spółki. Czy w związku z tym pozostała numeracja paragrafów umowy powinna zostać bez zmian a przy usuniętym paragrafie umieścić wzminkę "usunięty" czy też można automatycznie ustalić nową liczbę porządkową pozostałych paragrafów umowy? Czy w takim przypadku sąd nie uzna tego za zmianę wszystkich (...)"

Umowa o dzieło z pośrednikiem

Pytanie: "Spółka z o.o. A prowadzi między innymi biuro nieruchomości w wynajętym od PKP lokalu poza własną siedzibą w mieście B. Na podstawie ustnej umowy o dzieło spółka ta współpracuje z działającą i zarejestrowaną jednoosobową firmą C prowadzoną przez osobę fizyczną na podstawie zaświadczenia o wpisie do ewidencji działalności gospodarczej, która to firma ma siedzibę pod innym adresem w tym mieście B oraz zajmuje się pośrednictwem w obrocie nieruchomościami. Współpraca (...)"

Zniesienie służebności

Pytanie: "Czy w procesie o zniesienie służebności sąd może wyznaczyć całą drogę po działce właściciela działki władnącej i obciążyć mnie kosztami jej wybudowania i urządzenia? Czy odszkodowanie za zniesienie służebności drogi dojazdowej może kilkakrotnie przewyższać wartość działki, z której ta służebność jest znoszona? Czy służebność jest większą wartością od własności? "

Podatek od sprzedaży ziemi rolnej

Pytanie: "W roku 2006 wraz z rodzeństwem odziedziczyliśmy gospodarstwo rolne. Podjęliśmy decyzję o spłacie jednego ze współwłaścicieli. Ponieważ kwota spłaty przekracza nasze możliwości finansowe, jesteśmy zmuszeni sprzedać część ziemi. Jak wygląda sprawa podatku od sprzedaży ziemi w tym przypadku?"

Opłaty za protokołowanie przez notariusza

Pytanie: "Wspólnota mieszkaniowa zamierza zmienić zarządcę nadanego obligatoryjnie i zapisanego w aktach notarialnych Członków Wspólnoty podczas nabywania nieruchomości. Jakich opłat notarialnych należy się spodziewać podczas zmiany zarządcy poprzez kolejny akt notarialny - proszę określić kwotę lub sposób obliczenia opłat wg taksy notarialnej. Czy będzie to jeden akt notarialny dla wszystkich Członków Wspólnoty? Zakładając, że mieszkanie wycenione jest na 100 tys. zł - jaka opłata (...)"

Zmiana strony umowy najmu i numeru konta

Pytanie: "Oddział firmy zawarł umowę najmu z najemcą - wynajmując najemcy lokal należący do firmy. Obecnie w firmie nastąpiły zmiany organizacyjne w wyniku których oddział ten uległ likwidacji. Oddział reprezentował kierownik, który był upełnomocniony przez prezesa całej firmy do zawierania takich umów. Umowa najmu ma pozostać, zmianie ulegnie nazwa pełnomocnika firmy (zamiast kierownika - prezes) i nr konta. Czy taka zmiana w umowie najmu powinna nastąpić aneksem czy wystarczy tylko (...)"

Zapytaj prawnika