Jaka powinna być taksa notarialna za przeniesienie prawa własności lokalu przez dewelopera

6.3.2009

Notariusze powinni pobierać pół taksy za umowę przedwstępną, tzw. deweloperską, i pół za ostateczną - twierdzi Ministerstwo Sprawiedliwości. Tymczasem za tę drugą zwykle biorą więcej.

Rzeczpospolita, 6.03.2009 r.

Zespół
e-prawnik.pl

Czy uważasz, że artykuł zawiera wszystkie istotne informacje? Czy jest coś, co powinniśmy uzupełnić? A może masz własne doświadczenia związane z tematem artykułu?

Masz inne pytanie do prawnika?

Komentarze

Nie dodano jeszcze żadnego komentarza. Bądź pierwszy!!

Czytaj także

Charakter prawny Wspólnoty Mieszkaniowej

Czy warto kupować mieszkanie spółdzielcze?

Jak zamienić mieszkanie, czyli uwag kilka o przepisach dotyczących zamiany

Kupujemy mieszkanie - u notariusza

Czy możesz przekształcić swoje spółdzielcze lokatorskie prawo do lokalu w inne?

Jak sprawdzić dewelopera - odpis z Krajowego Rejestru Sądowego

Umowa przedwstępna - kiedy i jak ją zawrzeć

Prospekt informacyjny w świetle przepisów ustawy deweloperskiej

Nabycie własności mieszkania od spółdzielni a podatek dochodowy

Pytania i odpowiedzi

Koszty wykonania zapisu

Pytanie: "Zgodnie z zapisem w testamencie muszę przekazać mieszkanie pewnej osobie. Rozumiem, że trzeba to zrobić u notariusza. Kto ponosi koszty notarialne, jakie i w jakiej wysokości? "

Taksa notarialna i PCC od zamiany nieruchomości

Pytanie: "Jak oblicza się taksę notarialną od umowy zamiany mieszkań? Ile wynosi podatek od czynności cywilnoprawnych od takiej transakcji?"

Taksa notarialna za poświadczenie podpisu

Pytanie: "Ile wynosi opłata notarialna za potwierdzenie pełnomocnictwa do udziału w licytacji nieruchomości? Czy takie pełnomocnictwo jest ważne wyłącznie na daną licytację, czy też może być to pełnomocnictwo stałe?"

Koszty zakupu mieszkania w spółdzielni

Pytanie: "Proszę o porównanie kosztów zakupu nowego mieszkania od spółdzielni: spółdzielczego własnościowego z założeniem księgi wieczystej w porównaniu z zakupem na zasadzie odrębnej własności. Jeśli w celu zmniejszenia kosztów dokonam zakupu mieszkania spółdzielczego własnościowego, to po jakim czasie mogę przekształcić go w odrębną własność i płacić mniejsze koszty takiego przekształcenia? (w porównaniu do zakupu od razu na zasadzie odrębnej własności). "

Darowizna od babci a taksa notarialna

Pytanie: "Na dniach żona będzie podpisywała akt notarialny darowizny mieszkania. Darczyńcą jest babcia. Jest to mieszkanie z założoną księgą wieczystą. Wycena sprzed 3 miesięcy opiewa na 60 tyś. Czy nowa ustawa pomniejszająca taksy notarialne o 50 % dotyczy również darowizny czy tylko zakupu mieszkania i co się z tym wiąże, jaka jest maksymalna stawka notarialna za w/w usługę? "

Stawka za notarialne pełnomocnictwo

Pytanie: "Chcę dokonać podziału nieruchomości, której współwłaścicielem jest mój mąż. Jest tym momencie nieobecny. Potrzebuję upoważnienia w postaci aktu notarialnego, który wymagany jest przy czynnościach związanych z nieruchomością. Jaka może być taksa notarialna za sporządzenie takiego aktu notarialnego?"

Taksa notarialna w przypadku niepodpisania umowy

Pytanie: "Złożyłam dokumenty potrzebne do zawarcia umowy kupna-sprzedaży dziś u notariusza. Umowa sprzedaży nieruchomości ma być gotowa na sobotę. Kilka godzin po złożeniu dokumentów dowiedziałam się, że druga strona zrezygnowała z transakcji. Czy notariusz bez problemów powinien wydać mi w/w dokumenty, czy też będzie żądał jakiejś rekompensaty? Przecież nie doszło do podpisania umowy, nawet jej jeszcze nie przygotował. "

Przeniesienie własności lokalu w spółdzielni

Pytanie: "Czy w świetle istniejących przepisów mogą istnieć jakieś przeszkody prawne, które uniemożliwią przekształcenie własnościowego spółdzielczego prawa do lokalu mieszkalnego na pełną własność (założenie księgi wieczystej, ustanowienie hipoteki na mieszkaniu)?"

Koszt intercyzy

Pytanie: "Jaki jest koszt intercyzy? "

Taksa notarialna przy umowie darowizny

Pytanie: "Chcę dokonać aktu darowizny samochodu mojej matce. Wartość auta 23 000 zł. Czy niezbędne jest sporządzenie aktu notarialnego, a jeśli tak, to to ile wynosi taksa w przedstawionym przypadku? "

Przeniesienie prawa użytkowania wieczystego

Pytanie: "W jakiej formie powinna być sporządzona umowa przeniesienia użytkowania wieczystego?"

Darowizna mieszkania a prawo zamieszkania

Pytanie: "W 1993 roku została sporządzona umowa notarialna darowizny spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu mieszkalnego. Czy fakt, że darczyńca do chwili obecnej mieszka i jest zameldowany w tym lokalu można uznać za ,,darowiznę niewykonaną"? "

Przeniesienie udziału mieszkania własnościowego

Pytanie: "Postanowieniem sądu otrzymałem część spadku po zmarłym ojcu, w postaci udziału w spółdzielczym własnościowym prawie do lokalu (w wysokości 1/4). Chciałem przekazać swoją część córce siostry. Jakich mogę spodziewać się przeszkód w zawarciu aktu darowizny? Jakich mogę spodziewać się opłat? Jakie są wymagane dokumenty dla szybkiego i skutecznego dokonania darowizny?"

Opłaty notarialne

Pytanie: "Zakupiłam mieszkanie do którego przynależy miejsce postojowe. Zakup był bezpośrednio u dewelopera. Podpisując akt notarialny deweloper zaprosił nas do notariusza oddzielnie na podpisanie aktu dotyczącego mieszkania i oddzielnie na podpisanie aktu o miejscu postojowym. W ten sposób byliśmy zmuszeni dwukrotnie pokryć opłaty z tytułu taksy notarialnej, odstęp między jednym a drugim podpisaniem aktu był miesięczny. Czy mam prawo żądać od dewelopera zwrotu kosztów opłat notarialnych (...)"

Wykreślenie hipoteki z księgi wieczystej

Pytanie: "Po spłaceniu kredytu hipotecznego chciałbym anulować wpis hipoteczny obciążający księgę wieczystą mojego mieszkania. Jest to mieszkanie ze spółdzielczym prawem własności, kredyt brany był na cele mieszkaniowe. Czy trzeba to zrobić notarialnie (od pewnego czasu mocą ustawy dokumenty bankowe są podstawą wpisu)? Jeśli notarialnie- jaka jest maksymalna taksa notarialna za tę operację?"

Potrzebujesz pomocy prawnej?

Zapytaj prawnika