Każdy się dowie, co przeskrobał notariusz

Od dziś postępowania dyscyplinarne wobec notariuszy są jawne. Na sali sądowej znajdą się miejsca dla publiczności.

Wcześniej na takich posiedzeniach mogli być obecni wyłącznie notariusze. Postępowania były niejawne, czyli zamknięte dla zainteresowanych stron.

Sytuację zmienia wchodząca w życie nowelizacja prawa o notariacie. Według dokumentu nawet wtedy, gdy jawność zostanie wyłączona, to orzeczenie ogłaszane będzie publicznie.

Nowela dopuszcza bowiem możliwość wyłączenia jawności postępowania przez sąd. W jakich sytuacjach? Po pierwsze ze względu na konieczność ochrony tajemnicy notarialnej lub innej prawnie chronionej, jeżeli ujawnienie tych tajemnic zagrażałoby dobru państwa albo ważnemu interesowi prywatnemu. Sąd dyscyplinarny wyłączy również jawność postępowania, jeżeli sprawa mogłaby obrażać dobre obyczaje.

Porady prawne

Postępowanie dyscyplinarne wszczęte przed dniem wejścia w życie ustawy toczy się do końca postępowania w danej instancji według przepisów dotychczasowych.

PODSTAWA PRAWNA: Ustawa z dnia 25 lutego 2011 r. o zmianie ustawy – Prawo o notariacie (Dz.U. 2011, nr 87 poz. 483).

Dariusz Madejski, e-prawnik.pl

Zespół
e-prawnik.pl

Czy uważasz, że artykuł zawiera wszystkie istotne informacje? Czy jest coś, co powinniśmy uzupełnić? A może masz własne doświadczenia związane z tematem artykułu?

Masz inne pytanie do prawnika?

Komentarze

tomasz_g 2013-06-03 15:15:26
Bardzo dobrze. Zawsze byłem zwolennikiem pełnej transparentności. Kiedy ktoś popełnia błąd powinien ponosić za to odpowiedzialność.

Czytaj także

Europejskie poświadczenie spadkowe

Podatek od czynności cywilnoprawnych od umowy spółki

Jak uzyskać polskie obywatelstwo?

W jakiej formie można złożyć oświadczenie o przyjęciu lub odrzuceniu spadku?

Kiedy trzeba zapłacić podatek od spadku?

Kupujemy mieszkanie - u notariusza

Druk SD-Z2 - zgłoszenie darowizny lub spadku bez podatku

Notarialny akt poświadczenia dziedziczenia

Testament - Jak sporządzić ważny testament? Kilka uwag o formie

Pytania i odpowiedzi

Uczestnictwo w otwarciu testamentu

Pytanie: "Czy przy otwarciu testamentu konieczne jest uczestnictwo spadkobierców?"

Notariusz płatnikiem podatku PCC

Pytanie: "Zakupiłam nieruchomość wraz z zabudowaniami. W akcie notarialnym istnieje informacja o tym, że nie pobrano podatku od czynności cywilnoprawnych. Gdzie mogę uregulować ten podatek? Kto go oblicza i ile mam na to czasu od momentu podpisania aktu? Ile wynoszą ewentualne odsetki za zwłokę? "

Notariusz jako płatnik podatku VAT

Pytanie: "Czy podstawą do naliczenia opłaty notarialnej z tytułu sprzedaży nieruchomości jest cena netto nieruchomości, czy też cena brutto - po uwzględnieniu podatku VAT od zbywanej nieruchomości? W przypadku transakcji sprzedaży nieruchomości opodatkowanej podatkiem VAT, czy notariusz pobiera podatek VAT tak jak to miało miejsce w przypadku podatku od czynności cywilnoprawnej?"

Zakup zadłużonej nieruchomości

Pytanie: "Zakupiłem nieruchomość, notariusz nie wymagał zaświadczenie o niezaleganiu z płatnościami od sprzedającej, a ja nie sprawdziłem, czy mieszkanie nie jest zadłużone, notariusz w akcie przyjął oświadczenie od sprzedającej, że mieszkanie jest wolne od obciążeń, ja też to przyjąłem, w efekcie okazało się, że mieszkanie jest zadłużone z powodu niepłaconego czynszu, kto ponosi odpowiedzialność? Sprzedająca czy notariusz, jak mogę dochodzić swoich praw (proszę o przepisy) (...)"

Ogłoszenie testamentu i otwarcie spadku

Pytanie: "Mój ojciec umarł w kwietniu 2007 roku. Zostawił notarialny testament, zaś wyrok w sprawie o nabycie spadku jest z 24 sierpnia w 2008 roku. Jestem uprawniona do roszczeń z tytułu zachowku od osoby, która jest jedynym spadkobiercą po moim ojcu. Wiem, że moje roszczenia przedawniają się z upływem trzech lat od momentu ogłoszenia testamentu lub otwarcia spadku. Rozumiem, że otwarcie spadku to data śmierci ojca, natomiast ogłoszenie testamentu to data wyroku w sprawie o nabycie spadku. (...)"

Obecność notariusza na walnym zgromadzeniu S.K.A.

Pytanie: "Czy walne zgromadzenie akcjonariuszy w spółce komandytowo-akcyjnej gdzie wszystkie akcje sa imienne i statut nie przewiduje innych akcji musi być odbywane przy udziale notariusza?"

Notarialne stwierdzenie nabycia spadku

Pytanie: "Zmarła moja mama, mam jej testament, czy mogę przeprowadzić postępowanie przed notariuszem?"

Odpowiedzialność pośrednika i notariusza za szkodę

Pytanie: "Czy pośrednik lub notariusz ponosi odpowiedzialność za nieprawidłowo przeprowadzoną transakcję kupna-sprzedaży mieszkania? Jakie informacje powinna zawierać prawidłowo spisana umowa przedwstępna i właściwa umowa kupna-sprzedaży mieszkania?"

Przestępstwo fałszerstwa podpisu

Pytanie: "Czy przestępstwo polegające na podrobieniu podpisu spadkodawcy na testamencie notarialnym jest ścigane z urzędu, czy na wniosek? Czy przestępcą jest notariusz, który ten testament poświadczył, czy osoba, która podpis spadkodawcy podrobiła, czyniąc się jedynym spadkobiercą? Jakie grożą za to kary? Czy pozostali spadkobiercy ustawowi mogą domagać się zadośćuczynienia za próbę pozbawienia ich spadku? "

Akt notarialny na odległość

Pytanie: "Czy jest możliwe podpisanie umowy przedwstępnej która mógłby wysłać notariusz, a następnie jej odesłanie przy założeniu że wcześniej złożyło się wszelkie potrzebne dokumenty (w tym przypadku - sprzedaż mieszkania) u notariusza. Czy dostarczając notariuszowi oryginały dokumentów ma on prawo je zatrzymać na czas przygotowania umowy czy tez zawsze musi wziąć tylko kopie? Sytuacja podyktowana jest dużą odległością sprzedawcy mieszkania od notariusza i zainteresowanych kupnem."

Taksa notarialna w przypadku niepodpisania umowy

Pytanie: "Złożyłam dokumenty potrzebne do zawarcia umowy kupna-sprzedaży dziś u notariusza. Umowa sprzedaży nieruchomości ma być gotowa na sobotę. Kilka godzin po złożeniu dokumentów dowiedziałam się, że druga strona zrezygnowała z transakcji. Czy notariusz bez problemów powinien wydać mi w/w dokumenty, czy też będzie żądał jakiejś rekompensaty? Przecież nie doszło do podpisania umowy, nawet jej jeszcze nie przygotował. "

Księgi wieczyste i akta ksiąg wieczystych

Pytanie: "Gdzie można zapoznać się z treścią ksiąg wieczystych i akt ksiąg wieczystych?"

Akt notarialny sporządzony przez asesora

Pytanie: "Ma być podpisana przedwstępna umowa sprzedaży nieruchomości w formie aktu notarialnego. Umowa jest skomplikowana, zawiera dużo warunków. W biurze notarialnym umowę sporządza asesor notarialny. Asesor będzie też obecny przy podpisywaniu tej umowy zamiast notariusza. Czy taka umowa różni się czymś od umowy podpisanej w obecności notariusza? Kto odpowiada za poprawność sporządzonej umowy - notariusz czy asesor? Czy umowa podpisana w obecności asesora zmniejsza bezpieczeństwo tej (...)"

Definicja wykrycia błędu

Pytanie: "Jak należy rozumieć określenie "wykrycie błędu", występujące w Art. 88 par.2 Kodeksu cywilnego? Proszę o podanie przykładów."

Uchwała wspólnoty protokołowana przez notariusza

Pytanie: "Zarząd sprawowany przez Dewelopera (ustanowionego jako zarząd zwykły rok temu na mocy aktu notarialnego spisanego przy udziale pierwszego Właściciela) zwołuje roczne zebranie, przy uczestnictwie równolegle działającego zarządu wspólnoty powołanego na pierwszym zebraniu wspólnoty przez mieszkańców z inicjatywy dewelopera , działający w formie pomocniczej. Na wniosek właścicieli lokali w porządku obrad znalazł się punkt dotyczący głosowania uchwały w sprawie zmiany sposobu (...)"

Potrzebujesz pomocy prawnej?

Zapytaj prawnika