Kiedy można wpisać hipotekę na nieruchomości w postępowaniu upadłościowym

28.12.2007

Nieruchomość może być obciążana hipoteką, jeśli wniosek o jej wpis został złożony co najmniej sześć miesięcy wcześniej niż wniosek o ogłoszenie upadłości. Sąd Najwyższy w uchwale z 14 grudnia 2007 r. potwierdził, że w takiej sytuacji zakaz dokonywania wpisu hipoteki obciążającej nieruchomość należącą do masy upadłości nie obowiązuje.

Rzeczpospolita, 28.12.2007 r.

Zespół
e-prawnik.pl

Czy uważasz, że artykuł zawiera wszystkie istotne informacje? Czy jest coś, co powinniśmy uzupełnić? A może masz własne doświadczenia związane z tematem artykułu?

Masz inne pytanie do prawnika?

Komentarze

Nie dodano jeszcze żadnego komentarza. Bądź pierwszy!!

Czytaj także

Hipoteka - co zabezpiecza i jak ją ustanowić?

Hipoteka przymusowa - czym jest i jak ją ustanowić?

Kiedy ustanawiana jest hipoteka przymusowa?

Na czym polega zabezpieczenie hipoteką kaucyjną?

Zajęcie jako pierwszy etap egzekucji z nieruchomości

Wniosek o ogłoszenie upadłości konsumenckiej

Sądowe postępowanie egzekucyjne - konsekwencja nie do uniknięcia?

Co to jest hipoteka i jak ją ustanowić?

Nowa egzekucja z nieruchomości

Pytania i odpowiedzi

Zwrot kosztów w postępowaniu upadłościowym

Pytanie: "W postępowaniu upadłościowym mojego dłużnika wniosłem zażalenie na postanowienie sędziego-komisarza i uiściłem opłatę. Sąd uwzględnił zażalenie, ale nie orzekł nic o zwrocie kosztów. Czy w takim przypadku zwrot następuje z automatu, czy też trzeba złożyć dodatkowe zażalenie?"

Opłacenie zażalenie w postępowaniu upadłościowym

Pytanie: "Złożyłem zażalenie na postanowienie sędziego komisarza, ale zapomniałem go opłacić. W postępowaniu nie występuję jako przedsiębiorca i nie reprezentuje mnie adwokat lub radca prawny. Czy takie zażalenie pozostaje bez rozpoznania czy też sąd wzywa do uzupełnienia wpisu?"

Sposób liczenia odsetek w upadłości

Pytanie: "W jaki sposób obliczamy odsetki od wierzytelności zgłaszanej w postępowaniu upadłościowym?"

Hipoteka na nieruchomości dłużnika w upadłości

Pytanie: "Czy możliwe jest ustanowienie hipoteki na nieruchomości dłużnika, który ma zatwierdzony prawomocnie układ? Co jest podstawą wpisu hipoteki i jakie dokumenty należy złożyć do wniosku o wpis hipoteki, jaka to ma być hipoteka (przymusowa czy zwykła)? "

Rozpoznanie zażalenia w postępowaniu upadłościowym

Pytanie: "W postępowaniu upadłościowym mojego dłużnika sędzia komisarz odrzucił moje zażalenie na wcześniejsze swoje postanowienie. Powodem było złożenie zażalenia po terminie. Złożyłem kolejne zażalenie na postanowienie o odrzuceniu zażalenia załączając dowód nadania listu na poczcie w wymaganym terminie. Zażalenie rozpoznał znowu sędzia komisarz i je uwzględnił (tzn. uchylił swoje wcześniejsze postanowienie). Czy teraz sąd automatycznie zajmie się moim pierwszym zażaleniem (...)"

Sprzedaż rzeczy w postępowaniu egzekucyjnym a PCC

Pytanie: "Zgodnie z art. 2 ustawy o PCC umowy sprzedaży rzeczy w postępowaniu egzekucyjnym lub upadłościowym są wyłączone od podatku od czynnosci cywilnoprawnych. Czy przepis ten obejmuje sprzedaż przez komornika oraz syndyka: - nieruchomości, - prawa użytkowania wieczystego gruntu, - spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu? "

Skarga o wznowienie w postępowaniu upadłościowym

Pytanie: "Planuję złożyć skargę o wznowienie postępowania zakończonego prawomocnym wyrokiem w zakresie zmiany postępowania upadłościowego z likwidacji na układ, którego byłem syndykiem. Kto jest stroną w tym postępowaniu? "

Wkład do spółki cywilnej

Pytanie: "Posiadam nieruchomość z wpisaną hipoteką. Na nieruchomości tej wykonuję działalność gospodarczą. Kolega chce wejść w spółkę. Jako swój udział chce spłacić hipotekę. Będzie to 25 % w stosunku do wartości nieruchomości. Czy można zawrzeć akt notarialny, w którym będzie to opisane i czy można wpisać go jako współwłaściciela do 1/4 nieruchomości? I czy można zawrzeć spółkę cywilną w takim stosunku udziałów?"

Nieruchomość od syndyka a obciążenia

Pytanie: "Czy kupując nieruchomość od syndyka nabywam ją w stanie wolnym od obciążeń?"

Postępowanie układowe - hipoteka

Pytanie: "Czy wierzyciel, który ma ustanowioną hipotekę na nieruchomości spółki może brać udział w postępowaniu układowym na własne żądanie, zachowując jednocześnie wpis hipoteki? "

Ostrzeżenie - księgi wieczyste

Pytanie: "Co oznacza ostrzeżenie wpisane w treść księgi wieczystej?"

Umorzenie zobowiązań w postępowaniu upadłościowym

Pytanie: "Otrzymałam postanowienie sądu stwierdzające zakończenie postępowania upadłościowego mojego dłużnika. Z tego postanowienia wynika również, że upadły złożył do sądu wniosek o umorzenie jego zobowiązań, które nie zostały zaspokojone w postępowaniu upadłościowym. Sąd jednak oddalił jego wniosek. W trakcie postępowania upadłościowego nie udało mi się odzyskać swoich należności. Zamierzam skorzystać z możliwości zaliczenia należności nieściągalnej do kosztów uzyskania (...)"

Hipoteka przymusowa a pierwszeństwo w egzekucji

Pytanie: "Niebawem zostanie ponownie wszczęte postępowanie egzekucyjne do nieruchomości dłużnika. Wierzycieli jest wielu i łączna kwota ich wierzytelności znacznie przewyższa wartość tej nieruchomości a więc jako również wierzyciel mogę liczyć co najwyżej na częściowe zaspokojenie. Komornik poradził mi, abym ustanowił hipotekę przymusową skoro już dysponuję tytułem wykonawczym i wówczas taki wierzyciel ma ponoć pierwszeństwo w egzekucji przed tymi pozostałymi wierzycielami, którzy (...)"

Hipoteczne zabezpieczenie pożyczki

Pytanie: "Chcę zaciągnąć pożyczkę hipoteczną. Właścicielami nieruchomości przeznaczonej pod hipotekę są moi rodzice. Czy będą oni musieli przed notariuszem złożyć oświadczenie o zgodzie na wpis hipoteki? Jeżeli tak, to z jaką wiąże się to opłatą notarialną? Jakie będą opłaty sądowe za wpis hipoteki w wysokości 20 tys zł? "