Kiedy nie trzeba płacić podatku od czynności cywilnoprawnych

Kupując nieruchomość czy prawo do mieszkania spółdzielczego, musimy, kalkulując całość wydatku, liczyć się także z koniecznością zapłacenia podatku od czynności cywilnoprawnych. Unikniemy go tylko przy zakupie mieszkania od dewelopera. Podatek ten wynosi 2 proc. od wartości przedmiotu sprzedaży. Zasila budżet gminy, na której terenie znajduje się nieruchomość, lokal spółdzielczy albo działka oddana w użytkowanie wieczyste, choć załatwianie spraw z nim związanych należy do urzędu skarbowego. (...) Podatek od czynności cywilnoprawnych nie obciąża nas, jeśli sprzedający w wyniku tej transakcji musi zapłacić VAT. Tak więc PCC od sprzedaży jest wyłączony, jeśli kupujemy nowe mieszkanie od dewelopera albo od spółdzielni mieszkaniowej, bo płacimy za nie cenę z VAT.

Zespół
e-prawnik.pl