Komisyjny projekt ustawy o zmianie ustawy o zwrocie osobom fizycznym niektórych wydatków związanych z budownictwem mieszkaniowym

Na zwrot VAT od zakupów przeznaczonych na budowę czy remont domu lub mieszkania trzeba będzie czekać 2 miesiące, a nie - jak dotychczas - aż pół roku.

Takie zmiany przewiduje projekt nowelizacji ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych, której pierwsze czytanie będzie miało miejsce na rozpoczynającym się w środę posiedzeniu Sejmu.

Nowelizacja dotyczy ustawy z 29 sierpnia 2005 r. o zwrocie osobom fizycznym niektórych wydatków związanych z budownictwem mieszkaniowym. Ma ona na celu skrócenie terminu zwrotu osobom fizycznym kwoty podatku od towarów i usług (VAT) naliczonego od niektórych wydatków związanych z budownictwem mieszkaniowym.

Porady prawne

Wydatki te muszą być poniesione na budowę, remont i przebudowę domu lub mieszkania. Towary, kupowane na te inwestycje, muszą być zużyte albo na stałe wmontowane w konstrukcję budynku. Będą to więc np. farby, kleje, glazury i terrakoty, parkiet czy szafy z przesuwanymi drzwiami, montowane w ściany domu. Zwrot nie obejmie natomiast np. pędzli, taśmy klejącej, kuchennego stołu czy rękawic roboczych, mimo że te towary też mogą mieć związek z remontem.

Aby otrzymać zwrot (zgodnie z projektem), trzeba złożyć w tej sprawie wniosek do właściwego urzędu skarbowego, wskazując w nim, jakie towary zostały kupione oraz na jaki cel zostały zużyte. Trzeba też obliczyć kwotę VAT od zwrotu. Do wniosku należy dołączyć faktury ze sklepów, na których będzie podana cena towarów brutto. netto oraz kwota naliczonego od nich VAT.

Obecnie termin do wydania decyzji w sprawie zwrotu VAT przez naczelnika urzędu skarbowego wynosi, co do zasady, 6 miesięcy. Po zmianach ma to być tylko 60 dni.

Według autorów projektu proponowane rozwiązanie, poprzez szybszy zwrot pieniędzy, ma pomóc w szybszym kończeniu budów lub remontów domów i mieszkań.

Zmiany ( zgodnie z zapisem w projekcie) mają wejść w życie 1 stycznia 2010 r.

Źródło: druk sejmowy 2296

Pierwsze czytanie: 50 posiedzenie Sejmu, 23 września 2009 r.

Zespół
e-prawnik.pl

Czy uważasz, że artykuł zawiera wszystkie istotne informacje? Czy jest coś, co powinniśmy uzupełnić? A może masz własne doświadczenia związane z tematem artykułu?

Masz inne pytanie do prawnika?

Komentarze

Nie dodano jeszcze żadnego komentarza. Bądź pierwszy!!

Czytaj także

Przekształcenie prawa użytkowania wieczystego gruntów w prawo własności

Eksmisja na żądanie współlokatora

Najem okazjonalny - o czym należy pamiętać?

Kontrole u przedsiębiorcy

Nie trzeba dokumentować rachunkami części wydatków na cele rehabilitacyjne

Jakich wydatków dotyczy zwrot VAT za materiały budowlane?

Naganne zachowanie najemcy - wypowiedzenie umowy najmu lokalu mieszkalnego

Jaki dodatek otrzymają emeryci i renciści?

Czy wizerunek stanowi dobro osobiste osoby prawnej i w ten sposób podlega ochronie prawnej?

Pytania i odpowiedzi

Faktury VAT na materiały budowlane

Pytanie: "Jeśli kupiłem mieszkanie i jest ono na mnie i na żonę, to na fakturze za materiały podaję dane moje i żony? I jak wypisywać faktury - raz na mnie raz na żonę, czy wszystkie mogą być na nas obojga? Czy do faktury podajemy dane zamieszkania, czy zameldowania?"

Zwrot VAT za remont mieszkania

Pytanie: "W czerwcu 2006 r. zwróciłem się do urzędu skarbowego o zwrot części podatku VAT za materiały budowlane użyte podczas remontu domu w 2004 i 2005 roku. Wydatki te odliczałem też w ramach "ulgi remontowej" w podatku dochodowym, w związku z tym zwrotowi podlegało 55,23% zapłaconej kwoty VAT. Decyzją urzędu skarbowego otrzymałem żądany zwrot. W roku 2007 przeprowadzałem kolejny remont mieszkania - tym razem jednak wydatków na ten remont nie odliczam przy obliczaniu podatku dochodowego. (...)"

Zwrot VAT i ulgi podatkowe przy zakupie mieszkania

Pytanie: "Podobno w 2006 roku wchodzi w życie ustawa dzięki której będzie można odliczać podatek VAT za zakupione materiały budowlane i za budowę domu. Ja zamierzam w 2006 roku kupić nowe mieszkanie, które aktualnie zaczyna budować spółdzielnia mieszkaniowa. Czy za zakup takiego mieszkania przysługuje mi zwrot podatku VAT? Cena mieszkania ok. 140 000 PLN z VAT. I druga sprawa - czy nadal można odliczać od podatku od osób fizycznych 19% wartości zakupionego mieszkania na rynku pierwotnym?"

Tytuł prawny do lokalu

Pytanie: "Załącznikiem do wniosku VZM-1 o zwrot niektórych wydatków związanych z budownictwem mieszkaniowym jest m.in. tytuł prawny do budynku mieszkalnego. Wybudowałem dom samodzielnie na zakupionej działce, teraz ubiegam się o zwrot wydatków na remont. Wniosek składam drugi raz, rok temu składałem pierwszy wniosek - wówczas zwrot nastąpił z tytułu budowy domu. Co będzie w moim przypadku tytułem prawnym do budynku mieszkalnego, który muszę dołączyć do składanego wniosku? Czy muszę (...)"

Opodatkowanie usług elektrycznych

Pytanie: "Firma wykonuje pomiary elektryczne oraz układa sieć elektryczną w nowych i starszych budynkach - zarówno mieszkalnych, jak i niemieszkalnych. Jaką stawką ryczałtu i VAT opodatkowane są te usługi? Czy są to usługi budowlane?"

Dywidendy a informacja PIT-8C

Pytanie: "Czy spółka z o.o., gdy dokonała wypłaty dywidendy osobom fizycznym jest obowiązana przygotować PIT-8C z tego tytułu?"

Odliczenie VAT-u na części zamienne

Pytanie: "Czy od wydatków na części zamienne, wyposażenie dodatkowe i usługi (np. myjnia, przegląd) dotyczące samochodów osobowych (w/g ustawy o VAT) można odliczać podatek VAT? Samochody zostały zakupione w 2003 r. i znajdują się w ewidencji środków trwałych. O ile wiem, to ustawa o VAT zabrania odliczania VAT od wszelkiego rodzaju paliw do w/w samochodów, nie wspomina natomiast o innych wydatkach związanych z samochodami osobowymi. Czy to prawda?"

Czas na uchwalenie budżetu państwa

Pytanie: "Do kiedy musi być ustalony budżet państwa na rok 2004?"

Wykonanie placu zabaw - stawka VAT

Pytanie: "Prowadzę działalność gospodarczą (PKPiR, VAT). Aktualnie wykonuję plac zabaw dla spółdzielni mieszkaniowej (materiał i montaż). Chcę wystawić fakturę łączną na montaż placu zabaw wraz z materiałem. Czy mogę to uznać jako infrastrukturę towarzyszącą budownictwu mieszkaniowemu i opodatkować montaż placu zabaw stawką VAT 7%?"

Ogrodzenie budynku mieszkalnego z bramą wjazdową

Pytanie: "Prowadzę działalność gospodarczą (karta podatkowa, VAT). Aktualnie wykonuję ogrodzenie z bramą do budynku mieszkalnego (będzie to teren zamknięty z monitoringiem). Chcę wystawić fakturę łączną na montaż ogrodzenia i bramy wjazdowej wraz z materiałem. Czy mogę to opodatkować stawką VAT 7%?"

Projekt grafiki jako utwór podlegający prawu autorskiemu

Pytanie: "Czy projekt grafiki portalu internetowego jest objęty prawem autorskim?"

Stawka VAT na sprzedaż i montaż paneli podłogowych

Pytanie: "Prowadzona działalność dotyczy sprzedaży i montażu paneli podłogowych. Sama sprzedaż jest w kwestii VAT-u sprawą jasną. Pytanie dotyczy kwestii układania paneli u klienta - czy zastosowanie stawki 7% VAT jest obligowane zawarciem umowy z tym klientem?"

Mała koncesja a projekt zagospodarowania złoża

Pytanie: "Posiadam dokumentacje geologiczną dokumentującą złoże piasku. Zamierzam starać się o uzyskanie "małej koncesji" (Prawo geologiczne i górnicze art.16 ust.2a.). Czy do wniosku o uzyskanie koncesji i dalszą działalność potrzebny jest projekt zagospodarowania złoża (wg opinii niektórych Starostw) mimo zapisu w PGIG art. 20 ust.5?"

Termin udzielenia odpowiedzi przez TBS

Pytanie: "W jakim maksymalnym terminie Towarzystwo Budownictwa Społecznego musi udzielić odpowiedzi na pisemny wniosek. Na jakiej podstawie prawnej mogą opierać ten termin?"

VAT a usługi remontowe w domach pomocy społecznej

Pytanie: "Nasza firma wzięła ostatnio udział w przetargu nieograniczonym na wykonanie modernizacji systemu sygnalizacji pożaru w budynku Domu Pomocy Społecznej. W ofercie naszej zastosowaliśmy 22 % podatek VAT. W uzasadnieniu o odrzuceniu naszej oferty napisano "(...) zgodnie z obowiązującymi przepisami ustawy o podatku od towarów i usług oraz Załącznika nr 1 Rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 27 kwietnia 2004 r. w sprawie wykonania niektórych przepisów ustawy o podatku od towarów i usług (...)"

Potrzebujesz pomocy prawnej?

Zapytaj prawnika