Które z małżonków jest podatnikiem VAT przy najmie?

12.2.2007

Małżonkowie wynajmujący lokal użytkowy będący ich współwłasnością mogą wybrać, które z nich będzie ponosić obowiązki w zakresie VAT.

Podatnikiem będzie ten, który dokonuje wynajmu we własnym imieniu, czyli ten, który jest stroną czynności prawnej -uznała Izba Skarbowa w Katowicach w decyzji z 31 stycznia 2007 r. (nr IPB1/449-10/06/I).

Rzeczpospolita 12.02.2007 r.

Zespół
e-prawnik.pl

Czy uważasz, że artykuł zawiera wszystkie istotne informacje? Czy jest coś, co powinniśmy uzupełnić? A może masz własne doświadczenia związane z tematem artykułu?

Masz inne pytanie do prawnika?

Komentarze

Nie dodano jeszcze żadnego komentarza. Bądź pierwszy!!

Czytaj także

Wewnątrzwspólnotowa dostawa nowych środków transportu oraz odzyskanie podatku naliczonego

Jakie zasady rządzą małżeństwem?

Podział majątku wspólnego małżonków, rozwód i separacja

Rozliczenia małżonków po ustaniu ustroju wspólności majątkowej małżeńskiej z tytułu nakładów i wydatków związanych z budową budynku mieszkalnego na gruncie jednego z małżonków

Ustanie wspólności majątkowej i podział majątku wspólnego małżonków

Odpowiedzialność podatkowa osób trzecich

Mały podatnik w podatku dochodowym

Likwidacja działalności gospodarczej a podatki

Czy już w sprawie o rozwód możliwy jest podział majątku dorobkowego przez małżonków?

Pytania i odpowiedzi

Przepisy, które należy stosować do umów dzierżawy

Pytanie: "Jakie przepisy należy stosować do umów dzierżawy?"

Ustawa o najmie lokali

Pytanie: "Czy absurdalna i niezgodna z konstytucją ustawa o najmie lokali, która została zaskarżona do Trybunału Konstytucyjnego nadal obowiązuje i w kwestii podwyżki czynszu muszę ją respektować?"

Ojciec dziecka, które urodziło się w okresie separacji małżonków

Pytanie: "Kto według polskiego prawa jest ojcem dziecka, które urodziło się w okresie separacji małżonków?"

Rozliczenie nakładów żony przy podziale majątku

Pytanie: "Przez całe małżeństwo żona miała dostęp do konta swojej matki, z którego pobierała pieniądze na różne cele. Dzisiaj przy rozwodzie żąda zwrotu tych pieniędzy i wykorzystania tego przy udowadnianiu o jej większym udziale we wspólnym dorobku majątkowym. "

Pozbawienie jednego z małżonków udziałów w majatku wspólnym

Pytanie: "Czy sąd rozwodowy może pozbawić jednego z małżonków całości jego udziałów w majątku wspólnym małżonków? "

Najem - koszty bez faktury

Pytanie: "Pytanie dotyczy rozliczania najmu w oparciu o zasady ogólne. Nieruchomość była zakupiona na osobę prywatną i teraz jest wynajmowana. Czy w koszty mogę wprowadzić wydatki, na które nie mam faktury, a jedynie sam paragon? I podobnie, czy w koszty mogę wprowadzić wydatki, na które mam jedynie dowód wpłaty ("KP")? Firma remontowa nie raczyła mi nigdy wystawić faktury i nie mogę się tego doprosić."

Nabycie udziału we współwłasności

Pytanie: "Moja babcia ma okazję kupić udziały w kamienicy, w której zajmuje mieszkanie czynszowe (jeden ze współwłaścicieli sprzedaje swoje udziały - 10/46). Przypadający na babcię udział to w przeliczeniu ok. 9 metrów (w mieszkaniu o pow. 33 mkw), ale jest to udział ogólny, bez "wydzielonej", konkretnej powierzchni. Babcia uzależnia transakcję od tego, czy ja, jako wnuk, będę mógł mieszkać w tym mieszkaniu po jej śmierci. Czy fakt posiadania udziału bez wydzielonej części mógłby (...)"

Ustanie wspólności majątkowej małżeńskiej

Pytanie: "Czy śmierć jednego z małżonków rozwiązuje małżeńską wspólność ustawową?"

Właściwość urzędu skarbowego przy wspólnym zeznaniu małżonków

Pytanie: "Mamy z żoną różne miejsca zamieszkania. Rozliczamy się razem z podatku dochodowego od osób fizycznych (rozliczenie roczne) w "jej" urzędzie skarbowym. Czy i na jakiej podstawie muszę informować o tym "mój" urząd skarbowy?"

Nadanie numeru VAT UE stowarzyszeniu

Pytanie: "Czy Stowarzyszenie, które nie prowadzi działalności gospodarczej i nie jest płatnikiem VAT musi zarejestrować się w Urzędzie Skarbowym o nadanie numeru VAT UE. Chciałbym nadmienić, że Stowarzyszenie reemituje programy nadawców zagranicznych, za które płacimy w walucie (dolar amerykański). Musimy równocześnie opłacić podatek do Urzędu Skarbowego - 10% (na deklaracji CIT-10). "

Majątek osobisty każdego z małżonków

Pytanie: "Syn będąc kawalerem otrzymał od rodziców darowiznę w postaci mieszkania – kawalerki, w którym zamieszkiwał przez okres ponad pięciu lat kalendarzowych. W tym czasie ożenił się i otrzymał ofertę zamiany od rodziców mieszkania większego bo 4. pokojowego. Czy w wyniku zamiany mieszkań, to mieszkanie które otrzyma syn będzie stanowiło wspólność małżeńską, czy jednak zachowa rozdzielność majątkową skoro to mniejsze mieszkanie było wyłącznie jego własnością?"

Zdrada a orzeczenie o winie

Pytanie: "Czy istnieje linia obrony, że zdrada, której się dopuściłem, jest wynikiem zupełnego zaniedbania ze strony partnera? Czy w ogóle w grę wchodzi taki wątek?"

Rozliczanie VAT z najmu przez jednego z małżonków

Pytanie: "Razem z żoną jesteśmy właścicielami we wspólnocie małżeńskiej nieruchomości, którą wynajmujemy firmie. Podatek dochodowy z najmu jest rozliczany przeze mnie w imieniu moim i żony, na skutek złożonego w US oświadczenia o rozliczaniu dochodów z najmu przez jednego z małżonków. Z tytułu powyższego najmu jesteśmy też zobowiązani zarejestrować się jako podatnicy VAT. Czy mogę rozliczać podatek VAT z najmu jako małżonek reprezentujący siebie i żonę, podobnie jak jest rozliczany (...)"

Podział majątku a prowadzenie "własnej" firmy

Pytanie: "W jaki sposób są dzielone środki trwałe np. samochód ciężarowy (działalność gospodarcza) podczas podziału majątku, po rozwodzie?"

Wynajem prywatny a amortyzacja

Pytanie: "Prowadzę firmę od 10 lat. Jestem małym podatnikiem. Poza firmą wynajmuję prywatnie lokale w kamienicy, która jest moją własnością. W koszty najmu prywatnego ujmuję energię, którą potem refakturuję, remonty, wyposazenie. Aktualnie wymieniłem kocioł c.o. w kamienicy. Koszt 12.000 zl. Czy mogę w prywatnym najmie zamortyzowac jednorazowo kocioł jako pomoc de minimis, czy muszę go amortyzowac wg stawki? "

Potrzebujesz pomocy prawnej?

Zapytaj prawnika