Lokator może się nie zgodzić na podwyżkę

Chcąc podwyższyć czynsz właściciel nieruchomości musi uzasadnić decyzję na piśmie i przedstawić kalkulację – informuje Gazeta Prawna.

Jeżeli lokator nie otrzyma pisemnego uzasadnienia i kalkulacji, to wprowadzone podwyżki będą nieważne. Gdy właściciel dopełni wszystkich formalności przy wypowiadaniu czynszu, a uważamy, że podwyżka jest za wysoka, to możemy wystąpić do sądu.

W przypadku wniesienia przez lokatora pozwu o ustalenie, że podwyżka jest nieuzasadniona albo powinna zostać określona w innej wysokości, właściciel będzie musiał udowodnić, że miał prawo jej zażądać. Do uprawomocnienia się wyroku lokator płaci czynsz w dotychczasowej wysokości – tłumaczy Gazeta Prawna.

Zespół
e-prawnik.pl